居間合同協議書(集錦十二篇)_居間合同協議書

居間合同協議書(集錦十二篇)。

? 居間合同協議書 ?

委托人甲(賣方) (身份證號：__________ )

委托人乙(買方) (身份證號：__________ )

居間方：__________

第一條 依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等協商的基礎上，就居間方接受委托人甲(以下簡稱甲方)，乙(以下簡稱乙方)的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產 合同，并完成其它委托服務事項達成一致，訂立本合同。

第二條 甲方自愿將位于________市________鎮________村(路)________幢(號)________室，產權面積為 平方米，權屬為 ，房屋產權證號為：__________ ，土地證號為：__________ ，包括附屬設施，水、電表，防盜門，自行車庫：__________ 平方米，汽車庫：__________ 平方米， 等。雙方議定上述房地產及其附屬設施成交價格為人民幣 (大寫)(￥ )，由甲方出售給乙方。房地產過戶所需要的契稅，交易費等一切手續費用等均由乙方承擔。

第三條 付款方式：乙方于________年________月________日付購房定金人民幣(大寫________________________)(￥________________)，(不超過成交價的20%)，在________月________日到市房產管理局過戶時付人民幣(大寫) ，(￥________________ )。如需要二手房抵押貸款，約于________年________月________日付清人民幣(大寫)________________________ ，(￥________________ )。房款中應留水、電、有線電視、物品、電話費等押金人民幣(大寫) (￥________________ )給居間方，居間方出具收據，待產權證過戶結清水、電費等再交還給甲方。甲方在房地產移交給乙方時，該建筑范圍內的土地使用權一并轉移給乙方，并遷出戶口。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失等甲方負責賠償。

第五條 居間方傭金由 承擔，人民幣(大寫)________________________ (￥________________)，過戶時一次性付清,并出具收據。

第六條 違約責任：乙方中途違約，無權要求返還定金，并由甲方從乙方違約金中提取 支付給居間方傭金。甲方中途違約，甲方在悔約之日起五日內必須將定金雙倍返還給乙方，如逾期則每日按定金額百分之一的滯納金賠償給乙方，并由乙方從甲方違約金中提取 支付給居間方傭金;如乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方付相當于房地產成交總額的千分之一的滯納金。

第七條 本合同在履行中若發生爭議，由居間方會同甲、乙雙方采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向無錫市仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

第八條 三方約定：甲、乙、居間方一經簽訂居間合同且付購房定金后，將該房產證，土地證，及相送交資料交居間方保管，居間方出具收條。甲方在移交房屋鑰匙時抄好水、電等表的'讀數，將原使用期內的各種費用結清，等乙方產權證，土地證辦好，居間方會同甲、乙雙方水電等卡過戶。

第九條 交房時間：甲方于________年________月________日之前將房屋(鑰匙)移交給乙方使用，同時乙方付清全部房款。

第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，其補充協議經雙方簽字后，與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后，即生效執行，違者按有關法律、法規承擔全部責任。

第十二條 雙方約定的其它事項：

第十三條 本合同一式叁份，甲乙居間方三方各執壹份。

委托人甲：___________

____年____月____日

居 間 方：___________

____年____月____日

委托人乙：___________

____年____月____日

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甲方(買方)，__________________

乙方(中介方)，__________________地產代理公司

甲乙雙方經友好協商，對于___________年___________月___________日簽訂的房屋買賣合同(合同編號，_________________)對應的居間服務條款進行調整，達成一致意見，并簽訂本補充協議，

1、雙方同意咨詢及中介服務費為人民幣___________元(￥____________元)，付款方式調整為，簽訂合同當日支付人民幣____________元(￥____________元)，遞件時付人民幣____________元(￥____________元)，交樓時付人民幣____________元(￥____________元)，取消有關違約金條款，如交易過程中中止交易，則甲方(買方)無需支付任何費用。

