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實習范文|中國銀行個人商業用房借款合同(優選18篇)

發布時間:2017-05-07

中國銀行個人商業用房借款合同(優選18篇)。

中國銀行個人商業用房借款合同(1)

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2022商業銀行個人存款(國債)質押借款合同正文內容

合同編號:____________


貸款人:________________商業銀行

借款人:________________________

身份證號:______________________

現住址:________________________

聯系電話:______________________

出質人:________________________

身份證號:______________________

現住址:________________________

聯系電話:______________________


借款人因急需資金,以出質人個人儲蓄存款/國債為質押向商業銀行申請貸款,根據《中華人民共和國擔保法》及有關規定,經貸款人、借款人、出質人三方協商一致,訂立本合同,以資共同遵守。


第一條 借款用途:貸款人同意貸給借款人個人貸款,借款人取得借款主要用于______________________。


第二條 借款金額:(幣種及金額大寫)______________________元。質押率:___________。


第三條 借款期限:自________年________月________日至________年________月________日止。放款日期以貸款借據為準,還款日如遇銀行節假日,則相應順延至節假日后的第一個工作日。


第四條 借款利率:_______月利率:________%,按日計息,按月結息,在借款期限內如遇基準利率調整,貸款期限未超過一年的合同利率不變;貸款期限一年以上的,次年______月______日調整利率,上下浮動的比例不變。


第五條 質押擔保

1.質物

名稱:______________________

戶名:______________________

賬號:______________________

憑證編號:__________________

金額利率:__________________

開戶日:____________________

到期日:____________________

質物合計金額為人民幣:(大寫)____________________元

2.出質人自愿以其處分權的上述財產作為本合同載明借款的質物,出質給貸款人;質押擔保的范圍包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、訴訟費、律師代理費、損害賠償金、質物保管費和實現質權的費用等。

3.質物移交時間為__________年__________月__________日。

4.當質物出現價值明顯減少的可能時,貸款人有權要求借款人提供相應的擔保。借款人不提供的,貸款人有權要求借款人提前歸還剩余貸款本金和利息,或處置質物,所得價款用于提前清償擔保的債權。

5.質押的撤銷。借款人向貸款人還清本合同項下的借款本息及其他應付款項后,貸款人將質物退還出質人。對已辦理質押登記手續的,由貸款人、出質人向登記部門辦理注銷登記手續。


第六條 借款歸還

1.借款期一年(含一年)的,實行到期一次性還本付息,利隨本清。

2.借款期限一年以上的,本合同項下借款本息的償還,以方式還本付息。

3.提前還款:借款人若要提前還款,須提前_______天以書面形式向貸款人提出申請。征得貸款人同意后,借款人可以提前還貸,貸款利息按合同約定的利率和實際使用天數計算。

4.逾期還款:借款人未按本合同約定按期歸還貸款,即為貸款逾期。對逾期貸款,貸款人將自逾期之日起按約定利率加收50%罰息。逾期超過一個月時,出質人授權貸款人無征求借款人和出質人的意見,由貸款人主動將本合同約定的質物按序號由小到大順序變現,以歸還貸款人的貸款本息及罰息,由此引起的一切后果由借款人和出質人負責。


第七條 貸款人義務

1.在合同約定的期限內,將借款足額提供給借款人。

2.妥善保管質物。

3.當本合同項下的質押關系解除后,貸款人須將質物返還給借款人、出質人。


第八條 借款人義務

1.按時足額還本付息。

2.在貸款人處開立存款帳戶或辦理銀行卡,并授權貸款人可從該帳戶或銀行卡劃付與借款有關的款項。

3.所借款項用于本合同約定用途,不得挪作他用,并隨時接受貸款人對其借款使用情況的檢查。

4.在變更通訊地址時立即以書面形式通知貸款人。


第九條 出質人義務

1.在本合同約定的期限內將質物移交貸款人保管。

2.需要辦理質押登記的,到有關登記機關辦理質押登記手續。

3.在變更通訊地址時立即以書面形式通知貸款人。


第十條 出質人聲明

1.質物即質押的存款/國債為合法取得,出質人有權獨立處置,否則,出質人將對本合同約定貸款承擔連帶保證責任,并承擔一切法律后果。

2.本合同約定的質押擔保是不可撤銷的,只要上述貸款本金利息及所有費用尚未還清,質押擔保將繼續有效。

3.貸款人對質押擔保所享有的權益不會因為對本合同的修改、補充、刪除而受任何影響。

4.在本合同有效期內,質物發生轉期,則轉期后的質物即自動替代已作質押的質物。未經貸款人同意,借款人、出質人不得以任何方式使用、變現、轉讓質物。


第十一條 違約責任

有下列情形之一的,貸款人有權依法處分質物:

1.逾期超過一個月的;

2.本合同貸款總期限屆滿,但借款人尚有欠款未還的;

3.借款人在借款期內死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;

4.借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務;

5.質物價值明顯減少且借款人不提供相應擔保的;

6.借款人或出質人不遵守本合同其他條款的;

7.處分質物所得價款除支付處分質物所需的費用外,優先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等,如處理后有余款,貸款人將其退還出質人;如不足以清償,貸款人對借款人有追索權,直至還清全部貸款本息。


第十二條 合同的變更和解除

1.本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除合同。合同的變更,須經貸款人、借款人、出質人三方協商同意,并依法簽訂變更協議。

2.借款人如將本合同項下權利義務轉讓給第三方,應事先取得借款人、出質人的書面同意,其轉讓行為在受讓方和借款人、出質人重新簽訂借款合同后生生效。本合同同時終止。


第十三條 適用法律及糾紛的解決

本合同履行中發生爭議,可由各方協商解決;若通過訴訟解決的,由貸款人住所地人民法院管轄。在協商或訴訟期間,不涉及爭議部分的條款,應繼續履行。


第十四條 其他事項

中國銀行個人商業用房借款合同(2)

合同編號:年字第號

保證人(甲方):

地址:

法定代表人:

電話:

開戶金融機構及賬號:

貸款人(乙方):

法定地址:

法定代表人或負責人:

電話:

為確保年字第號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意向乙方提供保證擔保。乙方經審查,同意接受甲方的保證。甲、乙雙方根據有關的法律規定,經協商一致,訂立本合同,共同遵守執行。

第一條甲方擔保的主債權為乙方依據__年__字號__借款合同向__發放的貸款,本金金額為__(幣別)__佰__拾__萬__仟元整,貸款期限自年月日至年月日。

第二條本合同的保證方式為連帶責任保證,甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部償清其債務,乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起__個工作日內履行清償義務。

第三條保證擔保的范圍:借款合同項下的貸款本金__(幣別)__佰__拾__萬__仟元整及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金及實現貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。

第四條保證期限:自本合同生效之日起至借款合同履行期間屆滿之日后兩年。

第五條本合同的效力獨立于被保證的借款合同,借款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力。

第六條保證期間,借款合同的當事人雙方協議變更借款合同內容,除展期或增加本金金額之外,無須事先取得本合同甲方的同意,保證人在變更后的保證范圍內承擔保證責任。

第七條保證期間,甲方發生機構變更/撤消或其他足以影響保證能力的變故,甲方應提前__天書面通知乙方,本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由甲方在__日之內落實為乙方所接受的新的保證人。

第八條保證期間,乙方有權對甲方的資金狀況和財產狀況進行監督,有權要求甲方提供其收入證明或財務報表等資料,甲方應如實提供。

第九條保證期間,甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。

第十條發生以下情況之一,乙方有權要求甲方提前承擔保證責任,甲方同意提前承擔保證責任:

1、甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發生其他嚴重違約行為;

2、借款合同履行期間,借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權落空,或者借款人有《借款合同》約定的違約情形的。

第十一條甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的,應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額__%的違約金,因此給乙方造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的,還應賠償乙方的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用,乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。

第十二條本合同有效期內,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議。協議未達成前,本合同條款仍然有效。

第十三條因本合同發生的爭議,由甲、乙雙方通過協商解決。協商不成,可以向乙方所在地人民法院起訴。

第十四條其他約定事項:

甲方違反本合同自愿接受強制執行;

第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。

第十六條本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執一份。

甲方:(蓋章)乙方:(公章)

法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)

(或受權代理人)(或受權代理人)

年月日年月日

中國銀行個人商業用房借款合同(3)

“選擇中國銀行,實現心中理想”。一個多月前,我帶著一絲敬畏的心情進入中國銀行;現在,我可以滿懷信心地離開,用心開啟新的大學生活。在追逐夢想的路上,又多了一份勇氣和動力……

每天6:40前起床;8:00之前趕到銀行開始工作;一直到下午5:40多下班;回到寢室已經是晚上7:00;吃飯、寫實習日志、洗澡,然后10:00左右睡覺;一個多月,從沒遲到過,更沒早退,中午也經常不休息的工作——這就是我每天的生活,一個人但非常有規律的生活,忙碌但感覺很愉快的生活……

經過一個多月的實習,我熟悉了銀行的信貸業務、信用卡業務,并能進行熟練的操作,此外還了解了銀行的其他基本業務。實習期間我主要是跟兩位客戶經理做事,主要業務是個人住房貸款。這樣我就熟悉了“房貸”的整個流程,并且常和客戶打交道也讓我受益匪淺。

體會一,細心。大家都說銀行的工作就是和錢打交道,需要很細心。每一份合同,都不能出錯,尤其是借據,填錯了必須麻煩客戶來銀行重簽。而我的工作,每天都要整理很多的合同:開戶、打個人征信報告、去上級行蓋章、整資料、兩次掃描、整理信用卡資料、打電話核實信用卡資料,當然還有很多其他的工作,每一個環節都是絕對不能出錯的……錯了,就意味著帶給自己麻煩,甚至帶給客戶麻煩,而銀行的事,是永遠也做不完的……

體會二,信心。還清楚地記得第一天見陳行長時,他說了一句話:“和你聊天明顯感覺你說話底氣不足。”其實當時真的很害怕,也很沒有信心,面對老練的陳行長也說不出一句有底氣的話……但是,經過這些天實習,我變了,變得沒那么膽小,沒那么不自信了。或許是因為慢慢的熟悉了銀行的工作吧,做事也比較認真,也或許陳行長本身不是那么可怕,呵呵……

體會三,耐心。銀行的工作其實不是很復雜,只是很反復,需要很有耐心。很多時候,每天很早趕到銀行上班,然后開始重復著昨天的生活。另外,對待客戶也需要有耐心,很多時候需要說服客戶辦理一些他們不愿辦理的業務,尤其是催收,都是那些難纏的客戶,沒有耐心就別想再銀行工作了……

體會四,服務第一。服務是企業的靈魂,而銀行正是服務性要求很高的行業。說實話,在銀行實習的這段時間里,經常會遇到客戶在銀行里“大吵大鬧”。當然,從銀行的角度看來,我也覺得有些客戶的要求太過分了,甚至是無理取鬧,因為“客戶的要求是永遠無法滿足的”。但是,細心又想,不是有誰說過:“客戶永遠是上帝嗎?”從這個角度看,中國銀行的服務還是真有提高的空間……

實習終究要結束了,不管自己有多舍不得,但是還是要開學的。曾經試著去挽留,但最終還是發現日子還是一天天的悄悄逝去,或許,認真過好每一天才算是最好挽留吧,應該學習珍惜自己的每一天……

有人在我的博客里寫了一句話:“你的實習還不錯啊,雖然說你可能有時候會感覺沒有學到什么東西,但是其實有經歷就行了,沒必要糾結在你具體學了什么,有付出就一定會有收獲的,繼續加油啊!”其實,我想說的是:“我學到了很多很多,各方面都得到了很大的提高。在這里我要謝謝銀行里的各位姐姐們——晶晶姐、黃姐、曾櫻姐、陳姐、學姐……當然,還有可親可敬的陳行長,謝謝你們對我的幫助,我會想你們的……”

伴隨著中行“追求卓越,永不停步”的服務理念,經過一個多月的充實的實習生活,讓我成長了不少,這也必將成為我人生中的一段重要經歷。實習的生活雖然有點累,但我每天都是以最飽滿的熱情參加工作的,其間也獲得了很多的快樂與成就感……

最后,我想說:謝謝中行!經過這些天在中國銀行的實習,讓我變得更細心、更加有信心、更加有耐心,使我相信自己的夢想已經不再遙遠……

中國銀行實習報告范文精選

轉眼間,在中國銀行濉溪路支行將近兩個月的銀行實習要結束了,我從沒想過會如此不舍。"千里之行,始于足下",這個暑期短暫而又充實的實習,讓我受益匪淺,是人生的一段重要的經歷。實習中有苦有甜,平坦的大道上多個門檻是種挑戰也是一種機遇,這個門檻也許是障礙也許是通向另一個世界的門票。

這次實習所涉及的內容,主要是會計業務(對公業務),其他一般了解的有點、捆鈔技能的鍛煉;大堂引導以及顧客服務方面的鍛煉;信用卡業務。

一、會計業務

對公業務的會計部門的核算(主要指票據業務)主要分為三個步驟,記帳、復核與出納。這里所講的票據業務主要是指支票,包括轉帳支票與現金支票兩種。對于辦理現金支票業務,首先是要審核,看出票人的印鑒是否與銀行預留印鑒相符,方式就是通過電腦驗印,或者是手工核對,(目前中國銀行使用的都是手工核對);再看大小寫金額是否一致,出票金額、出票日期、收款人要素等有無涂改,支票是否已經超過提示付款期限,支票是否透支,如果有背書,則背書人簽章是否相符,值得注意的是大寫金額到元為整,到分則不能在記整。對于現金支票,會計記帳員審核無誤后記帳,然后傳遞給會計復核員,會計復核員確認為無誤后,就傳遞給出納,由出納人員加蓋現金付訖章,收款人就可出納處領取現金(出納與收款人口頭對帳后)。轉帳支票的審核內容同現金支票相同,在處理上是由會計記帳員審核記帳,會計復核員復核。這里需要說明的是一個入帳時間的問題?,F金支票以及付款行為本行的轉帳支票(如收付雙方都是本行開戶單位的)都是要直接入帳的。而我們熟知的是"存放中央銀行款項",則是與中央銀行直接往來的省級分行所使用的會計科目。

一些數額較大的走賬(一般兩百萬以上包括兩百萬)要登記大額款項登記表,另外報備合肥管理部以免頭寸不足。

"一天之際在于晨",會計部門也是如此。

每天早上的工作就是對昨天的帳務進行核對,打印兩份昨天的回單(大小額轉賬、網上扣稅…),一份留底,一份蓋上轉訖章按照帳號分類放入回單柜內給客戶,并對昨日發生的所有業務的記帳憑證進行平衡檢查等,一一對應。然后才開始一天的日常業務,主要有支票,電匯等。