乙方(中介方)應在十天內退回甲方(買方)已交的咨詢及中介服務費，甲方(買方)可酌情支人民幣人民幣____________元(￥____________元)給乙方(中介方)。

2、如該房屋不能成功過戶到甲方(買方)的名下，則甲方(買方)無需支付任何費用。

乙方(中介方)應在十天內退回甲方(買方)已交的咨詢及中介服務費，甲方(買方)可酌情支人民幣____________元(￥____________元)給乙方(中介方)。

3、如因政策變化或甲方(買方)未能成功辦理貸款，或非人為因素導致無法過戶的，或因交易過程中賣方違約而導致無法過戶，則甲方(買方)無需支付任何費用,乙方(中介方)應在十天內退回甲方(買方)已交的咨詢及中介服務費。

4、買方保證應按本協議第1條確認的金額付款，不得主張對差額補償提異議而拒絕付款，否則視為違約，賣方有權解除合同，買方應承擔賠償因此造成的賣方損失并承擔房地產買賣(居間)合同約定的違約責任。

5、如任何一方單方面要求依據所簽定房地產買賣(居間)合同約定的價格填寫轉讓價的，應當承擔由此增加的過戶稅費，否則導致房產交易無法完成的，視為提出方違約，應當依據所簽定房地產買賣(居間)合同約定承擔違約責任并賠償對方的損失。

6、本協議為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同(合同編號，____________)的補充協議，如本協議與合同存在不一致的地方，以本協議的約定為準。

其它未盡事項按合同的約定執行。

7、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

自雙方負責人或其授權人簽署之日起生效。

甲方(買方)，________________聯系方式，________________日期，________________

乙方(中介方)，________________聯系方式，________________日期，________________

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甲方(委托人)： 某某建筑公司

聯系地址：

乙方(居間人)：

聯系地址：

聯系電話：

甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

一、委托事項

1、乙方理解甲方委托，負責就____省______工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方帶給關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方帶給信息，或為甲方帶給的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

二、乙方的義務

1、乙方務必向甲方帶給有關該工程項目的信息，資料包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察，

2、乙方承諾向甲方帶給的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方帶給的信息不真實，乙方無權取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。

3、乙方向甲方帶給的圖紙、工程量清單，業主帶給的各種材料單價，務必完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項，無權取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方帶給信息不真實，按照本合同第二條第2款執行。

5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。 6、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發票，相關的所得稅由乙方自承擔。

三、甲方義務

1、甲方負責帶給資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時光和支付方式

1、本項目居間費用為工程施工合同金額的____%。

2、居間成功后，在甲方正常施工的一個月內，應向乙方支付______元整;在正常施工的兩個月內，應支付______;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據甲方每月取得的驗工計價款，按______%的比例支付;竣工結算完畢，甲方取得全部工程款后五日內全部結清。 3、甲方能夠轉帳或現金的方式支付。

五、居間費用的承擔 居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔____差__等____費用)。

六、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

3、乙方違反保密義務的，應向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。

七、合同終止

1、本合同簽字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式 如發生合同爭議，雙方協商解決;協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

合同簽訂地：

合同簽訂日：

甲方：(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

? 居間合同協議書 ?

居間協議書是一種法律文書，它記錄了雙方當事人之間就某項事務達成的共識和約定。這篇文章將詳細探討居間協議書的內容和其在實際應用中的重要性。

居間協議書通常由居間人（即第三方）起草，以確保交易各方的權益得到平等和公正的保護。在很多場合下，居間協議書被廣泛使用，例如房地產買賣、商業合作、爭議解決等。它為交易各方提供了一個明確的框架，使得交易過程更加規范、透明和有效。

首先，居間協議書的內容應包括雙方當事人的詳細信息。這些信息通常包括姓名、聯系方式、地址等，以確保雙方可以有效地進行交流和溝通。此外，居間協議書還應該明確交易的背景和目的，以及各方的權利和義務。