二、點、捆鈔技能的鍛煉

"點鈔"是銀行柜員的基本技能之一。坐姿、手勢及鈔票的擺放角度,指法、手指間作用力度和雙手的協調能力等等,這些都是要通過一番刻苦鍛煉才能掌握的技能。翻閱今天的報紙,說是某銀行組織手工點鈔大賽,某頂級員工8分鐘內點了18萬,并在這其中挑出假鈔、破鈔…實在是讓人佩服的瞠目結舌。還好我在點鈔的時候還是有所謂"高科技"--點鈔機相助的。"

而捆鈔"中指法的運用是關鍵,一百張一捆,一把鈔票抓在手中,用拇指按于中間使其凹出弧狀來,右手捏緊鈔票塞入捆鈔機,正好捆鈔機的紙條困住了鈔票的三分之一左右的位置,最后將整捆鈔票壓平,這樣就可以牢牢地捆住一把鈔票了。不過很遺憾的是,我總是捆不齊。

三、大堂引導以及顧客服務方面的.鍛煉

在現代商業社會,顧客服務已經成了一個口號,或者一種時尚、時髦。每天銀行的晨會,除了學習省行以及合肥管理部下發的一些通知,我們可親可敬的行長也會給我嗎閱讀一段《服務決定一切》中的經典。

由于實習的支行人員不足,省分行暫時也未能派遣員工來網點,所以這里工作的同仁們大多身兼數職,尤其是我們的大堂經理,常常是跑進跑出,忙里忙外。而我的實習工作所接收到的分配任務也是力所能及的一些雜碎的小事。所以做事的空隙之間我也很樂意隨處走動,力求跟著多學習一些不能接觸的業務。

所以在我們的支行,顧客引導以及服務大部分都是保安在兼職。這個時候,我又有了感慨,現在的保安哥哥們實在是全能。休息日時候,我去工行取現,發現引導我填單據的依舊是一位保安哥哥。

微笑的詢問顧客,請問您要辦理什么業務嗎?大部分多是房貸還款、個人匯款、辦理開戶等業務。然后再在前臺的抽屜里拿出相應的單子知道顧客填寫。

四、信用卡業務

中國銀行的信用卡和其他銀行信用卡一樣,基本用途都是刷卡消費。使用起來沒有什么不方便或者是陷阱,但是審核通過的要求比較嚴格,一般都直接過問辦理的顧客是否有固定工作收入,是否是本地戶口。初期的透支額度一般不會很高(除了信譽度很高或銀行大客戶)。每年從信用卡激活之日起6個月內刷卡3此的免本年年費,刷卡5次免次年年費,逐年類推。

人民幣長城信用卡是中國銀行長城卡系列中的主要產品,是國內發行最早、信譽很高的現代化支付工具。它具有使用方便、攜帶安全、辦理快捷、通行全國等特點,已成為國內金融領域的知名品牌。但是就目前的安徽來說,已經沒有長城卡的貨存了,客戶想換卡的話,將會是非常麻煩的一件事。

五、小結

通過這次的實習,我對自己的專業有了更為詳盡而深刻的了解,也是對這幾年大學里所學知識的鞏固與運用。從這次實習中,我體會到了實際的工作與書本上的知識是有一定距離的,并且需要進一步的再學習。雖然這次實習的業務多集中于比較簡單的后臺對公會計業務,但是,這幫助我更深層次地理解銀行會計的流程,核算程序提供了極大的幫助,使我在銀行的基礎業務方面,不在局限于書本,而是有了一個比較全面的了解。尤其是會計分工,對于商業銀行防范會計風險有著重要的意義,其起到了會計之間相互制約,互相監督的作用,也有利于減少錯誤的發生,避免錯帳。

"紙上得來終覺淺,絕知此事要躬行。"這次實際工作是人生的一段重要的經歷,也是一個重要步驟,對將來走上工作崗位肯定也有著很大幫助。向他人虛心求教,遵守組織紀律和單位規章制度,與人文明交往等一些做人處世的基本原則都要在實際生活中認真的貫徹,好的習慣也要在實際生活中不斷培養。這次是真正領悟到"學無止境"的含義了。

中國銀行實習報告范文精選

1) 通過在中國銀行實習進一步了解和鞏固在學校期間所學的各門金融學課程的基本理論和基礎知識,學會理論聯系實際,增強自我解決實際問題的能力。

2) 通過在中國銀行的實習,達到學校的社會實踐要求,并在單位指導老師的指導、幫助和教育下,熟悉中國銀行的主要經濟業務活動,較為系統地學習銀行個人金融管理工作和日常業務的操作流程。

3) 通過在中國銀行的實習,學會如何更好的適應新的工作環境以及端正自我的學習及工作態度,為更好的走入社會打下堅定地基礎。

在這次實習過程中可以說真的是獲益良多,大致上掌握了中國銀行的各項業務,熟悉了銀行日常業務的操作流程以及工作制度等等,從客觀上對自己所學的有關銀行方面的各項知識和理論有了更深一層的認識。在實習期間,我能夠做到虛心學習,認真工作,認真地完成各項工作任務,并與同事建立了良好的關系,得到了行里員工的一致認可。

實習的工作具體可以分為以下幾個階段:

1) 在銀行大堂和顧客接觸,了解和滿足他們的需求;

在銀行大堂跟著大堂經理學習,大堂經理是連接客戶、高柜柜員、客戶經理的紐帶,因此首先就得學習柜面相關知識,才能更好的解答客戶問題,引導客戶辦理相關業務,維持大堂秩序,減輕柜員的工作量,提高整體服務效率。營業中的禮儀主要有四大內容:解答客戶問題、營業中分流客戶、維護大堂秩序、適當理財產品的營銷。在此段時間我學會了如何跟顧客進行溝通,如何使顧客對我們的服務感到滿意,另外還有就是要盡心盡力地去幫助他們,例如是幫助他們填寫單據或是教他們正確使用自動柜員機。

2) 做一些打雜的小工作;

如分類書信,打word文檔和EXCEL表格,使用EXCEL公式計算,折對賬單等等。雖然是些小工作,但也讓我學習了很多。

3) 到營業部學習,了解銀行的基本業務及其流程;

營業部的主要職能:

① 負責辦理總行對外經營的各項業務;

② 負責辦理本行內現金余缺調劑;

③ 負責全國及全省特約電子匯兌業務的數據收發、資金結算、大額支付系統業務及同城清算;

④ 會同相關部門,開辦新產品、新業務試點,協助做好新產品推廣培訓。

⑤ 擬訂資金營運相關制度和操作規程,負責全行資金營運管理,保持適度的備付金比例;

⑥ 負責內部資金利率調整;

⑦ 負責辦理資金拆借、再貸款、貼現、再貼現、轉貼現等業務;

⑧ 負責同業存放、存放同業管理;

⑨ 負責債券市場分析,制定債券市場業務開發規劃,并組織實施;

⑩ 負責建立和完善資金交易業務臺賬,定期與財務會計部做好債券余額對賬工作;

中國銀行儲蓄業務實行的是柜員負責制,就是每個柜員都可以辦理所有的儲蓄業務,即開戶、存取現金、掛失、解掛、大小鈔兌換,、受理中間業務等。憑證由每個柜員單獨進行帳務處理,記帳。但是每個柜員所制的單據都要交予相關行內負責人先審核,然后再傳遞到上級行事后稽核。而我要做的就是學習柜員間每天交接工作時的對賬,對賬時除了要核對現金賬實是否相符外,還要查看重要空白憑證是否缺失,傳票是否連續等等。而柜員間對賬也是很有程序的,一般先清點現金,然后再是清點重要空白憑證如存折,銀行卡,存單等等。通過與業務員的接觸,我還了解了銀行的操作流程及儲蓄業務方面的知識。我還學習了交易代碼和一些操作流程。以及明白了銀行系統中事中監督和事后監督的重大意義。

另外,儲蓄種類繁多,人民幣儲蓄可分為以下幾類:

① 活期儲蓄

② 定期儲蓄

③ 定活兩便儲蓄

④ 整存整取定期儲蓄

⑤ 零存整取定期儲蓄

4) 到綜合管理部學習,了解農行日常的后臺運作。

綜合管理部的職能:

① 負責各類信息的收集和整理、綜合性材料的撰寫,負責研究國家經濟金融政策,分析本地金融業發展態勢,供高級管理層決策參考;

② 負責協調各部門工作,負責本行部署工作、會議決定事項和其他事項的督辦工作。

中國銀行個人商業用房借款合同(4)

胯款人(以下稱甲方):

貸款人(以下稱乙方):

咀方向乙方申請借款,乙方經審查同意發放貸款。為維護甲、乙雙方利益,明確各自的權利、義務,甲、乙雙方按照有關法律規定,經協商一致,訂立本合同,共同遵守執行。

第一條胯款金額

咀方向乙方借款__(幣別)__佰__拾__萬__仟元整。

第二條胯款期限

咀方借款期限為__月(自貸款發放之日起算)。

第三條胯款利率和計息方法

胯款利率為(月/年)息__,按__結息。在本合同履行期間,貸款期限在一年以內的,按合同利率計息,遇法定利率調整利率不變;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調整,于下年初開始按相應利率檔次執行新的利率水平。貸款利息自貸款發放之日起計算。

第四條胯款用途

此貸款只能用于____________。未經貸款人同意,借款人不得改變借款用途。

第五條本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項,包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。

第六條提款方式

咀方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方賬戶或(開發商)在乙方開立的存款賬戶內,不得提取現金。

第七條還款方式

本合同項下的貸款本息采用__________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。

第八條還款計劃

咀方從貸款發放的次月開始,按月償還貸款本息,每月的還款日為 日。

咀方還款采用如下第 種方法:

1.采用等額本息還款法,按照現行利率,甲方每月應歸還貸款本息_____元。

2.采用等額本金還款法,甲方分次歸還貸款本息應為:

第年每月元第年每月元

第年每月元第年每月元

第年每月元第年每月元

第年每月元第年每月元

第年每月元第年每月元

第年每月元第年每月元

第年每月元第年每月元

第年每月元第年每月元

第年每月元第年每月元

第九條貸款擔保

本合同項下的全部債務采用如下第__種方式擔保:

1.由__提供連帶責任還款保證,并另行簽訂《保證合同》,編號為__。

2.由__提供抵押擔保,并另行簽訂《抵押合同》,編號為__。

3.由__提供質押擔保,并另行簽訂《質押合同》,編號為__。

本合同履行期間,如保證人財務狀況惡化或因其他原因導致償債能力明顯下降,或抵押物、質押物貶值、毀損、滅失,致使擔保能力明顯減弱或喪失時,貸款人有權要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質押物以擔保本合同項下債務。

第十條提前還款

1.借款人如需提前還款,必須在還款日前__天提出書面申請;還款計劃的任何變更須經雙方達成書面協議。

2.經貸款人同意提前還款部分,貸款人有權按提前還款金額的__(比例)計收損失補償金;

3.經貸款人同意提前還款的部分,借款人不得要求再次提用。

第十一條咀、乙雙方的主要權利和義務

1.甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;

2.甲方應按合同規定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;

3.甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明;

4.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況;

5.乙方有權在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內直接劃款。

第十二條合同的變更和解除

本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內容或解除合同的一方須以書面形式提前1個月通知對方。未達成協議前,原合同繼續有效。

第十三條違約責任

1.甲方未按本合同約定用途使用借款,乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按____計收違約金;

2.甲方未按本合同規定歸還貸款本息,乙方有權對逾期貸款在逾期期間按____計(加)收利息;

3.在合同有效期內,甲方發生下列情況之一的,乙方有權停止發放尚未劃付的貸款,已經發放的貸款立即到期收回:

3.1咀方未按合同規定用途使用貸款;

3.2咀方逾期未付本金或利息超過__日;

3.3咀方逾期未付款項總額達__元人民幣;

3.4咀方在其他合同項下發生違約事件;

3.5咀方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監督檢查;

3.6咀方向乙方提供虛假的證明材料;

3.7咀方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協議;

3.8保證人、抵押人或質押人違反保證、抵押或質押合同,或抵押物、質押物因意外毀損不足以清償本合同項下的貸款本息時,甲方無法落實符合乙方要求的新的抵押;

3.9咀方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人,或者其繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行借款合同;

3.10咀方發生其他足以影響其償債能力的行為。

第十四條費用

與本合同有關的費用________,法律另有規定的除外。

第十五條本合同爭議的解決方式

咀、乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決。協商不成,可以采取下列第種方式解決:

1.向合同簽訂地人民法院起訴;

2.向仲裁委員會提出仲裁。

在協商和訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,雙方仍需履行。

第十六條咀、乙雙方約定的其他事項

咀方違反本合同自愿接受強制執行;

第十七條本合同未盡事宜,按國家有關法律、法規和金融規章執行。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十九條本合同正本一式__份,甲、乙雙方各執一份,副本__份。

咀方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

中國銀行個人商業用房借款合同(5)

你看,一年的光景就這樣在無數虔誠的禱告中悄悄流逝。有時很想扼住他行走的腳步,慢一點,再慢一點,好讓自己看得更清楚,想得更明白,學得更深刻!但是他并沒有給予我這個機會,于是我只能循著他的腳步,快一點,再快一點,眼觀六路,盡快適應,讓自己快速成長。

“我們讓希望逆風飛揚,歲月中乘風破浪。昨天還唱著青春中行,在翥夂憧憬工作時光;今天就已工作一年,駐足回憶過往時光,一切都歷歷在目?!?/p>

工作后就很難有時間像現在一樣,靜下心來,梳理過往。不過好在記憶清晰,脈絡整齊,記錄下來勉勵自己砥礪前行。

進行一年,幸得領導的關心和同事們的幫助,在柜臺做好服務工作的同時,也讓自己得到了鍛煉和成長。從最開始唯唯諾諾、畏首畏尾,到現在已游刃有余、從容淡定。柜員的工作,讓自己沉淀了下來,我是最棒的,但也是最平凡的。在平凡的崗位上厚積薄發,磨練成長。不積跬步無以成千里,不積涓流無以成江海。