其次，居間協議書應當明確約定交易的具體條款。這些條款通常包括交易的價格、交付方式、交貨期限等。在房地產買賣方面，居間協議書還需要包括貸款、房屋檢查、交易過戶等具體條款。這些條款的具體細節應當得到交易各方的一致同意，并在協議書中得以明確。

另外，居間協議書還應當涵蓋各方的權利和義務。這意味著交易各方應當明確自己在交易中的地位和責任。例如，在商業合作方面，居間協議書應當明確各方的經營范圍、合同期限、費用分配等條款，以確保雙方在合作中可以公平、平等地分擔風險和利益。

在居間協議書中，各方還可以約定如何解決爭議。這一條款對于交易的順利進行非常重要，因為它為交易各方提供了一種解決爭議的途徑。例如，當交易各方發生糾紛時，他們可以選擇通過調解、仲裁或司法程序來解決爭議。居間協議書的這一條款應當明確約定上述解決爭議的方法和程序，以便在不同情況下進行適當的解決。

最后，居間協議書應當明確約定協議的生效條件和期限。例如，當交易各方簽署合同后，協議即正式生效。此外，居間協議書還可以約定協議的有效期限，以保護交易各方的權益。

總而言之，居間協議書是一種重要的法律文書，用于記錄交易各方之間的約定和權益保護。它的內容應當詳細具體且生動，以確保交易的順利進行和雙方權益的合理保護。無論是在房地產買賣、商業合作還是爭議解決中，居間協議書發揮著關鍵作用，為交易各方提供了一個公正、透明和有效的框架。因此，雙方當事人在進行交易時，應當牢記居間協議書的重要性，并謹慎地制定和遵守其中的條款。只有這樣，交易各方才能夠在公平和有序的環境中進行交流和合作。

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礦山居間協議書是一種常見的合作協議，用于規范礦山開發中各方的權益和責任，確保合作的順利進行。本文將詳細介紹礦山居間協議書的內容和重要性。

一、協議背景

隨著經濟的發展和資源的稀缺性，礦山的開發和利用成為現代社會的重要課題。為了有效地開發和管理礦山資源，多家礦業公司或礦山開發商之間需要進行合作與協調。然而，由于礦山資源的特殊性以及利益分配等問題，往往存在較高的風險和爭議。為了避免未來可能的糾紛和矛盾，礦山居間協議書成為了必不可少的合作工具。

二、協議內容

礦山居間協議書的具體內容根據各方實際情況而定，但通常包括以下方面：

1. 合作目的與范圍：明確雙方的合作目的和范圍，確保雙方在合作中有明確的目標和責任。

2. 礦山資源的開發與利用權益：具體規定各方對礦山資源的開發和利用權益，包括資源的所有權，開采權、使用權和禁止權等。

3. 運營與管理：確定各方在礦山的運營和管理中的職責和權力，并規定必要的合作方式和合理的分工。

4. 技術支持與合作：明確各方在礦山開發中的技術支持和合作方式，包括技術共享、技術培訓和技術合作等。

5. 利益分配：規定在礦山資源開發中各方的利益分配原則和具體方式，確保合作公平公正。

6. 安全環保：明確各方開發礦山時應遵守的安全環保法規和標準，確保礦山開發對環境的最小化影響。

7. 糾紛解決：確立解決矛盾和糾紛的方式和程序，如采用仲裁或訴訟等方式。

8. 協議的生效和終止條件：規定協議生效的條件以及協議終止的條件和方式。

三、協議重要性

礦山居間協議書的意義和重要性不言而喻：

1. 風險控制和糾紛預防：協議明確了各方的權益和義務，規范了合作的方式和程序，有效地預防了合作中可能存在的各種風險和糾紛。

2. 合作順利進行：協議確保各方在礦山開發中有明確的分工和責任，減少了信息不對稱和潛在的合作矛盾，使合作得以更加順利進行。

3. 利益公平分配：協議規定了各方在礦山開發中的利益分配原則和具體方式，保證了合作的公平性和可持續性。

4. 保護環境與社會利益：協議明確規定了雙方在礦山開發中應遵守的安全環保法規和標準，確保了對礦山環境和社會利益的保護。

總之，礦山居間協議書在礦山開發中具有重要的作用。通過明確雙方的權益和責任，規范合作的方式和程序，協議確保了合作的順利進行，并保護了礦山的環境和社會利益。因此，礦山開發者和礦業公司等各方在進行礦山開發時，應重視礦山居間協議書的簽訂，并嚴格遵守協議的內容，以保證合作的成功和可持續發展。

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甲方：

乙方：

甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》經雙方充分協商，依照平等自愿，等價有償的原則達成如下協議。

一：委托事項

乙方接受甲方委托負責就土石方工程項目，引見甲方和金泉湖水庫東側凱麻高速公路北側宗地削峰填谷工程建設項目方直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與項目方簽訂該工程項目承包合同。

二：乙方義務

乙方必須向甲方提供有關該工程項目的 信息，乙方有義務協助甲方對該工程進行實地考察。

乙方承諾向甲方提供關于該工程項目的 上述信息真實可靠。

三：甲方義務

甲方負責提供資質證書，營業執照等相關資料和項目方進行合同談判。

如果居間成功，則由甲方全面履行和項目方所簽訂的專業施工單位合同，甲方因履行施工合同產生的權利和義務，與乙方無關。

如果居間成功，則甲方應按本合同約定。向乙方支付居間費用，如果未及時支付則逾期每日按未支付居間費用的1%向乙方承擔違約金。

四：居間費用與支付方式

本項目居間費用為275萬元（貳佰柒拾伍萬元）。

居間費用在甲方與項目方簽訂正式合同后____內付清。

甲方可以轉賬或現金方式的方式支付。

五：合同終止

如果居間成功，付清居間費用，本合同完全履行完畢后終止。

六：其他事項

本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

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甲 方：XX期貨有限責任公司 乙方：

營業部：

聯 系 電話： 聯系電話：

甲方聯系人：

聯 系 電話：

XX期貨有限責任公司（以下簡稱XX期貨或甲方）與下簡稱乙方）身份證

號： ，經友好協商，在國家相關法律法規和公平、公正、平等互利的原則下，就乙方向甲方和客戶提供居間服務的相互合作事宜達以下協議。具體內容如下：

一、總則

1、甲方是按照國家相關法律、法規成立的、并依法享有期貨經紀經營資格的獨立的企業法人。

2、乙方是能夠獨立承擔民事責任的中華人民共和國公民。

3、乙方指定作為代理人，身份證號_________________________________全權處理乙方與甲方的一切事務。

4、乙方愿意以居間人的身份，受甲方或客戶委托為雙方提供訂約機會或其他推薦業務。

5、甲方亦同意依法接受乙方以上的申請及提供服務。

6、同時需提供以下文件：

1居間人身份證復印件 ? ○2免責聲明 ? ○3居間人個人銀行卡復印件 ? ○

二、居間事項

1、乙方與甲方簽訂本協議后，乙方在合法范圍內以合法方式為甲方提供期貨信息并推進甲方期貨業務，向甲方推薦客戶、正確引導客戶并促成客戶與甲方簽訂《期貨經紀合同》、正確向客戶明示期貨風險。

2、甲方對乙方所提供的期貨信息應合法利用。乙方須協助甲方收集并向甲方反饋客戶信息。

3、乙方須接受甲方關于對客戶資信等情況了解的要求，并予以協助。

三、咨詢費計算及支付方式

1、乙方向甲方提供期貨咨詢服務并因此獲得甲方支付的咨詢費。

2、甲方向乙方支付咨詢費的標準：

據乙方向甲方所提供的咨詢服務，甲方所獲得凈收益為計算基礎：

凈收益＝甲方據乙方提供咨詢服務獲得收益－交易所手續費－營業稅

咨詢費＝凈收益*X

營業稅包括甲方獲得收益需要繳納的營業稅金及附加、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、價格調節基金等，其綜合稅率為甲方獲得收益減去交易所手續費后的余額的5.65%，如有變化，以相關部門最新規定為準。