我始終謹記“我即代表中國銀行?!泵鎸Σ煌目蛻簦覍W會了處變不驚。不同的需求,不同的脾氣秉性,以不變應萬變,以自己的專業獨當一面。

“這個小伙子辦得又快又好,我要找他辦?!币痪錅嘏馁澝溃痪浜唵蔚摹爸x謝?!倍寄茏屛腋袆印N页3T谙?,這不就是我們在這個世界上,工作和生活應有的狀態嗎?互相尊重,用自己專業的一面幫助他人,贏得別人的肯定,從而實現自身的社會價值。我是被他人的愛擁抱著前進的,而這些愛都因為我是中國銀行的員工,我在自己的工作崗位上做好了自己應該做的事情。我們每個人需要愛,需要平凡的感動,這種需要甚至與衣食住行一樣不可或缺。這是一年以前的自己不曾明白的道理,在一年以后的今天我開始深信不疑。這是中國銀行帶給我的。

柜臺沒人的時候,我喜歡望著窗外,看著行色匆匆的人群和川流不息的車輛,真實存在的世界。我亦是真實存在的,每到這個時候,我都想要為自己,為這個世界做點什么。中國銀行幾個大字會突然給我方向,我好像明白了自己的路應該怎么走。這也是中國銀行帶給我的。

柜員的工作重復,會有乏力的時候,會有磨滅激情的時候,誰都不是鐵人,誰都有脆弱的時候。領導會第一時間發現,并耐心鼓勵,同事們會與我促膝談心,并悉心疏導,這樣的人文關懷,這樣的愛,會讓我在工作的時候激情永駐。我的身后是中國銀行,這都是他帶給我的。

作為中國銀行的一員,他帶給我這么多。而我也應用自己的實際行動,做一名好員工,追逐自己內心的燈塔。工作中繼續發揚釘子精神,服務每一位客戶,繼續保持激情,發揮自己的主觀能動性。

我的職業生涯才剛開始,往后還有漫長的路。在中國銀行的.庇佑下,用其無盡的愛在漫長的時光里雕刻人生。愛是一本書,純樸而自然,像徜徉著的紫色花海,像在夢的邊緣徘徊的嬰孩兒順暢的呼吸與動人的心跳。

下一個一年,下一個十年。我將持續書寫,用一生報答愛。

中國銀行個人商業用房借款合同(6)

借款人:_____________________________

地址:_______________________________

電話:_____________________________

貸款人:____________________________

地址:____________________________

鑒于借款人向貸款人申請貸款,根據中華人民共和國有關法律、法規及其他有關規定,借款人與貸款人雙方協商一致,特訂立本合同。

第一條貸款

1.1幣種:人民幣。

1.2額(大寫金額

借款人所欠本金的實際金額以貸款人出具的會計憑證為準。

1.3期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.4本合同項下的貸

借款人不得將本合同項下的貸款挪作他用。

第二條利息及計息方法

2.1月利率:_______‰。

2.2一年期以內的短期貸款,遇中國人民銀行調整利率時,本合同利率不作調整。

2.3一年期以上(含一年)的中長期貸款,遇中國人民銀行調整利率時,根據基準利率款用于的浮動比例,于次季度首月按同比例調整本合同利率。

2.4貸款利息的計算公式:

貸款利息=本合同約定利率×放款金額×實際占用天數。其中實際占用天數從放款日開始計算。

2.5本合同項下貸款按月結息,貸款人在每月的20日向借款人計收利息。貸款最后到期時利隨本清。

第三條貸款的發放

3.1借款人在第1.3條確定的期限內可一次或分次辦理手續,向貸款人申請放款。但每次應至少提前3個銀行工作日向貸款人提出申請。

3.2貸款人在放款前有權審查下列事項,并根據審查結果自主決定是否放款:

(1)借款人是否辦妥有關的政府許可、批準、登記等法定手續及貸款人要求辦理的其他手續;

(2)有關的擔保合同是否已生效。

3.3貸款人根據《借款憑證》一次或分次向借款人放款。

3.4放款日和放款金額以《借款憑證》的記載為準;如實際放款日與借款合同和《借款憑證》不一致時,以實際放款日為準。

第四條還款

4.1本合同項下的貸款本金的還款日以《借款憑證》的記載為準。

4.2借款人應按時足額地歸還本合同項下的貸款本金并支付利息。

4.3借款人在此不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業銀行的存款帳戶中主動劃收貸款本息。

4.4借款人在征得貸款人同意后可以提前歸還貸款。

貸款人有權按本合同約定的利率向借款人計收提前還款日至《借款憑證》記載的還款日期間的利息。

第五條借款人陳述與保證

5.1借款人承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程。

5.2借款人保證配合貸款人調查、審查個人經濟收入、開支、負債等情況,及時、完整、真實、準確地提供貸款人所需的情況和相關材料。

5.3借款人必須在下列事項發生或可能發生之日起7日內書面通知貸款人:

(1)借款人或其家庭成員的工作狀況、家庭收入發生重大變化;

(2)借款人的家庭發生重大變故;

(3)抵押物發生毀損,價值明顯減少;

(4)質押物的權利價值明顯減少;

(5)保證人的財務發生重大不利變化或不能歸還向金融機構的借款;

(6)發生其他影響借款人償債能力的事件;

(7)借款人通訊地址、電話號碼變更的。

第六條債權擔保

6.1本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、復利及相關費用由以下擔保人為借款人向貸款人提供擔保(擔保合同另行簽訂):

(1)由_____________________(保證人)提供保證擔保,保證合同[編號為溫商銀( ) _______年( )保字_____________________號]。

(2)由______________(抵押人)提供______________(抵押物)的抵押擔保,抵押合同[編號為溫商銀( )_______年( )抵字______________號]。

(3)由___________(出質人)提供______________(質物)的質押擔保,質押合同[編號為溫商銀(______________)______________年質字______________號]。

第七條違約事件

7.1下列任一事件均可構成本條所稱的違約事件:

(1)借款人有挪用貸款的行為;

(2)借款人拒不接受貸款人正常的財務監督及經營監督,或者借款人提供虛假材料;

(3)借款人涉及違法活動或刑事案件;

(4)借款人發生第5.3條所列的應通知的任何事項之一,影響借款人的償債能力的。

(5)借款人經營發生嚴重虧損或拖欠任一金融機構任何信貸合同項下本金或利息的;

(6)抵押財產發生毀損,借款人沒有提供新的有效擔保措施;

(7)借款人或擔保人下落不明或無法聯系。

7.2有違約事件發生時,貸款人有權采取下列措施:

(1)停止支付借款人尚未使用的貸款;

(2)單方面宣布本合同項下已發放的貸款本金全部提前到期,并要求借款人立即償還所有貸款本金并結清利.

(3)采取法律、法規規定的其他救濟措施。

第八條違約責任

8.1借款人未按時足額償還貸款本金,逾期貸款的罰息利率的,在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按時支付的利息,按逾期借款的罰息利率計收復利。

8.2借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率的,在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按期支付的利息,按未按合同約定用途使用貸款的罰息利率計收復利。

8.3對借款人所欠的貨款本金、利息、逾期利息、復利及其他費用,借款人不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業銀行的任何帳戶內扣收。

8.4借款人違約致使貸款人采取訴訟、仲裁等方式實現債權的,借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、仲裁費、通知費、催告費、律師費、查詢費、差旅費等實現債權的費用。

第九條其他約定事項

第十條其他條款

10.1本合同在履行中所發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,則按下列第 種方式解決。

一、向貸款人所在地的人民法院起訴;

二、提交________________________仲裁委員會進行仲裁。

10.2借款人不可撤銷地授權貸款人向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢其本人個人信用報告,用以審核借款人個人貸款申請,并將個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫報送。

10.3本合同項下的《借款憑證》以及雙方確認的相關文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。

10.4本合同經雙方簽訂或蓋章后生效。

10.5本合同正本一式二份、簽約雙方各執一份,副本數份備查。

借款人(簽字或蓋章):

貸款人(公章):

授權代理人:

簽署日期:______年______月______日

簽署日期:______年______月_____日

中國銀行個人商業用房借款合同(7)

一、儲蓄存款實名制的含義

儲蓄存款實名制是指居民在金融機構開戶和辦理儲蓄業務時,必須出示有效*明,銀行員工有義務給予記錄,并要求存款人在存單上留下自己姓名的制度。其根本宗旨在于有效保護個人利益和維護國家利益的前提下,促進金融體系在公平、公正、公開的基礎上進行,保證個人金融資產的真實性、合法性。 我國建國五十年來,儲蓄存款制度一直實行的是記名(虛名)儲蓄制度。其記名可以是真名、假名、代碼亦可以是親友的名字。特別是活期儲蓄,銀行只認存折不認人,只要取款人提供存折出示印鑒或輸對密碼(由取款人開戶時約定)銀行即按折付款。儲蓄存款實名制是發達國家早已實行的一項金融制度,也是絕大多數發展中國家實行的金融制度.

二、為什么要實儲蓄存款實名制

我國現行的儲蓄存款記名制可以說從源頭上造成了一系列社會經濟問題,已經妨礙了改革開放的進程,到了積重難返的地步。

1、儲蓄存款加快增長現象下掩蓋了觸目驚心的社會財富轉移。截止1999年6月末,我國商業銀行儲蓄存款總額(本外幣全折人民幣)達6.3萬億元。我國居民儲蓄存款是呈幾何級數增長的,1987年,我國居民儲蓄存款余額僅3073億元,1992年突破1萬億元,1994年突破2萬億元,t995年突破3萬億元,到1998年末更是達5.3萬億元,而僅僅半年,1999年6月末已達6.3萬億元。1992年以來,我國gdp增長率雖然走上了快速增長的通道,最高的年份是1992年的14.1%,最低的年份是1998年的7.8%,從92年到98年,算術平均數也僅10.76%,gdp的增長與儲蓄存款增長不同步,這說明兩點,一是國民收入的分配過份向個人傾斜。二是有些個人收入已經不來源于國民收入,而是直接來源于國有資產的流失。

2、稅收征管困難,偷逃稅款嚴重。納稅是公民的義務,但在現實條件下,能偷逃稅賦成了個人的本事,對不少財務管理人員來說,逃稅倒成了其義務,我國個人所得稅規模占人均gdp的比重大約在0.28%左右,遠低于發展中國家平均水平的2.1%,稅源流失過多,根源在于我國的現行儲蓄存款制度根本無法支持個人所得稅的征收和監管,而存款制度的不完善,不利于建立公民的信用體系,不能明確個人對國家應盡的義務,無法通過稅收杠桿調節居民收入差距和貧富差距,緩解社會矛盾,使國家集中力量辦大事。

3、使我國的相關調整政策無所適從,實施效果大打折扣。比如,針對我國內需不旺、消費疲軟的狀況,國家出臺了一系列刺激消費的政策,如連續下調利率、鼓勵消費信貸、征收儲蓄利息所得稅、增加公務員和事業單位人員工資收入、刺激教育消費等等,但這些政策實施效果很不明顯,為什么?因為儲蓄存款記名制掩蓋了貧富差距,立法和行政機構很難對癥下藥,對少部分暴富階層的人士來說(據非官方資料,這部分僅占存款人數7%的階層控制了約60%以上的儲蓄存款總額),收入只是數字的增加減少,錢員和公安、法院、紀檢、審計等執法部門內部工作人員進行職業道德教育,嚴格執法,嚴格保密。加大對執法部門的監督力度,控制好執法機構對個人金融財 產查詢、凍結、劃扣的權力。

4、反對腐敗。某些地方基層機構亂收費、亂攤派、亂罰款比較嚴重,實行儲蓄存款實名制,有可能使干部更容易掌握居民的家底,因而更容易有的放矢治理“三亂”效率更高。因此對基層干部要加強知法守法教育,嚴懲“三亂”,對濫用職權,侵犯存款人利益的要堅決追究其法律責任和經濟責任。

中國銀行個人商業用房借款合同(8)

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2022中國銀行國家助學借款合同范本正文內容

合同編號:________年________字第________號

借款人(以上簡稱甲方):_________________

有效證件號碼:___________________________

住所:___________________________________

郵政編碼:_______________________________

聯系電話:_______________________________

開戶銀行及賬號:_________________________

貸款人(以下簡稱乙方):_________________

住所:___________________________________

法定代表人或負責人:_____________________

電話:___________________________________

郵政編碼:_______________________________

甲方向乙方申請借款,乙方經審查同意發放貸款。為維護甲、乙雙方利益,明確各自的權利、義務,甲、乙雙方按照有關法律規定,經協商一致,訂立本合同,共同遵守執行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(小寫)____________;(大寫)________萬________仟元整。

第二條 借款期限

甲方借款期限為____月,自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條 借款利率和計息方法

每學期、學年度發放貸款的利率,根據發放時中國人民銀行規定的利率檔次進行確定,按______結息。在本合同履行期間,如遇國家利率調整或計息方法變更,貸款人無須通知借款人,本合同項下貸款利息或計息方法也做相應調整。貸款利息自貸款發放之日起計算。

第四條 借款用途

此貸款只能用于甲方在校期間的學雜費及生活費用。甲方必須按約定用途使用貸款,不得將貸款挪做他用。

第五條 本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項,包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。

第六條 甲方應在乙方開立個人儲蓄或信用卡賬戶,并留有足夠的余額,授權乙方于約定的還款日自動從該賬戶中扣收應償還債務。

第七條 提款方式

甲方借款的學雜費部分由乙方按學年度分次劃入甲方就讀學校所指定的賬戶(或甲方在乙方開立的儲蓄或信用卡賬戶),甲方借款的生活費用部分由乙方按學期分次劃入甲方在乙方開立的儲蓄或信用卡賬戶。

________年____月____日發放貸款______________元,期限____月,利率______(月)

________年____月____日發放貸款______________元,期限____月,利率______(月)

________年____月____日發放貸款______________元,期限____月,利率______(月)

________年____月____日發放貸款______________元,期限____月,利率______(月)

________年____月____日發放貸款______________元,期限____月,利率______(月)

第八條 還款方式

本合同項下的貸款本息采用____________________(一次性歸還貸款本息法/月均還款法/遞增還款法)歸還。

本合同項下的借款利息由財政貼息50%,其余50%由甲方按______償還。

第九條 還款計劃

甲方從支用借款的次月開始,按______償還貸款本息。(如甲方享受貸款寬限期,利息從支用借款的次月開始按______償還,貸款本金自寬限期滿的次月開始償還。)還本付息日為當月的____日。

采用月均還款法,按照現行利率,甲方每月應歸還貸款本息額每學年度確定一次,每學年度內每月應歸還貸款本息為:

第________年每月________元第________年每月________元

第________年每月________元第________年每月________元

第________年每月________元第________年每月________元

第________年每月________元第________年每月________元

第________年每月________元第________年每月________元

第十條 貸款擔保

本合同項下的全部債務采用如下第 種方式擔保:

(一)由______提供連帶責任還款保證,并另行簽訂《保證合同》,編號為__________。

(二)由______提供抵押擔保,并另行簽訂《抵押合同》,編號為__________。

(三)由______提供質押擔保,并另行簽訂《質押合同》,編號為__________。

本合同履行期間,如保證人財務狀況惡化或因其他原因導致償債能力明顯下降,或抵押物、質押物貶值、毀損、滅失,致使擔保能力明顯減弱或喪失時,貸款人有權要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質物以擔保本合同項下債務。

第十一條 提前還款

甲方在合同生效一年后,若有足夠的資金來源,可以提前部分或全部還款,但必須在還款日前______天向乙方提出書面申請。對提前還款的部分按合同約定利率和實際使用時間計收利息。

經貸款人同意提前還款的部分,借款人不得要求再次提用。

第十二條 甲方聲明與承諾

甲方聲明如下:

(一)甲方為完全民事行為能力人,簽署本合同基于其真實意思表示。

(二)甲方向乙方提供的所有文件、資料和憑證等書面材料均為準確、真實、完整和有效的。

甲方承諾如下:

(一)接受乙方的信貸檢查與監督,并給予足夠的協助和配合。

(二)甲方承諾當發生如下事件時將及時通知乙方:

1.住所發生變化;

2.個人財產狀況發生惡化;

3.涉入重大訴訟或仲裁案件;

4.發生其他影響其償債能力的情形。

(三)甲方不遲于每一筆本息到期前______天存入足額資金以備支付。

第十三條 扣劃

甲方同意,甲方在本合同項下應支付的任何款項,可由乙方從甲方開立在中國銀行各機構的賬戶上直接扣劃。

第十四條 違約責任

如甲方未按約定期限歸還借款本息,且又未就展期事宜與乙方達成協議,乙方有權就逾期部分按每日萬分之_____的比例計收利息

如甲方未按本合同規定的用途使用貸款,乙方有權就挪用貸款部分按每日萬分之______的比例計收違約金。

有下列情形之一的,乙方有權在公開報刊及有關媒體上公布甲方姓名、身份證號碼及違約行為,停止發放尚未劃付的貸款,并宣布本合同項下的借款本息全部立即到期:

(一)甲方逾期未付本金或利息超過____日;

(二)甲方逾期及挪用款項總額達______元人民幣;

(三)甲方在第十二條中的聲明不真實或違反其所作的承諾;

(四)借款人在變更工作單位或居住地址后30天內未將變更后的工作單位和居住地址通知貸款人;

(五)甲方在其他合同項下發生違約事件;

(六)保證人、抵押人、質押人在擔保合同項下發生違約事件,影響甲方履行本合同項下的義務;

(七)甲方或保證人財務狀況嚴重惡化;

(八)抵押物、質押物貶值、毀損、滅失、被查封或凍結,甲方未按乙方的要求提供新的擔保;

(九)甲方死亡、失蹤或喪失完全民事行為能力后,無繼承人、受遺贈人或監護人,或者其繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行借款合同;

(十)甲方受到司法或行政處罰,以至影響債務清償的。

第十五條 費用

與本合同訂立、履行及糾紛解決有關的費用,均由甲方支付或償付。

第十六條 轉讓和權利保留

未經乙方書面同意,甲方不得將本合同項下義務轉讓給第三人。

乙方給予甲方任何寬容、寬限、優惠或延緩行使本合同項下的任何權利,均不影響、損害或限制乙方依本合同和法律、法規而享有的一切權益,不應視為乙方對本合同項下權利、權益的放棄。

第十七條 合同的變更、解除

本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內容或解除合同須以書面形式提前____日通知合同對方當事人。本合同的任何修改或補充均構成本合同不可分割的一部分。

第十八條 法律適用、爭議解決及司法管轄

一、本合同適用中華人民共和國法律。

二、在合同履行期間,凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛,雙方可協商解決。協商不成的,任何一方可以采取如下第______種方式加以解決:

(一)依法直接向乙方所在地人民法院起訴。

(二)提交______________仲裁委員會仲裁。

第十九條 附件

下列附件及經雙方共同確認的其他附件是本合同不可分割的組成部分,具有與本合同相同的效力:

1.______________________;

2.______________________;

3.______________________;

4.______________________。

第二十條 生效條件

本合同經甲方及乙方授權簽字人簽字或蓋章后生效。

本合同一式______份,雙方各執______份,均具同等效力。

第二十一條 特別提示

本合同的所有條款甲方已經與乙方進行了充分的協商。

乙方已提請甲方特別注意有關雙方權利義務的全部條款,并對其作全面、準確的理解。乙方已經應甲方的要求對上述條款做出相應的說明。

簽約各方對本合同條款的理解完全一致。

甲方:(簽字或蓋章)_____________乙方:(公章)___________________

授權簽字人:(簽字)_____________

________年____月____日________年____月____日

介紹人(蓋章)___________________見證人:(簽字)_________________

________年____月____日________年____月____日

合同簽訂地:_____________________

中國銀行個人商業用房借款合同(9)

篇1:中國銀行新版借貸合同<\/h2>

中國銀行新版借貸合同

1.合同書

(1)流動資金外匯借貸合同

合同編號:

借款人:

貸款人:

借款人因出口生產需要,向貸款人申請流動資金外匯貸款,經貸款人審查同意發放。雙方為了保證貸款的順利實施,并維護各自的經濟權益,特簽訂本合同如下:

一、貸款金額:____萬美元,包括應付利息____萬美元。

二、貸款期限:____年,自第一筆用匯之日起至還清全部貸款本息止。

三、貸款利率及計收方法:1.按貸款人總行制定的流動資金外匯貸款利率執 行,貸款期內利率固定為借款人第一筆用匯之日總行公布的流動資金貸款利率水平。 或2.按貸款人自營統籌資金貸款利率執行,貸款利息每____計收一次,結 息日____(從存款帳戶中扣收要寫明)

四、貸款用途:本貸款本金部分限于支付____費用,必須專款專用,未經貸款人同意,不得挪作他用。應付利息部分限用于償付本貸款到期利息,不得挪作 其他支付。

五、貸款使用:本合同簽訂之日起三個月內,借款人應提出訂貨卡片。提出訂 貨卡片之日起五個月內應對外簽訂貿易合同。貿易合同付本需送交貸款人,以便對 外開證、付匯。如遇特殊情況需延期定貨的,應事先經貸款人同意。借款人未按上述要求提出訂貨卡片和簽訂貿易合同的,貸款人有權撤銷貸款。

六、用款計劃:根據支付進度,本項貸款提款計劃為:

____月____萬美元;

____月____萬美元;

____月____萬美元;

貸款人允許借款人按實際情況調整用款計劃。提款期到期,未提用貸款,如借 貸雙方無其他約定,借款人不得再繼續支用貸款。

七、貸款償還:借款人以新增出口創匯和人民幣銷售收入或其他資金歸還貸款, 借款人保證在本合同規定的貸款期限內按下列計劃償還貸款:

____月____萬美元;

____月____萬美元;

如貸款項目提前實現經濟效益,借款人應提前償還貸款;如月度還款計劃不能 實現,借款人應事先提出調整還款計劃,并經貸款人同意,否則貸款人將按貸款違約處理;如借款人不能按期還款,最遲在貸款到期前十五天應向貸款人提出書面展 期申請,屆時貸款人可按有關規定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的.貸款,自過期之日起,加收20%~50%的罰息。

為有利于還款,借款人應在貸款人處開立還款準備金帳戶,將用于還款的人民 幣資金先予存入,待處匯額度落實后再結匯償還貸款。

八、還款擔保:本合同項下的貸款本息由____作為借款人的擔保人,并由 擔保人向貸款人出具擔保函,作為本合同不可分割的組成部分。一旦借款人不能按 期償還貸款本息,經貸款人發出書面通知,由擔保單位承擔還本付息責任。本貸款 項下有關進出口結算業務,應通過中國銀行進出口業務部敘做。

九、違約和違約處理:(一)下列情況均屬借款人違約:1.借款人未能按合 同計劃用款和還本付息。

篇2:中國銀行購房貸款合同<\/h2>

賣房方:身份證號碼:

購房方:身份證號碼:

關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

一、甲方將其擁有獨立產權的位于市區的房屋以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。

二、甲方承諾:

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。4、自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。6、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三、乙方承諾:

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規定支付費用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。5、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金,應如數退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權解除本協議。否則,乙方應履行本協議的有關規定。

六、違約責任

1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協議壹式肆份,雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。十、特別約定:

甲方:乙方:

甲方授權代表簽字:已方授權代表簽字:

電話:電話:

篇3:中國銀行購車借款合同標準<\/h2>

合同編號:__________

借款人:________________________________________

身份證號碼:____________________________________

貸款人:中國銀行__________分行

抵押人:________________________________________

有效證件號碼:__________________________________

保證人:________________________________________

有效證件號碼:__________________________________

特別提示

借款人、保證人、抵押人請認真閱讀本合同項下的全部條款,尤其是用黑體字表明的條款,對于不理解的條款,可以向貸款人征詢,貸款人將進行解釋。借款人、保證人、抵押人一旦簽訂本合同,即認為借款人、保證人、抵押人已理解并同意本合同的所有條款。

本合同各方根據有關法律、法規,在平等、自愿的基礎上,為明確責任、恪守信用,經充分協商一致簽訂本合同,并保證共同遵守執行。

借貸條款

第一條 貸款金額。貸款人根據借款人的申請,經審查同意向借款人發放汽車消費貸款,金額為人民幣____________________元,___________元。

第二條 貸款用途。貸款用于購買__________汽車______輛;型號:______;顏色:______;發動機號:____________;車架號碼:____________;車輛號碼:____________ 。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。如借款人未按本合同約定的用途使用貸款,貸款人有權就挪用貸款部分自挪用之日起按本合同約定的貸款利率上浮 ____%計收罰息。若遇本合同約定的貸款利率調整,則分段計收罰息。

第三條 貸款利率。按照人民銀行有關規定,確定貸款利率為月利率______‰,利息從貸款放款之日起開始計算并按月結息。借款期限在______年以下的,前述貸款利率為固定利率,無論法定利率是否調整,均執行本合同的約定利率,不分段計息;借款期限在______年以上的,前述貸款利率一年一定,于每一年度的貸款發放日根據當天的法定利率確定應執行的利率,貸款人將在營業場所對法定貸款利率調整情況進行公告。

第四條 貸款期限為______月。自______年______月______日起至______年______月______日止。實際放款日與到期日以借款借據為準。借款借據為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

第五條 借款人不可撤銷地授權貸款人在本合同生效后,以借款人購車款的名義將貸款以轉帳形式劃入 在銀行開立的帳戶,以購買本合同第二條所列之車輛。上述行為視為借款人提用了借款,貸款人有權監督貸款的使用。

第六條 貸款人與借款人雙方商定,自貸款發放次月起,借款人按月歸還貸款本息,還款日為每月______日。借款人自愿按下列第______種方式歸還貸款本息:

等額本息還款法:每月歸還本息之和______元;

等額本金還款法:首期歸還本息之和______元,逐月遞減;

到期一次還本付息;

其他:__________________

第七條 借款人在中國銀行開立______帳戶,戶名____________,帳號____________,并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款,同時授權貸款人于每月還款日從該帳戶中扣收貸款本息。如果該帳戶內資金不足償還當期款項,貸款人可將借款人在貸款人處開立的其他帳戶內的資金與貸款債權相抵銷。帳戶幣種與貸款幣種不同的,按抵銷當天人民銀行對外公布的匯率折算。貸款人為上述扣收行為時,應通知借款人。

第八條 借款人應按期償還貸款本息,如借款人未按本合同約定歸還貸款本息,貸款人有權對逾期貸款本息自逾期之日起按本合同約定的利率上浮______%計收罰息。若遇本合同約定的貸款利率調整,則分段計收罰息。借款人以長城信用卡歸還貸款本息發生透支,應立即無條件歸還透支本金,并按信用卡透支利率支付透支利息。貸款人有權按追償信用卡透支款辦法直接向借款人催收。

第九條 本合同簽訂后且在貸款發放前,若銀行有確切證據證明借款人與汽車銷售商就該車輛有關質量、條件、權屬等事宜發生糾紛,且上述糾紛將會影響借款人償還貸款本息的,本合同即告終止。如糾紛已妥善解決需要借款的,須重新簽訂借款合同。

第十條 貸款發放后,借款人與經銷商就該車輛有關質量、條件、權屬或其他事宜發生的任何糾紛,均與貸款人無關,本合同應正常履行。

第十一條 借款人需提前還款的,應提前______個月書面通知貸款人。經貸款人確認后即不可撤銷。經貸款人同意提前還款部分,除計收正常利息外,貸款人有權按提前還款金額的'______‰計收損失補償金。

第十二條 本合同有效期內,發生下列事項的,貸款人有權在以下任何一項或多項事件發生時,宣布本合同項下的貸款提前到期,并向借款人、擔保人發出《提前還款函》,要求借款人在《提前還款函》規定的期限內清償部分或全部貸款本息:

借款人違反本合同約定的條款,足以使貸款人認為借款人將不履行或不能履行歸還貸款本息的義務的;

借款人本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人、監護人、財產代管人或受遺贈人;

借款人的繼承人、監護人、財產代管人或受遺贈人拒絕為借款人履行償還貸款本息的義務;

借款人連續三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息;

借款人連續三個付款期以信用卡透支方式償還貸款本息;

根據本合同擔保條款約定,因擔保人違反擔保條款的約定,致使擔保人需提前履行義務或貸款人提前處分抵押物的;

借款人未按本合同約定向保險公司辦理指定的機動車輛保險;

借款人挪用借款的;

根據合同法第68條規定,貸款人有確切證據證明的借款人其他可能影響歸還貸款人貸款本息的情形。

第十三條 貸款人和借款人雙方任何一方需變更合同借貸條款,均須書面通知對方,經雙方協商一致,達成書面意見,同時征得擔保人書面同意后方可變更。本合同另有約定的除外。

第十四條 訂立、執行本合同所需有關費用,按照以下方式承擔:____________。

抵押條款

第十五條 抵押人自愿將其享有處分權的車輛抵押給貸款人,作為償還本合同借貸條款項下之借款的擔保,并保證承擔法律責任。抵押物詳細情況見本合同所附《抵押物清單》。

第十六條 抵押擔保范圍為本合同項下的貸款本金、利息、因歸還貸款本息而引起的信用卡透支款本息、違約金、賠償金以及實現債權的費用。

第十七條 抵押期間從抵押登記之日起至本合同借貸條款項下全部債務履行完畢止。

第十八條 抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物,并負責維修、保養,保證抵押物完好無損、正常有效行駛,并隨時接受貸款人的監督檢查。