3、甲方每月5日前（遇節假日順延）計算出乙方上月應領咨詢費并通知乙方，乙方應于8日前確認咨詢費金額。其中當月發放， %作為風險準備金，并且該風險準備金在居間人連續 個月無重大違規事項后支付。甲方于10日

將上月咨詢費付至乙方指定賬戶或直接支付現金給乙方，若遇節假日則順延。乙方指定賬戶如下

收款人全稱： 開戶銀行： 賬 戶：

上述賬戶除非乙方書面正式通知甲方修改，均被視為有效賬戶。

5、稅項

乙方每月咨詢費所得由甲方按國家勞務收入有關規定代扣代繳個稅。

四、雙方權利和義務

1、甲方權利和義務

（1）負責客戶的期貨交易、結算、風險控制及保證金等事項管理；

（2）督促乙方嚴格履行本協議的各項約定，并擁有對發生違約行為的乙方緩發/扣除部分或全部咨詢費、不予續約或立即終止協議以及向同業協會通報的權利和義務。

（3）依照本協議規定按照時間向乙方發放咨詢費；

2、乙方的權利和義務

（1）嚴格按照本協議規定履行義務，并接受甲方監督。

（2）遵守國家法律、法規、遵守并執行甲方指定的所有適用于乙方的規章制度以及甲方制定的客戶收費標準。

（3）不得向客戶承諾盈利，并應正確闡述期貨交易存在的風險。

（4）乙方應在本協議第二條約定的范圍內向甲方提供居間服務，除非得到客戶書面授權，乙方行為不得超越該界定。

（5）在任何情況下，乙方無權代表甲方與客戶簽署協議。

（6）乙方不得為客戶提供集中交易場所，不得以甲方名義設立經營服務網點，不得以甲方名義開展期貨活動。

（7）乙方不得以不正當手段損壞甲方及甲方其他業務人員、居間客戶的名譽，不得擾亂甲方及其他業務人員的正常業務秩序，不得開發甲方和其他業務人員的已有客戶。

（9）依照本協議規定時間向甲方收取咨詢費。

五、保密

本協議任何條款、及本協議所涉及的客戶的任何資料，均屬于應該保密的信息，任何一方均有保密義務。任何一方未經對方和客戶的書面正式許可，不得以任何理由，在任何場合泄露、披露本協議任何條款及本協議所涉及的客戶的任何資料。

六、其他事項

1、乙方明白并同意乙方并非甲方的正式職工，不納入甲方勞動編制，僅為獨立承擔責任的主體。乙方僅享有約定的咨詢費，不享受勞動福利、保險等權益。

2、乙方不得以甲方職工、委托人或任何身份，代表甲方發表、簽署任何文件、或承諾承擔任何法律責任。

3、乙方簽約前已經閱讀并完全了解本協議及甲方各項相關業務資料，乙方同意并愿意遵守。

4、乙方同意甲方可根據國家政策對本協議的相關內容做相應調整，乙方在此承諾接受并遵守。否則，本協議將自提出異議時自動終止。

5、自本協議簽署之日起六個月內，乙方所介紹客戶的月日均權益合計未達到人民幣十萬元的，本協議將即時自動終止。本協議終止以后，甲方將停止向乙方支付所有留存客戶產生的咨詢費。