第十九條 抵押期間由于抵押人的過錯造成抵押物價值減少,應由抵押人承擔責任,抵押人應在三十天內或貸款人規定的期限內向貸款人提供與減少的價值相當的擔保。抵押人不能提供價值相當的擔保的,抵押權人可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權。

第二十條 抵押物抵押期間,抵押人出租抵押物的,須通知貸款人;抵押人以變賣、抵償債務、贈與等方式處分抵押物的所有權的,須征得貸款人同意。抵押人擅自處分抵押物引起貸款人的損失,由抵押人承擔責任。

第二十一條 設定抵押物需要到主管部門進行抵押登記,抵押人應與貸款人、保證人合作。抵押人在本合同抵押設定并登記完畢之日,將該抵押物的權屬證明文件交抵押權人保管。

第二十二條 因發生本合同第十二條所述情況,貸款人宣布提前收回貸款而未受清償的,貸款人有權提前處分抵押物。

第二十三條 借款人須向 保險公司辦理 保險,并應以抵押權人為保險第一受益人。抵押期內,借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險。為防止保險中斷,貸款人可以代替借款人投保,保險費用由借款人承擔,保險權益屬貸款人。抵押期間,如汽車發生賠償事故,貸款人有權根據事故性質及借款人的具體情況決定是否將保險賠款付給借款人。汽車如發生部分損失的情況,保險賠償金和損害賠償金應全部用于維修汽車,借款人應負責將汽車修復至完全正常狀態;如發生車輛全損或推定全損或全車被盜搶等保險事故,保險賠償應首先用于一次性清償貸款本息和支付有關費用。如保險賠償尚不足以清償貸款本息,借款人應繼續履行本合同項下的還本付息義務,并且該項還款義務應于保險賠款獲得之日起七日內履行完畢。

第二十四條 本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分或全部無效,不影響“抵押條款”的效力,抵押人仍應按照約定承擔責任。

保證條款

第二十五條 保證人自愿為借款人在本合同借貸條款項下的全部債務提供連帶責任保證。在借款人沒有按合同約定履行還款義務時,保證人承諾按貸款人要求履行還款義務。

第二十六條 保證責任范圍為本合同項下的貸款本金、利息、因歸還貸款本息而引起的信用卡透支款本息、違約金、賠償金以及實現債權的費用。

第二十七條 保證期間從本合同生效之日開始到本合同借貸條款項下債務最后一期還款履行期屆滿之日起經過兩年。貸款人依據本合同第十二條的約定,宣布貸款提前到期要求借款人立即清償部分或全部債務,保證人應當承擔保證責任。

第二十八條 若保證人不按合同履行保證責任,貸款人有權向保證人追索,而且僅需通知,貸款人即可將保證人在貸款人處開立的帳戶內的資金與擔保債權相抵銷。帳戶幣種與貸款幣種不同的,按抵銷當天人民銀行對外公布的匯率折算。

第二十九條 保證人承諾督促借款人按時歸還貸款,并按貸款人的要求,幫助貸款人追收借款人的債務。

第三十條 貸款人與借款人、保證人商定,在貸款人認為必要的情況下,貸款人僅需通知借款人,即可將債權轉讓給保證人或第三人。保證人同意接受轉讓的債權,轉讓的價格不低于借款人所欠貸款本息及罰息、違約金等之和。

第三十一條 貸款人由于國家利率政策調整而執行新利率的,無須征得保證人的同意。

第三十二條 本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分或全部無效,不影響“保證條款”的效力,保證人仍應按照約定承擔責任。

其他條款

第三十三條 本合同履行過程中發生糾紛,合同各方應協商解決,協商不成的,雙方同意采用下述第 種方式解決:

由 仲裁委員會進行仲裁;

向下述第 項所列人民法院起訴。

1.被告所在地;

2.合同履行地;

3.________________________。

第三十四條 本合同自借款人、貸款人、抵押人、保證人簽字或蓋章之后生效,本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

第三十五條 借款人按期償還本合同約定的債務并履行本合同約定的義務后,本合同即告終止。貸款人將協助借款人到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續,并將抵押物的所有權權屬證明文件退還借款人。

第三十六條 借款人、抵押人、保證人不依本合同約定償還本合同項下債務,貸款人享有追索權。貸款人因行使上述追索權而支出的合理費用,均由借款人承擔。

第三十七條 借款人、保證人、抵押人違反本合同時,貸款人可以采用下述第______ 方式進行強制執行:

通過公證直接強制執行,借款人、保證人、抵押人自愿接受強制執行;

經司法機關裁決后進行強制執行。

第三十八條 貸款人有權向有關個人征信系統提供貸款信息;借款人嚴重違約影響貸款人債權實現時,有權通過向社會公告的形式追究其違約責任。

第三十九條 本合同一式 份,具有同等法律效力,由借款人、貸款人、保證人各執一份,登記、公證機構、 各存檔一份。

第四十條 其他約定事項________________________

貸款人:____________ 授權代表人:__________________

借款人:____________ 抵押人:____________________________

保證人:____________ 法定或授權代表人:____________

合同簽訂地:______________________________________________________________

合同簽署日期:___________________年_________________月__________________日

篇4:中國銀行國家助學借款合同<\/h2>

合同編號:________年________字第________號

借款人:_________________

有效證件號碼:___________________________

住所:___________________________________

郵政編碼:_______________________________

聯系電話:_______________________________

開戶銀行及賬號:_________________________

貸款人:_________________

住所:___________________________________

法定代表人或負責人:_____________________

電話:___________________________________

郵政編碼:_______________________________

甲方向乙方申請借款,乙方經審查同意發放貸款。為維護甲、乙雙方利益,明確各自的權利、義務,甲、乙雙方按照有關法律規定,經協商一致,訂立本合同,共同遵守執行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣____________;________萬________仟元整。

第二條 借款期限

甲方借款期限為______月,自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

第三條 借款利率和計息方法

每學期、學年度發放貸款的利率,根據發放時中國人民銀行規定的利率檔次進行確定,按______結息。在本合同履行期間,如遇國家利率調整或計息方法變更,貸款人無須通知借款人,本合同項下貸款利息或計息方法也做相應調整。貸款利息自貸款發放之日起計算。

第四條 借款用途

此貸款只能用于甲方在校期間的學雜費及生活費用。甲方必須按約定用途使用貸款,不得將貸款挪做他用。

第五條 本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項,包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。

第六條 甲方應在乙方開立個人儲蓄或信用卡賬戶,并留有足夠的余額,授權乙方于約定的還款日自動從該賬戶中扣收應償還債務。

第七條 提款方式

甲方借款的學雜費部分由乙方按學年度分次劃入甲方就讀學校所指定的賬戶,甲方借款的生活費用部分由乙方按學期分次劃入甲方在乙方開立的儲蓄或信用卡賬戶。

_______年______月______日發放貸款______________元,期限______月,利率______

_______年______月______日發放貸款______________元,期限______月,利率______

_______年______月______日發放貸款______________元,期限______月,利率______

_______年______月______日發放貸款______________元,期限______月,利率______

_______年______月______日發放貸款______________元,期限______月,利率______

篇5:中國銀行小額信用消費貸款合同<\/h2>

小額信用貸款注意事項:

1、雖然名為小額,但也是貸款,所有的貸款,不管是銀行放貸,還是民間放貸款,都需要你有還款能力。也就是說,那些聲稱,不需要任何條件就可以貸款給你的,一定是騙子或者幌子。

2、另外,很多人都問,有身份證可否貸款的問題。身份證隨時可補,用身份證,正規放貸公司也是不會放款給你的。

3、選擇貸款機構時,如何區分非法機構

看利率,如果比同期基準利率高4倍以上就已經屬于非法的;以上問題均需注意。不要抱有僥幸心理。沒有還款能力,任何人不會借錢給你。

看放款前是否收費,如果以各種手續費,利息名義收費遲遲不放款十有八九有問題;

匯款交利息、放款前各種理由收費、利率過高、不簽任何合同等等其他可疑跡象。

溫馨提示:

還有很多人不清楚在銀行怎么做個人信用貸款,資料如下:

條件:1、稅后月收入六千以上,打在銀行卡里面。2、個人征信無任何不良記錄。

額度:最高可以貸到月收入的六倍。

篇6:中國銀行委托書<\/h2>

甲方(授權方):

地址:

身份證號碼:

聯系方式:

乙方(被授權方):

地址:

法人代表:

工商注冊號:

固定電話:

甲、乙雙方友好協商,根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國銀行法》等相關規定,就甲方授權乙方使用甲方個人銀行賬戶達成協議,并承諾共同遵守。

一、授權銀行賬戶信息:

賬戶名稱:

賬戶賬號:

開戶行信息:

二、授權內容

進行如下操作,(□轉賬/□查詢/□其他業務: ),而無需再行征得本人的同意。

三、權利限制

1、甲方在授權使用期間不得自己或者委托第三人使用該賬戶,不得對該賬戶申請掛失、補辦。

2、乙方保證合法使用該賬戶,且不得超越授權范圍使用該賬戶。

四、違約條款

1、如果甲方違反本授權書項下第三條第一款,乙方有權請求甲方賠償損失,承擔一切責任。

2、如果乙方超越授權范圍使用該賬戶,甲方有權單方面解除授權,并由乙方賠償由此帶來的經濟損失。

3、如果雙方違反本授權書向下的約定,應按相關約定與法律承擔民事責任、刑事責任。

五、本授權書未盡事宜,由雙方友好協商,另議補充條款,補充條款與本授權書具有同等效力。

六、授權期限:授權方在被授權方工作的期間。

七、本協議一式兩份,甲、乙各一份。

八、授權補充條款:

1、xx

2、xx

甲方:

乙方:

法人代表:

日期:

篇7:中國銀行企業文化是什么?<\/h2>

中國銀行企業文化宣傳:

◆中國銀行核心價值觀:

追求卓越,誠信、績效、責任、創新、和諧

◆中國銀行百年發展經驗:

愛國愛民是辦行之魂,改革創新是強行之路

誠信至上是立行之本,以人為本是興行之基

◆中國銀行員工職業規范:

愛行敬業、勤勉儉樸、客戶至上、誠實守信、依法合規

◆新時期精神財富:

堅定信念是精神支柱,無私奉獻是高貴品質,開拓創新是基本途徑,科學求實是重要基礎,團結協作是根本保障。

◆中國銀行戰略目標:

追求卓越,持續增長,建設國際一流的大型跨國經營銀行集團。

◆中國銀行戰略定位:

以商業銀行為核心、多元化服務、海內外一體化發展。

◆中國銀行工作總方針:

調結構,擴規模,防風險,上水平。

◆中國銀行工作總要求:

創新發展,轉型發展,跨境發展。

◆中國銀行經營發展特色:

國際化,多元化,智能化。

◆中國銀行全球服務體系:

以客戶為中心、以市場為導向、以科技為引領。

◆我們的服務:

在中國銀行百年歷史進程中,“全球服務”的品牌理念已深入人心,在新百年的起點上,以客戶為中心、以市場為導向、以科技為引領,將中國銀行全球服務品牌提升到新的高度。

◆我們的社會責任:

在1的發展歷程中,中國銀行內塑文化,外樹品牌,將履行社會責任視為義不容辭的責任,為建設和諧社會做出了應有的貢獻。

◆我們的驕傲:

截止,連續24年入選美國《財富》雜志“世界500強”企業,總市值排名全球上市銀行第7位,資本實力排名全球銀行第9位,主要財務指標達國際先進銀行水平。

入選全球系統性重要銀行,是新興市場國家中唯一入選的金融機構。在國內外權威機構評比中多次獲得最佳銀行、最佳國內銀行、最佳貿易融資銀行、最佳外匯銀行、最佳效率銀行、最佳私人銀行、最具社會責任感企業、最佳企業公民、大學生最佳雇主等榮譽獎項。

7月22日,胡潤研究院公布了品牌榜,中國銀行以1620億元品牌價值位列第四位,較20提升1位。

在此次榜單中,金融行業共有33個金融品牌上榜,品牌價值總和占總榜的38%,工行、建行和中行位居前三,品牌價值總和比去年上漲8%。

此外,胡潤研究院參考消費者的調研和百度品牌搜索量,列出“網絡曝光度排名前20位”的品牌,其中,中國銀行位居第一。

◆我們的新目標:

智慧銀行建設――創造最佳的客戶體驗,提供隨時、隨地、隨心的金融服務。

◆我們的任務:

實現一點接入、全程相應的渠道服務;建設協同互動、高效便捷的全球公司客戶服務平臺;構建反應靈敏、富有彈性的創新機制。超越同業、領先同業,在改善客戶體驗和提高服務智能化水平上取得實質性進展,打造難以復制的核心競爭能力。

篇8:中國銀行合同范本<\/h2>

銀行信用貸款的申請條件:

1.年齡在25-55周歲之間;

2.在現單位工作滿半年,且近半年月均收入不低于3000元,部分城市不低于4000元;

3.一定要有信用記錄,未辦理過信用卡的客戶無法申請;

4.擁有穩定連續性工資收入人士發放的,個體工商戶和企業主也可以做的。

滿足以上條件可申請銀行信用貸款,貸款金額最低為3萬元,最高為30萬元。

篇9:中國銀行筆試情況<\/h2>

中國銀行筆試情況

關于今日的中國銀行筆試情況,我不得不說,也不得不把我的感受立刻馬上寫出來,盡管已經結束了半小時,但是情緒依然很激動,希望對自己以后的求職以及學習能起到一些借鑒和作用。如同木頭說的,權當經驗的積累吧,也但愿能給一些同學和朋友有所幫助和提引,能夠更好的面對求職過程的問題以及學習過程中的癥結。

從很早接到中國銀行的筆試通知以后就開始準備這次考試,從內心深處我還是很在乎這次機會,如果加盟中國銀行,除了能夠提供給我一份看似體面的工作之外,還有我一直幻想的海外培訓和短期研修機會,可是這一切也許僅僅因為自己今天的失敗而破滅。

中午收拾打理了一下考前準備的證件和東西之外,就立刻趕車111,到了蘭州一中門口發現已經有很多人在門口了,很多熟悉的面孔,每次銀行面試都能碰見的那些熟悉的面孔,當然了,又碰見了我上次電過的那個漂亮女孩。今天天氣 的冷,可每個人臉上都是滿臉的自信,我也就裝了裝,裝著不那么的 。

13:30,進考場,還好,我是1考場6號,坐下來立馬給木頭發信息,感嘆蘭州一中的條件好,可是沒暖氣??荚嚭苷帲珖y一,除了答題卡是機讀卡之外,還有很正式很正式的很變態很變態的題目,直到試卷發下來,我開始傻了眼,總共兩場考試,從14:00一直到18:05,看著那些英語題型,很絕望的感覺,單詞語法,改錯,完型,閱讀,排序,速讀什么都有。閱讀總共要100分呢好像,單詞很多都認識可是就不知道意識是什么。閱讀內容更是什么都有,美國老年人問題,金融危機問題,美國移民問題等。等這些我做完之后發現剩下兩分鐘了,其實是悶完的。下考場后被老師通知一會馬上開始另一場考試,我和鋒哥立馬去學校外面買了個香芋奶茶,剛到教室以后就開始下一門綜合能力考試。

說道這個,我除了激動就是遺憾還有氣氛。什么符號推理,數字推理,圖新推理,文字推理,長這么大都沒見過的東東啊,真想不通那些人怎么搞出這些鳥東西。除了那些數字推理和問題推理還有部分圖形推理很順利的基本上推理下來,其他的我就悶了,看著旁邊那個嬌小的女孩子手忙腳亂的樣子,我開始釋懷,感覺有點可笑,看著中間有個男生滿臉漲紅的樣子,我突然覺得原來一切都這么滑稽,呵呵。等到老師拿走一卷答題卡,我開始掃描二卷的內容,我的媽呀,一開始就是國際金融,不過是以汶川大地震做背景,再看看后面,我更目瞪口呆了啊。西方經濟學,國際金融,證券投資,勞動法,計算機,人力資源管理,市場營銷,國際貿易等等什么都有,我想到的有呢,我沒想到的還有呢,什么克魯格曼,馬斯洛需求層次理論,購買力評價分析方法,匯率,買出買進價,目標管理,績效考核,IS曲線,心理定價等,還有十七屆三中全會方面內容,金磚四國,亞太經合組織會議,奧運會中國金牌等,

等我涂寫完畢的時候,我開始有種發狂的沖動,感覺大學真是混出來的。這些日子一直在反思自己過去的那些大學歲月,盡管自我感覺已經很努力很努力了,可這次的敗北再一次證明了我的荒唐和無知。

突然想起了一句話,實力決定一切。真的,有實力才會有魅力。想想自己前天關于中國郵政儲蓄銀行筆試的失敗,我覺得真的有總結經驗教訓的必要了。除了給自己丟臉也給蘭大丟臉。

當時想著,中國郵儲銀行筆試盡管我遲到十五分鐘,提前半小時做完,但憑著我自己的實力,我閉著眼睛做完那些題目也應該闖入二面的名單,可是我錯了,真正錯了,自己太 太狂妄了。總的來說還是心態的問題。今天的中國銀行筆試,更是證明了我的 和無知。告訴自己,除了繼續努力,還是努力,不能放棄曾經的'夢想。

盡管還有一學期就畢業了,但是我還會繼續努力下去,這樣才會離我的夢想近一點,更近一點.一份耕耘一份收獲吧,又一個機會離我遠去,抓住下一個機會吧,我告訴另一個自己。

今天考完第一場,草稿紙沒有用,感覺很可惜,可是老師還是收起來當廢紙了,一個老師說的,中國銀行給你們新的,這個還是有的,呵呵,當時就幻想能加盟其中是多么的自豪和輝煌。直到最后一門考完,看著另一張草稿紙一字未寫,我本能地寫了一句,再見,中國銀行,我愛你,感謝中國銀行。接著邊喝剩下的奶茶邊畫了個大頭娃娃在上面,當時很難受,倔強的淚水打轉,我不想失去本應該屬于我的東西和榮耀,因為我真的很在乎,我很在乎!

最近又參加了招商銀行的面試筆試,交通銀行的面試,農發行的面試,中國郵政儲蓄銀行的面試和筆試,然后就是今天的中國銀行還有以前華碩的筆試,海信的面試筆試,中國船舶重工集團的面試,招商證券的面試,直到后來和雨潤的簽約。感覺很多東西不允許我們去選擇,很多事情都不容易,不容易!原來一直很在乎的東西往往最容易失去,很多東西由不得我們,我們唯一能做的就是做好當前的自己,做最好的自己!

篇10:中國銀行委托書范本<\/h2>

法人授權委托書

公司授權我單位 同志到中國銀行赤峰分行辦理關于小區樓宇按揭貸款事宜。

授權范圍:

引領客戶到中國銀行簽署借款合同、借款借據等相關手續

開立結算賬戶,并辦理結算業務等;

在中國銀行辦理按揭貸款業務的相關事宜等。

單 位 公章:

二〇一四年 月 日

有效期限:二〇一四年 月 日至二〇一七年 月 日 注: 1、本授權委托書與代表人身份證對照使用。

2、內容填寫必須真實、清楚、不得涂改,不得裝讓出賣。

篇11:中國銀行委托書范本<\/h2>

授 權 委 托 書

貴陽中國銀行:

我本人授權我公司員工 攜帶身份證前來貴行辦理 事項,授權代表在辦理業務過程中簽署的一切文件和處理與之相關的業務,代理人的一切行為均為代表本單位,與本人的行為具有同樣的法律效力,本單位承擔代理人行為的全部法律后果。有效期至 年 月 日。

授權人簽章:

被授權人簽章:

單位公章:

年 月 日

篇12:推薦關于中國銀行辭職報告<\/h2>

尊敬的中國銀行領導:

您好!

首先,非常感謝您這段時間以來對我的信任和關照。

這段時間,我認真回顧了這短時間的工作情況,覺得來中國銀行工作是我的幸運,我也很珍惜這份工作,這短時間以來中國銀行領導對我的關心和教導,同事們對我的幫助讓我感激不盡。在中國銀行工作這段時間時間中,我學到很多東西,無論是從專業技能還是做人方面都有了很大的提高,感謝中國銀行領導對我的關心和培養,對于我此刻的離開我只能表示深深的歉意。非常感激中國銀行給予了我這樣的工作和鍛煉機會。但同時,我發覺自己從事公司這個行業的興趣也減退了,我不希望自己帶著這種情緒工作,對不起您也對不起我自己。真得該改行了,剛好此時有個機會,我打算試試看,所以我決定辭職,請您支持。

請您諒解我做出的決定,也原諒我采取的暫別方式,我希望我們能再有共事的機會。我會在上交辭職報告后1-2天后離開中國銀行,以便完成工作交接。

在短短的時間里我們中國銀行已經多次發生可喜的變化,我很遺憾不能為中國銀行的明天貢獻自己的力量。我只有衷心祝愿中國銀行的業績一路飆升!中國銀行領導及各位同事工作順利!

此致

敬禮!

辭職人:xxx

尊敬的領導:

您好!

直到現在我終于下決心和您說我的心事了,之前在很多場合里我想和您直說,可是卻又說不出口,我怕說出來傷害你您的心。可是現在我不得不說了,因為我就頂不再去中行上班了,我要辭職了。

我帶著復雜的心情寫這封辭職信。由于您對我的賞識,我才得以進入中行最好的網點——觀城支行學習,并于不久后上調至綜合管理部擔任人力資源這一重要崗位。在這將近半年的工作中,我學到了很多知識,并積累了一定的經驗。對此我深懷感激!

我決定辭職,是有原因的。在我的腦海里根深蒂固著一個價值邏輯,即人到這個社會上來是干什么的,人生到底有什么意義?人生的終點就是死亡,這一點誰也逃避不了,可以說是殊途同歸,但是我們不能白活,我們要向世界證明自身的價值,因此人生最大的意義莫過于實現自身的價值,對社會做出積極貢獻,在歷史的天空中留下絢麗的彩虹。我認為,作為一個智商不是太低的人,他身上蘊藏著巨大的潛能,只要有強烈的信念,加上持續不斷地努力,就能做成大多數的事情,而對于不同的人,做成一件事情的價值是不盡相同的,另一方面,三百六十行,行行出狀元,英雄無處不在,故一個人如果選擇他喜歡做的、適合做的、擅長做的事情,他就能發揮最大的價值,因此,選擇大于努力!

雖然我不能清晰地說出自己真正適合做什么,但是我發現了一個不適合做的領域。在中行將近半年的工作中,我越來越感到自己不適合在銀行工作,這源于自己的價值觀和個性,并且發現自己不適合做操作性工作,經過一段時間的認真思考,與父母、同事商量并充分聽取他們的意見和建議后,我做出了辭職的決定?,F提出申請,希望能與今年12月31日正式離職。

雖然我知道我辭職后未必能夠找到比現在的工作更好的,因為銀行的工資和福利在全國各行業都是數的著的,可是我只是覺得銀行工作真的不適合我,我沒有繼續努力工作下去的動力了,我也不知道是為什么。

對于由此為中行造成的不便,我深感抱歉。但同時也希望領導能體恤我的個人實際,對我的申請予以考慮并批準。

年青就要多加嘗試,不就是從頭再來嘛。對關心我、支持我、理解我、不理解我和質疑我的人,我用毛主席的一句詩來表明我的決心和信心:“雄關漫道真如鐵,而今邁步從頭越”。

我希望我的辭職不能夠給領導帶來任何的不快,因為現在社會人才多得是,而銀行工作是很多人拼破了頭皮也想進來的工作,所以領導大可不必為失去我感到任何的惋惜,人才真的很多。

不過我還是覺得我有愧于領導對我的栽培,我在這里說聲抱歉,請原諒我的辭職!

此致

敬禮!

辭職人:xxx

尊敬的各位領導:

自20xx年xx月進入中國銀行這個大家庭以來,我有幸得到了單位領導及同事們的傾心指導及熱情幫助,使我我學到了很多知識。非常感激領導給予了我這樣的機會在良好的環境中工作和學習。

雖然對單位的一些基礎的業務知識及專業知識已經基本掌握,但俗話說“學無止境”,有很多方面還是需要不斷學習。提出辭職我想了很久,鑒于我個人的興趣偏好和能力等原因的考慮,要在單位自我提升及成長為獨擋一面的能手,處于現有的環境下可能很難。我自己也意識到了自己個性傾于內向,很多人也經常提醒我這一點,其實,這不管是對于單位培育 人才或是我自身完善都是突破的難點。我也一直在努力改變,不斷的去適應,以便更好的發揮自己的作用。但是我始終覺得自己一直沒什么突破,考慮了很久,確定了需要變換環境來磨礪自己。

不論怎樣,在中行的這段工作經歷作為我邁入社會的第一次社會體驗將是我永生難忘的,也是我今后學習工作中的一筆寶貴的財富,感謝各位領導給了我這次工作的機會。

最后希望領導批準我的申請,并請協助辦理相關離職手續,在正式離開之前我將認真繼續做好目前的每一項工作。

此致

敬禮!

辭職人:xxx

尊敬的領導:您好!

我因個人原因,我決定向您提出辭職申請,申請與××銀行解除勞動合同。以發展的眼光來看,全日制研究生將會是××銀行很長一段時間任用人員的趨勢,他們無論理論上還是綜合素質上都是全××銀行培養、重用的對象。

離開銀行并不是我的所愿,只是自己的條件已經達不到到銀行的要求了,銀行工作十分難得,誰會放棄這樣的機會呢。不過現實就是這樣,能者上,弱者下,我不想被銀行解聘,只能夠提前看清自己的方向,向銀行提出辭職申請。這也是我逼不得已的舉動,也是一個體面的離開。

為了緊跟步伐,適應時代的潮流,我擬采取脫產學習的形式攻讀研究生學位課程,需要提前解除勞動合同,故無法履行與××銀行簽訂的三年期勞動合同。我自200×年參加工作以來就一直在××銀行,經歷了從籌備建設到××銀行的種.種變革,對她有著深厚的感情,我的領導和同事都成為了我的良師益友,從他們身上我學習到了很多做人做事的道理,請相信我絕不是在此說說套話。

××銀行給予我的很多,包括極好的辦公環境,融洽的上下級關系以及各項福利待遇。在決定離開她的過程中,我很猶豫。要舍棄這些已經擁有、珍貴的東西,去追逐未知,需要很大的決心和勇氣,也相當痛苦。但我記得上小學老師就教過“逆水行舟,不進則退”的道理,并一直視此為做人做事原則。托爾斯泰也曾說過:小鳥不會因為第一次飛行遇到雷電就懷疑天空。我相信自己的決定。真心希望××銀行能體諒一個年輕人要求上進,實現理想的真誠愿望,同意我提前解除勞動合同。我定會將自己負責的工作做細致、全面的交接。

當然我在離開之后還是會回憶起這里,回憶在這里我工作的日子。事情的發展總是超出人的想象,這就是我一直以來感嘆世事無法洞曉。在以后的道路上,我想自己一定能夠做的更好的,想象自己的實力,我能行,只要我去努力,我就能夠做的更好!最后祝愿銀行的領導和同事身體健康、萬事如意!

此致

敬禮!

辭職人:xxx

尊敬的銀行領導:

過去的歲月里,銀行給予了我良好的學習空間和時間,使我學到了一些新的東西,充實了自己,擴展了我狹窄的知識面,并增加自己的一些實踐經驗。對于銀行這么長時間以來的照顧,在此我表示真心的感謝!

這段時間以來一直覺得很疲憊,而且近來對工作的完成情況不是很好,所以,經過自己慎重地考慮之后,我決定向銀行提出辭職,由于您對我的能力的信任,使我得以加入銀行,并且在短短的兩年間獲得了許多的機遇和挑戰。經過這兩年在銀行從事的xx開發和xx管理工作,使我在xx開發,xx管理等領域學到了很多知識、積累了一定的經驗。對此我深懷感激!