七、違約責任

1、在履行本協議過程中，任何一方均應履行本協議條款及甲方制訂的規章制度，任何一方違約，守約方均可要求解除協議。

2、如果居間人在簽訂居間協議后，在協議范圍以外從事任何違法、違規或違約的活動，由居中間人單獨承擔責任，訂約公司方不承擔任何連帶責任。

3、提前解除本協議時，雙方應該結清因為履行本協議產生的債權債務。

八、協議的修改/變更/補充

1、非經雙方協商一致，任何一方不得擅自對本協議的條款進行修改和補充，否則視為違約。

2、有關協議的修改/變更/補充的書面文件，是本協議當然的附件，具有相同于本協議的法律效力。

3、自本協議簽訂生效之日起，雙方原簽訂的與本協議內容歧義者以本協議為準。

九、爭議的解決及管轄

因本協議或履行本協議產生的糾紛，雙方應友好協商，協商不成時，應向甲方所在地人民法院起訴。

十、生效條款

1、本協議有效期為月日止。

2、本協議書經雙方簽字（蓋章）后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX期貨有限責任公司 乙方：

甲方法定代表人： 乙方簽字：

或被授權人簽字：

年 月 日 年 月 日

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1、本合同簽字生效后，如果至日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

如發生合同爭議，雙方協商解決;協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲乙為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

1、甲方接受乙方委托，向乙方提供關于工程項目的信息并最終促成乙方與建設單位簽訂工程項目的專業承包合同。

1、甲方須向乙方提供有關工程項目的信息，并有義務協助乙方對該工程項目進行實地考察及相關商務事宜。

2、甲方承諾向乙方提供的關于工程項目的有關信息真實可靠。

1、乙方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由乙方全面履行和建設單位所簽訂的專業承包合同。乙方因履行合同而產生的權利和義務，與甲方無關。

3、如果居間成功或提供工程信息有效，則乙方應按本協議約定，向甲方支付居間報酬。

1、 項目居間費用總額 = 項目信息費 + 項目提成。

裝修面積300㎡-700㎡(含)/項目，?1000元/項目;裝修面積700↑㎡/項目，?1500元/項目。

1) 居間人僅提供工程信息，不引薦和建設單位直接洽談，居間成功提成3%。

2) 居間人，引薦和建設單位直接洽談并參與到合同談判中，居間成功提成5%。

3) 凈合同額指除去建設單位等返點，3.41%稅金后的合同額。

4)居間人能協助洽談，獲得較高利潤時，可協商項目提成額度。

2、 項目信息費發放：乙方參與建設單位報價，且報價后客戶可跟蹤，報價后兩周內發放。

3、 項目提成發放：項目簽訂合同后按照進度款比例逐次發放，每次發放為進度款入賬一周內，或項目驗收完畢后一次性發放，具體采用那種方式甲乙雙方可另行約定。

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

1、甲方不得將本協議委托事項進行轉委托。

2、本協議一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

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甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 法定代表人或委托代理人： 聯系方式： 聯系方式：

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本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。當和解或調解不成時，選擇下列第 種方式解決：

(1)將爭議提交 仲裁委員會仲裁;

(2)依法向 人民法院提起訴訟。

如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認為無效、非法或不可執行，則這種無效性、非法性或不可執行性將不影響本合同中任何其它條款及整個合同的有效性。法律另有明確規定的除外。

1、本合同中如有未盡事宜，由雙方當事人共同協商一致，簽訂書面補充協議，書面補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、除法律本身有明確規定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

1、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

2、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

1、在居間合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。

2、任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發生之日起 日內，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發生之日起 日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

? 居間合同協議書 ?

委托人：(以下簡稱“甲方”)

居間人：(以下簡稱“乙方”)

甲乙雙方經平等協商，以互惠互利為原則，就乙方作為甲方居間人事宜訂立協議如下：

第一條委托事項及居間業務

乙方接受甲方委托，為甲方介紹客戶，促成甲方與客戶間就前述委托事項簽訂合同。

第二條服務區域和排他性

1、乙方居間服務的區域為__________地區。

乙方若需增加區域，須提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。如有違反，甲方有權隨時取消本合同。

2、乙方所介紹之客戶經甲方書面確認后，甲方亦不得以直接方式繞過乙方就委托事項簽訂合同，除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。

3、未經甲方書面同意，乙方在合同期限內不得推薦、介紹、代表、制造或銷售與第一條同類或相似的委托事項給甲方以外的任何第三方。

第三條服務內容

1、乙方推薦委托事項和介紹客戶給甲方，甲方視乙方要求協助接觸洽談。

2、乙方對其介紹之客戶提供：

(1)售前委托事項解說;

(2)合同達成簽署流程指引。

3、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產，乙方不得為非履行本合同目的而使用。本合同終止時，乙方應主動歸還剩余資料給甲方。

第四條委托事項瑕疵

1、由甲方交付之委托事項若有瑕疵，由甲方自行對客戶負責，與乙方無關。

2、乙方介紹客戶之委托事項若有瑕疵，由乙方對其承擔連帶擔保責任。

第五條付款

1、經乙方介紹成交的，甲方于合同成立并完成交易后_____日內支付乙方傭金____元。

2、乙方履行本合同及居間活動所需要的一切費用，由乙方自行承擔。

第六條違約責任

1、乙方就其介紹客戶的合同履行向甲方承擔連帶責任，其中任一方對甲方的違約均視為乙方及其介紹客戶的共同違約，甲方有權任意選擇一方或幾方進行追償。

2、乙方履行本合同過程中(包括簽訂本合同前)所獲得的甲方任何經營或技術信息均屬甲方商業秘密。

一旦乙方泄密，應向甲方賠償違約金人民幣_____萬元，另甲方保留進一步索賠的權利。

3、無論何種情況下，乙方均不是甲方的代表或員工，與甲方不存在勞動關系;乙方在履行本居間合同過程中應當明確告知相關客戶，否則，乙方應承擔一切由此造成的損失。

第七條合同期限

1、本合同有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、合同期滿前____個月內雙方均無終止合同書表示時，且期滿后雙方均繼續實際履行本合同事宜的，本合同自動順延。

3、正常情況下，若任一方有特殊原因，欲提前終止本合同時，應于____個月前，以書面形式通知對方，并在得到對方書面同意后，終止本合同。

第八條爭議的解決

1、將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

2、依法向____人民法院提起訴訟。

第九條條款獨立性

第十條變更與補充

1、本合同中如有未盡事宜，由雙方當事人共同協商一致，簽訂書面補充協議，書面補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、除法律本身有明確規定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十一條通知

1、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

2、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

第十二條不可抗力

1、在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。

2、任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發生之日起日內，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發生之日起日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十三條其他

1、各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更合同;

2、甲乙雙方的營業執照、身份證復印件及相關的各種法律文件。

第十四條合同生效

1、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

2、本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，具同等法律效力。

3、本合同于____年____月____日在____省____市____區(縣)簽訂。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

授權代理人(簽字)：

授權代理人(簽字)：

單位地址：

地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

聯系電話：

聯系電話：

傳真：

傳真：

電子信箱：

電子信箱：

開戶銀行：

開戶銀行：

? 居間合同協議書 ?

出賣方（甲方）：

買受方（乙方）：

居間方（丙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》的有關規定，甲、乙雙方經丙方居間介紹，就下述房地產的買賣事宜協商一致，達成本協議。