對于由此為銀行造成的不便,我深感抱歉。但同時也希望銀行能體恤我的個人實際,對我的申請予以考慮并批準為盼。

此致

敬禮

申請人:

年 月 日

篇13:中國銀行職業規劃<\/h2>

中國銀行職業規劃

所謂的職業規劃,是職業生涯規劃的簡稱,就是對職業生涯乃至人生進行持續的系統的計劃的過程,它包括職業定位、目標設定、通道設計三部分內容,

所以,未來不是只靠幻想的,美好的人生不僅需要我們從自身和社會的需要出發,從每一個“現在”開始,而且更需要有一個謹慎完備的規劃。一份適合自己的規劃就如同燈塔一般,指引我們通向金色勝利彼岸。

一、自我分析

客觀認識自我,準確定位,是進行職業生涯規劃的基礎。通過結合職業規劃測評分析報告以及自我評測等分析方法,我對自己進行了全方位、多角度的分析。

1、職業興趣

我喜歡從事銀行、證券、保險之類金融性質的工作。

2、職業能力

職業能力是人們從事某種職業的多種能力的.綜合。從事銀行以及證券之類的工作,除了善于溝通,交際能力強之外,還必須熟練掌握業務的流程、股市的漲跌、證券的一些基本特征等知識。因此,在職業能力方面,我會努力集中精力在這些點上,在工作中盡心、盡職、盡責。

3、個人特質

我的個性十分隨和,性格比較外向,喜歡和別人打交道、和睦相處。我能夠不厭其煩的做一些枯燥且麻煩的事情。有同情心,善良,喜歡關心幫助他人,工作時嚴謹而有條理,愿意承擔責任。

4、職業價值觀

職業價值觀是個人對不同職業進行的心理傾向體系,它探討人們在職業選擇和職業生活中,在眾多的價值取向里,優先考慮哪種價值。由于個人的身心條件、年齡閱歷、教育狀況、家庭影響、興趣愛好等方面的不同,每種職業也有各自的特性。不同的人對職業特性的評價和取向是不同的。

在銀行、證券工作的工作人員應具備的職業價值觀也就是我的職業價值觀,應該富有熱情,將顧客的需要作為工作的重點,不僅要幫助他們解決問題,還要耐心熱情并微笑著面對每一位顧客。

二、專業就業方向及前景分析

我現在所主修的是管理學,另外又修了雙學位即金融學,主要研究如何在不確定的條件下稀缺資源進行跨時期的分配。主要培養具有金融保險理論基礎知識和掌握金融保險業務技術,能夠運用經濟學一般方法分析金融保險活動、處理金融保險業務,有一定綜合判斷和創新能力,能夠在中央銀行、商業銀行、政策性銀行、證券公司、人壽保險公司、財產保險公司、再保險公司、信托投資公司、金融租賃公司、金融資產公司、集團財務公司、投資資金公司及金融教育部門工作的高級專門人才,

因此,我的就業方向主要是:

商業銀行,包括四大行和股份制商行、城市商業銀行、外資銀行國內分支機構。

證券公司,含基金管理公司;上交所、深交所、期交所。

保險公司、保險經紀公司。

央行、銀行業監督管理委員會、證券業監督管理委員會、保險業監督管理委員會,這是金融業監督管理機構。

國家開發銀行、中國農業發展銀行等政策性銀行。

社?;鸸芾碇行幕蛏绫>?,通常為保險方向。

上市股份公司證券部、證券事務代表等。

目前就我國的現狀來看,我認為對于金融學及相關學科的人來說,我認為既是挑戰又是機遇。盡管眾所周知,美國華爾街的無數大的銀行在金融危機中極少幸免,致使許多昔日高薪人士現在處于失業狀態,可是大家也許忽略了這個問題,每次經濟危機,最先感知和影響的是金融,而最先走出危機,迅速恢復的也是金融業,那時急需的通過本次危機吸取教訓,建立更完善的金融體系,更需要大量的人才。所以,我認為,未來幾年內,仍是金融學者展現自己,大顯身手的機會。而且,只要自己有足夠的知識實踐儲備,把自己培養成社會需要的人才,無論處于什么樣的情勢下,都會有所作為。

三、職業分析

個人職業選項:

商業銀行,包括四大行和股份制商行、城市商業銀行、外資銀行國內分支機構的柜員。

銀行業監督管理委員會、證券業監督管理委員會或保險業監督管理委員會委員。

選擇的理由:SWOT分析

首先,從職業規劃測評分析報告以及自我的個人因素來說,我的分析理解能力較強,善于分析思考問題。我所選擇的這些職業,無一不需要深刻的洞察能力和緊密的思維能力,這一點比較有優勢。這些專業都是和金融學對口性很強的專業,我通過大學或是以后研究生階段充足的知識與能力的培養,與其他非專業的求職者來說,有更強的競爭實力。

其次,我所選擇的職業,在目前看來是社會上收入處于中上層次的職業,對于從業人員的素質能力要求很高,所以有利于自己在大學生活學習中始終以更高的要求約束自己,做社會的人才。

1.銀行員工職業規劃

2.銀行柜員職業規劃

3.銀行的職業生涯規劃

4.中國銀行職業生涯規劃

5.關于中國銀行職業規劃

6.銀行員工職業生涯規劃書

7.關于銀行的職業生涯規劃

8.銀行的職業生涯規劃分析

篇14:中國銀行辭職報告<\/h2>

領導對我的關心和教導,同事們對我的幫助讓我感激不盡。在信用社工作這段時間時間中,我學到很多東西,無論是從專業技能還是做人方面都有了很大的提高,感謝信用社領導對我的關心和培養,對于我此刻的離開我只能表示深深的歉意。非常感激中國銀行給予了我這樣的工作和鍛煉機會。但同時,我發覺自己從事這個行業的興趣也減退了,我不希望自己帶著這種情緒工作,對不起您也對不起我自己。真得該改行了,剛好此時有個機會,我打算試試看,所以我決定辭職,請您支持。

請您諒解我做出的決定,也原諒我采取的暫別方式,我希望我們能再有共事的機會。我會在上交辭職報告后 —2天后離開信用社,以便完成工作交接。

在短短的時間里我們信用社已經多次發生可喜的變化,我很遺憾不能為中國銀行的明天貢獻自己的力量。我只有衷心祝愿信用社的業績一路飆升!信用社領導及各位同事工作順利!

此致

敬禮!

辭職人:

20xx年xx月xx日

篇15:中國銀行實習自我鑒定<\/h2>

1)通過在中國銀行實習進一步了解和鞏固在學校期間所學的各門金融學課程的基本理論和基礎知識,學會理論聯系實際,增強自我解決實際問題的能力。

2)通過在中國銀行的實習,達到學校的社會實踐要求,并在單位指導老師的指導、幫助和教育下,熟悉中國銀行的主要經濟業務活動,較為系統地學習銀行個人金融管理工作和日常業務的操作流程。

3)通過在中國銀行的實習,學會如何更好的適應新的工作環境以及端正自我的學習及工作態度,為更好的走入社會打下堅定地基礎。

3.實習過程

在這次實習過程中可以說真的是獲益良多,大致上掌握了中國銀行的各項業務,熟悉了銀行日常業務的操作流程以及工作制度等等,從客觀上對自己所學的有關銀行方面的各項知識和理論有了更深一層的認識。在實習期間,我能夠做到虛心學習,認真工作,認真地完成各項工作任務,并與同事建立了良好的關系,得到了行里員工的一致認可。

實習的工作具體可以分為以下幾個階段:

1)在銀行大堂和顧客接觸,了解和滿足他們的需求;

在銀行大堂跟著大堂經理學習,大堂經理是連接客戶、高柜柜員、客戶經理的紐帶,因此首先就得學習柜面相關知識,才能更好的解答客戶問題,引導客戶辦理相關業務,維持大堂秩序,減輕柜員的工作量,提高整體服務效率。營業中的禮儀主要有四大內容:解答客戶問題、營業中分流客戶、維護大堂秩序、適當理財產品的營銷。在此段時間我學會了如何跟顧客進行溝通,如何使顧客對我們的服務感到滿意,另外還有就是要盡心盡力地去幫助他們,例如是幫助他們填寫單據或是教他們正確使用自動柜員機。

2)做一些打雜的小工作;

如分類書信,打word文檔和EXCEL表格,使用EXCEL公式計算,折對賬單等等。雖然是些小工作,但也讓我學習了很多。

3)到營業部學習,了解銀行的基本業務及其流程;

營業部的主要職能:

①負責辦理總行對外經營的各項業務;

②負責辦理本行內現金余缺調劑;

③負責全國及全省特約電子匯兌業務的數據收發、資金結算、大額支付系統業務及同城清算;

④會同相關部門,開辦新產品、新業務試點,協助做好新產品推廣培訓。

⑤擬訂資金營運相關制度和操作規程,負責全行資金營運管理,保持適度的備付金比例;

⑥負責內部資金利率調整;

⑦負責辦理資金拆借、再貸款、貼現、再貼現、轉貼現等業務;

⑧負責同業存放、存放同業管理;

⑨負責債券市場分析,制定債券市場業務開發規劃,并組織實施;

⑩負責建立和完善資金交易業務臺賬,定期與財務會計部做好債券余額對賬工作;

中國銀行儲蓄業務實行的是柜員負責制,就是每個柜員都可以辦理所有的儲蓄業務,即開戶、存取現金、掛失、解掛、大小鈔兌換,、受理中間業務等。憑證由每個柜員單獨進行帳務處理,記帳。但是每個柜員所制的單據都要交予相關行內負責人先審核,然后再傳遞到上級行事后稽核。而我要做的就是學習柜員間每天交接工作時的對賬,對賬時除了要核對現金賬實是否相符外,還要查看重要空白憑證是否缺失,傳票是否連續等等。而柜員間對賬也是很有程序的,一般先清點現金,然后再是清點重要空白憑證如存折,銀行卡,存單等等。通過與業務員的接觸,我還了解了銀行的操作流程及儲蓄業務方面的知識。我還學習了交易代碼和一些操作流程。以及明白了銀行系統中事中監督和事后監督的重大意義。

另外,儲蓄種類繁多,人民幣儲蓄可分為以下幾類:

①活期儲蓄

②定期儲蓄

③定活兩便儲蓄

④整存整取定期儲蓄

⑤零存整取定期儲蓄

4)到綜合管理部學習,了解農行日常的后臺運作。

綜合管理部的職能:

①負責各類信息的收集和整理、綜合性材料的撰寫,負責研究國家經濟金融政策,分析本地金融業發展態勢,供高級管理層決策參考;

②負責協調各部門工作,負責本行部署工作、會議決定事項和其他事項的督辦工作。

中國銀行個人商業用房借款合同(10)

商用房抵押貸款是指向借款人發放的,以其自有(包括自行開發或收購所得)的商用房作為抵押物,并以該商用房的經營收入和借款人其他合法收入作為還本付息來源的貸款。商用房抵押貸款適用于借款人在商用房經營期的資金需求,貸款用途不得違反國家有關規定。 此處的商用房是指已竣工驗收并投入商業運營,經營管理比較規范、經營利潤較為穩定、現金流量較為充裕、綜合收益較好的商業營業用房和辦公用房,包括寫字樓、星級賓館酒店、商場、綜合商業設施等形式。

乙方:____________________________________

經甲、乙雙方充分協商,甲方同意對乙方開發的位于_______________________________的_______________項目的購房人提供商業用房抵押貸款(以下簡稱“商業用房貸款”)。為明確雙方權利義務,特訂立本協議。

第一條 甲方向乙方所開發的上述項目商業用房的購房人提供商業用房貸款。具體購房人指與甲、乙雙方簽訂《商業用房抵押借款合同》的借款人。

第二條 甲方對該項目提供的商業用房貸款最高限額為人民幣_______________萬元(大寫____________________萬元)。抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的額度經甲方同意后可以展期。

第三條 甲方為該項目購房者提供不超過房價或評估價(兩者取低者)_____%的貸款(其中營業用房貸款不超過房價的______%)。貸款期限最長不超過______年。

第四條 每筆貸款的金額、期限、利率、擔保方式、違約責任等,以借款人與甲方簽訂的《商業用房抵押借款合同》的約定為準。對于不符合甲方規定條件的借款人,甲方有權拒絕貸款。

第五條 甲方應按照《商業用房抵押借款合同》的約定及時足額地發放貸款,并負責一次性將貸款劃到乙方在甲方設立的售房專用帳戶上。

1.所開發的項目為合法項目,開發和銷售的各項手續完備,售房專戶的資金專項用于本項目的建設,不挪作他用,按時、保質地完成項目的建造,使借款人能夠按時入住。

2.與該項目有關的建造和銷售活動存款、結算業務集中在甲方辦理。

3.該項目物業管理單位在甲方開立存款帳戶,統一辦理與該項目物業管理有關的代收、代付業務。

4.協助甲方辦理抵押貸款項下商業用房的抵押登記或預登記手續,并將房屋他項權證等記文件直接交甲方執管。

5.在借款人辦妥抵押登記手續之前,對甲方提供的商業用房貸款承擔回購保證責任,并在甲方開立“回購保證金專戶”,按照甲方商業用房貸款余額的______%存入回購保證金。當借款人不能按期還本付息時,負責代為償還,授權甲方直接從保證金賬戶中扣收。有關回購保證責任的具體內容以《商業用房抵押借款合同》的記載為準。

第七條 乙方應在本協議簽訂后、甲方發放貸款前,辦理抵押貸款項目工程質量保險。保險的第一受益人為甲方。保險金額不低于本協議確定的抵押貸款最高限額。保險期限至項目竣工驗收合格可交付使用止,保費由乙方承擔,保險單正本交甲方保管。

保險期間,被保險的抵押貸款項目工程如發生保險責任內的問題,須以保險理賠款代借款人償還相應的貸款本息,理賠款不足以償還的,甲方有權向乙方追償;如發生保險責任外并因乙方原因造成的問題,使住房部分或全部驗收不合格,不能交付使用的,由乙方負全部責任,代借款人清償所欠甲方的貸款本息。

經甲方同意不辦理工程質量保險的,應在本協議“其他事項”中另作約定。

第八條 乙方如發生承包、租賃、股份制改造、聯營、轉讓、合資、分立以及企業領導變更等重大事項,應當及時通知甲方,并落實相應措施,確保其回購責任的承擔。

第九條 在售房及房屋使用過程中,乙方與購房人發生的有關房屋質量、價格、交付時間等方面的問題,甲方不承擔任何責任。

第十條 乙方在印制售樓說明書、廣告宣傳中,有關涉及甲方的名稱或其他文字,事先應當征得甲方同意。

第十一條 一方不履行本協議約定時,另一方有權解除本協議并要求對方賠償損失。

第十二條 未盡事宜,由雙方協商解決,協商不成時,通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條 本協議一式______份,雙方各持______份,效力相同。