一、 意向金：乙方為表示對下述房地產之購買誠意，向丙方支付意向金計人民幣50000元（大寫：伍萬元整），作為與甲方進行洽談之用。

二、 房地產的基本情況（甲方提供并確保其真實性）：

2.1 坐落：普陀區長壽 路100 弄100 號101 室以及/ 號車位（下稱“該房地產”）；

2.2 權利人 、；建筑面積：100平方米；

2.3 房地產權證編號： 滬房（地）普字（1999 ）第015408 號； 類型：√住宅 □辦公樓 □商鋪（商場） □其他 ；

2.4 室內固定裝修及固定設施設備一并隨同轉讓；若非固定設施設備（含家具、電器等）一并隨同轉讓，則詳見附件約定；

2.5 是否設立抵押：□否

√是，抵押權人：中國銀行虹口支行；

是否設立租賃：□否

√是，是否已取得承租人放棄該房地產優先購買權的書面證明：□是√否 。

三、交易條件：總房價款為人民幣2000000元（大寫：貳佰萬 元整）（其它交易條件見附件一《房地產買賣協議》）。

四、委托期限：在丙方收到意向金后十 個工作日內，乙方不得解除對丙方的委托，亦不得收回意向金，否則應向丙方支付違約金（為本協議第三條所述總房價款的2%）。若甲方在前述期限內未能簽訂本協議，則乙方有權至丙方處無息取回意向金。若乙方未取回意向金，則視為繼續委托丙方與甲方洽談；若甲方簽訂本協議，則對乙方具有法律約束力。

五、轉定金：如甲方在本協議上簽字，則乙方交付的意向金轉為定金。甲方同意將前述定金交丙方保管。待甲方簽訂本協議后三 日內，乙方應補足定金至人民幣100000 元（大寫：壹拾萬 元整），甲方同意將該定金繼續交丙方保管。若甲方將該房地產權證原件交丙方保管，則乙方同意甲方可以從丙方處取回由丙方保管的定金。若甲方違約不出售該房地產，則應向乙方雙倍返還定金；若乙方違約不購買該房地產，則已支付甲方的定金不予返還。

六、居間成功：《房地產買賣協議》（附件一）成立即表明買賣合同成立，丙方居間成功。

七、傭金支付：甲、乙雙方應當于買賣合同成立之日分別按照本協議第三條約定的總房價款的1%各自支付丙方傭金，且甲、乙雙方同意丙方可從轉付或保管的任何款項中扣除應付的傭金。

八、聯絡地址：在本協議簽章處書寫的聯絡地址或身份證件所載地址即為本協議下任何書面通知的送達地址。若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知相對方，若未及時通知，則原地址即視為有效送達地址。如以掛號郵件的方式寄往前述地址的，則在交寄郵局第三日即視為已送達收件人；如以快遞的方式送達前述地址的，則在交快遞第二日即視為已送達收件人。

九、三方一致確認：甲、乙雙方應支付給丙方的傭金，是丙方為甲、乙雙方提供居間媒介服務的居間報酬；若甲、乙雙方正常履行買賣合同，丙方承諾將無償提供房屋的`交易過戶等協助服務。本協議簽署人均保證有簽署本協議并支付或收取定金的權利，若因一方相關權利人提出異議而導致本協議無法履行的，該方簽署人將自愿自行或連帶承擔定金責任，且該方簽署人應向丙方支付居間服務補償金為本協議第三條所述總房價款的2 %。本條款獨立發生法律效力。

十、爭議解決：甲、乙、丙三方在履行本協議過程中發生爭議，若通過協商未能解決，應向該房地產所在地人民法院起訴。

十一、特別告知：為保障交易資金安全，在交易方向丙方支付任何一筆款項時，務必存入以丙方為戶名的銀行賬戶（周一至周五間的工作日）或丙方董事總經理譚百強先生的銀行賬戶（雙休日或法定節假日），并取得印有丙方發票專用章的打印(非手寫)制式收據或發票原件。否則丙方無須就該筆錢款承擔任何責任。

十二、協議生效：本協議經甲、乙、丙三方簽章后即為生效。本協議一式肆份，甲、乙雙方各執壹份，丙方執貳份。

出賣方（甲方）：

買受方（乙方）：（丙方）：

代理人（代表人）： 代理人（代表人）：

承辦分支機構：身份證件號碼： 身份證件號碼：

經紀人簽章： 聯絡地址： 地址：聯絡地址：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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