甲方已提請乙方對本協議各印就條款作全面準確理解,并應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協議含義認識一致。

甲方(公章):____________ 乙方(公章):_____________________

負責人:__________________ 法定代表人:__________

或授權代理人:____________ 或授權代理人:________________

簽約日期:______________________________________________

簽約地點:______________________________________________

中國銀行個人商業用房借款合同(11)

借款人:_____________________________

地址:_______________________________

電話:_____________________________

貸款人:____________________________

地址:____________________________

鑒于借款人向貸款人申請貸款,根據中華人民共和國有關法律、法規及其他有關規定,借款人與貸款人雙方協商一致,特訂立本合同。

第一條貸款

1.1幣種:人民幣。

1.2額(大寫金額

借款人所欠本金的實際金額以貸款人出具的會計憑證為準。

1.3期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.4本合同項下的貸

借款人不得將本合同項下的貸款挪作他用。第二條利息及計息方法

2.1月利率:_______‰。

2.2一年期以內的短期貸款,遇中國人民銀行調整利率時,本合同利率不作調整。

2.3一年期以上(含一年)的中長期貸款,遇中國人民銀行調整利率時,根據基準利率款用于

的浮動比例,于次季度首月按同比例調整本合同利率。

2.4貸款利息的計算公式:

貸款利息=本合同約定利率×放款金額×實際占用天數。其中實際占用天數從放款日開始計算。

2.5本合同項下貸款按月結息,貸款人在每月的20日向借款人計收利息。貸款最后到期時利隨本清。

第三條貸款的發放

3.1借款人在第1.3條確定的期限內可一次或分次辦理手續,向貸款人申請放款。但每次應至少提前3個銀行工作日向貸款人提出申請。

3.2貸款人在放款前有權審查下列事項,并根據審查結果自主決定是否放款:

(1)借款人是否辦妥有關的政府許可、批準、登記等法定手續及貸款人要求辦理的其他手續;

(2)有關的擔保合同是否已生效。

3.3貸款人根據《借款憑證》一次或分次向借款人放款。

3.4放款日和放款金額以《借款憑證》的記載為準;如實際放款日與借款合同和《借款憑證》不一致時,以實際放款日為準。

第四條還款

4.1本合同項下的貸款本金的還款日以《借款憑證》的記載為準。

4.2借款人應按時足額地歸還本合同項下的貸款本金并支付利息。

4.3借款人在此不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業銀行的存款帳戶中主動劃收貸款本息。

4.4借款人在征得貸款人同意后可以提前歸還貸款。

貸款人有權按本合同約定的利率向借款人計收提前還款日至《借款憑證》記載的還款日期間的利息。

第五條借款人陳述與保證

5.1借款人承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程。

5.2借款人保證配合貸款人調查、審查個人經濟收入、開支、負債等情況,及時、完整、真實、準確地提供貸款人所需的情況和相關材料。

5.3借款人必須在下列事項發生或可能發生之日起7日內書面通知貸款人:

(1)借款人或其家庭成員的工作狀況、家庭收入發生重大變化;

(2)借款人的家庭發生重大變故;

(3)抵押物發生毀損,價值明顯減少;

(4)質押物的權利價值明顯減少;

(5)保證人的財務發生重大不利變化或不能歸還向金融機構的借款;

(6)發生其他影響借款人償債能力的事件;

(7)借款人通訊地址、電話號碼變更的。

第六條債權擔保

6.1本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、復利及相關費用由以下擔保人為借款人向貸款人提供擔保(擔保合同另行簽訂):

(1)由_____________________(保證人)提供保證擔保,保證合同[編號為溫商銀()_______年()保字_____________________號]。

(2)由______________(抵押人)提供______________(抵押物)的抵押擔保,抵押合同[編號為溫商銀()_______年()抵字______________號]。

(3)由___________(出質人)提供______________(質物)的質押擔保,質押合同[編號為溫商銀(______________)______________年質字______________號]。

第七條違約事件

7.1下列任一事件均可構成本條所稱的違約事件:

(1)借款人有挪用貸款的行為;

(2)借款人拒不接受貸款人正常的財務監督及經營監督,或者借款人提供虛假材料;

(3)借款人涉及違法活動或刑事案件;

(4)借款人發生第5.3條所列的應通知的任何事項之一,影響借款人的償債能力的。

(5)借款人經營發生嚴重虧損或拖欠任一金融機構任何信貸合同項下本金或利息的;

(6)抵押財產發生毀損,借款人沒有提供新的有效擔保措施;

(7)借款人或擔保人下落不明或無法聯系。

7.2有違約事件發生時,貸款人有權采取下列措施:

(1)停止支付借款人尚未使用的貸款;

(2)單方面宣布本合同項下已發放的貸款本金全部提前到期,并要求借款人立即償還所有貸款本金并結清利.

(3)采取法律、法規規定的其他救濟措施。

第八條違約責任

8.1借款人未按時足額償還貸款本金,逾期貸款的罰息利率的,在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按時支付的利息,按逾期借款的罰息利率計收復利。

8.2借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率的,在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按期支付的利息,按未按合同約定用途使用貸款的罰息利率計收復利。

8.3對借款人所欠的貨款本金、利息、逾期利息、復利及其他費用,借款人不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業銀行的任何帳戶內扣收。

8.4借款人違約致使貸款人采取訴訟、仲裁等方式實現債權的,借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、仲裁費、通知費、催告費、律師費、查詢費、差旅費等實現債權的費用。

第九條其他約定事項

第十條其他條款

10.1本合同在履行中所發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,則按下列第種方式解決。

一、向貸款人所在地的人民法院起訴;二、提交________________________仲裁委員會進行仲裁。

10.2借款人不可撤銷地授權貸款人向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢其本人個人信用報告,用以審核借款人個人貸款申請,并將個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫報送。

10.3本合同項下的《借款憑證》以及雙方確認的相關文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。

10.4本合同經雙方簽訂或蓋章后生效。

10.5本合同正本一式二份、簽約雙方各執一份,副本數 份備查。

借款人(簽字或蓋章):

貸款人(公章):

授權代理人:法定代表人或授權代理人

簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

簽署日期:______年______月______日簽署日期:______年______月______

中國銀行個人商業用房借款合同(12)

經過在建設銀行信用卡中心的一個半月的實習,我從客觀上對自己在學校里所學的知識有了感性的認識,使自己更加充分地理解了理論與實際的關系。我這次實習所涉及的內容,主要是信用卡營銷.

信用卡按是否具有消費信貸(透支)功能分為信用卡與借計卡。信用卡又按持卡人是否向發卡銀行交納準備金分為貸計卡與準貸計卡。貸計卡是銀行授予持卡人一定的信用額度,無需預先交納準備金就可在這個額度內進行消費,銀行每月會打印一張該客戶本月消費的清單,客戶就可以選擇全部付清或支付部分,如果選擇后者,則未付清部分作為銀行的短期貸款以復利計。而準貸計卡則是交納一定的準備金,然后銀行再授予其一定的消費額度的一種信用卡。借計卡是沒有透支功能的,但可以進行轉帳結算,存取,消費的一種卡。如建行的儲蓄龍卡。信用卡還可以按使用對象分為單位卡與個人卡;按信用等級分為金卡與普通卡。

要知天下沒有免費的午餐,惟有比別人多一份能力,才能立足于社會,真正超凡脫俗。沒有什么能讓我深深體會到那句古老諺語的含義了—“早起的鳥兒有蟲吃”。

在自己還剛剛涉入做推銷員這一刻起的時候,每天清晨6點40左右就要被那煩人的鬧鐘吵醒,很不情愿地關掉鬧鐘,從甜美的美夢中爬起,迅速地梳冼后就要擠公交車上班了。在離我上班不遠的交叉路口旁有一間貴得厲害的面包店,每天從那里經過都會聞到香噴噴的面包味,但是那里隨便一個面包就要2塊多錢,剛踏進社會的我為了省錢交租,只好委屈自己,在路邊買個兩個饅頭,邊走邊吃,填飽肚子也就算了。想起在學校的日子,睡到8點鐘才起床,一起床都不用想著交房租交水電費的問題,連個像樣的早餐都不舍得吃······但我的同事總安慰我說:“吃得苦中苦,方為人上人”。雖然剛開始時我也熬得很辛苦,每天都要走好幾小時的路去挨家挨戶做推銷,這可真是苦了我們這些做推銷的,但過了不多久,自己也就慢慢適應了。

像其他許多推銷一樣,剛開始推銷時的我就好像開了馬力的汽車一樣,瘋狂地開展業務,沒有自己個人的推銷計劃,但我又不想像有些推銷員那樣,只顧盲目地上門做推銷,這樣反而會使拜訪量越來越少,因為這樣推銷客戶比較分散,而丟失了準客戶,就得不償失了。

屢次的失敗給我帶來了從未有過的失望,望著同事一大疊一大疊的申請表,而自己一個星期里還沒有順利的讓客戶把申請表填完。這一切的一切都讓我無從下手以及無法去面對這個現實。頓時,我的內心產生了兩種矛盾思想,好像有兩個人在我耳邊對我說話。一個說:“努力吧!并不是所有的人一開始都會成功的,正所謂萬事開頭難,千萬不要氣餒?!倍硪粋€說:“你這種能力,根本是不可能會創造奇跡的,還是不要逞強了,放棄吧!”這兩種聲音在我耳邊回蕩了很久,正當我發呆之際,突然有一個人輕拍了肩膀,抬頭看,原來是我的主管,望著主管和藹的笑容,剎時的灰心

喪氣一時也發泄不出。但當我想說話時,就被主管的話打住了,他說:“做我們信用卡這一行,不是那么容易就能成功,縱使你滿腹經綸,但如果是“茶壺里的餃子—有貨倒不出”,就無法說服顧客想要了解你的東西?。「鼊e提能成功了。去推銷,想要發出信用卡,并不是只憑一張笑臉就行的,因為你的客戶是不同類型的人,你每天都要接觸不同的客戶,這樣的話你就要對不同的客戶說不同的話,當然,這就需要你這張嘴能說會道了。說完,又拍了我的肩膀,望著主管離去時矮小的身影,我頓時充滿了信心,因為我相信總有一天我也會擁有一大群客戶。從那天后,我每天都找不同的人來鍛煉自己的口才,提高語言表達能力。

有了前幾次的失敗經歷,我總結出了一個經驗。自后我被劃定一個地區,鎖定這個區域的客戶群,為了以后的回訪和售后服務也帶來了很大的方便。我經常保持著每天拜訪10個客戶的記錄,特別是雙休日,經常是從上午開始工作一直到深夜,一天中拜訪的客戶不下15個。雖然爬上爬下很辛苦,但看到自己有了一點成績,也就很開心了。

要讓客戶連成片,不能像以前那樣太過于分散,我想到了以點帶面的技巧。一次,我到一幢辦公室拓展業務,當時我沒有直接進樓道挨家挨戶去敲門,而是和門衛聊上了,我向門衛介紹信用卡、介紹自己所從事的工作,很快就得到認同。門衛不僅為我提供了辦公樓職員的具體情況,還在我的懇求下親自領我走訪了幾間辦公室,那天,我給每戶都留下了很深的印象。雖然不是每個客戶都想開信用卡,但是卻感到了自己在一步步走向成功,同時也嘗到了“苦盡甘來”的滋味。

往后的實踐中我開展業務通常不會針對一個客戶,去客戶單位談信用卡,對方的同事是新的展業對象,去客戶家中談,對方的鄰居、朋友、親戚會成為我下一個服務對象。每次離開客戶時,我都感到一股強烈的感情,都有一點點的成就感。

離畢業時間越來越短了,在建設銀行信用卡中心實習也有好幾個月了,在這段日子里它讓我明白到一個沒有社會經驗的人就像一艘沒有鴕的船,永遠漂流不定,只會到達失望、失敗和喪氣的海灘。在做推銷員的這段時間里,使我總結出了自己之所以能很快著手推銷工作的幾個要點:

(1)必須經常保持笑容,這樣會給客戶留下好的印象。

(2)必須具有強大的說服力,如果口才不好,別說能可以成功開到信用卡,就連接近客戶的機會都會失去。信譽是人的生命,更是事業的生命,做推銷這行不要騙人,欺騙顧客就是在欺騙自己,良好的信譽才能成功。

這次的社會實踐雖然比以前辛苦,但卻讓我受益匪淺,不但鍛煉了自己的膽量,而且訓練了自己的口才,最為主要的是,讓我學到了許多道理,同時提高了自己的實踐能力。

中國銀行個人商業用房借款合同(13)

2.1 月利率:_______。

2.2 ___年期以內的短期貸款,遇中國人民銀行調整利率時,本合同利率不作調整。

2.3 ___年期以上(含________年)的中長期貸款,遇中國人民銀行調整利率時,根據基準利率的浮動比例,于次季度首月按同比例調整本合同利率。

2.4 貸款利息的計算公式:

貸款利息本合同約定利率放款金額實際占用天數。其中實際占用天數從放款日開始計算。

2.5 本合同項下貸款按月結息,貸款人在每月的____日向借款人計收利息。貸款最后到期時利隨本清。

中國銀行個人商業用房借款合同(14)

甲方:

乙方:營銷策劃有限公司

甲乙雙方經充分協商,基于自愿平等和誠實信用的原則,依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關法律、法規,雙方達成合作協議如下:

一、合作項目

本合同所指合作項目是指位于 路826-828號“ 國際商貿中心” 10.5萬平方米的商業建筑面積,其中已建第一期商業建筑面積為5.5 萬平方米,在建第二期商業建筑面積為5萬平方米。

二、合作目標

通過甲乙雙方合作,

三、合作期限

1、從20__年月 日。

四、合作形式與內容

甲方依項目實際情況委托乙方負責為該項目提供總體運營管理服務,具體是指乙方受托負責對該項目從定位研究到經營管理的全程策劃和執行。甲方負責提供運作條件及支持配合,作為投資方對乙方的運作有全程監控的權利與義務。

五、乙方提供服務的范圍

1、項目市場調研;

2、項目可行性分析;

3、項目定位研究;

4、項目招商策劃及實施;

5、項目推廣宣傳策劃及實施;

6、項目日常的商業管理;

7、項目的品牌樹造;

六、招商時間與招商保底目標

1、 招商約定時間為乙方進駐甲方項目之日起至第180天(即六個月試營業前招商期限)。

2、 保底目標為在乙方運營招商的第180天時,進駐甲方項目的服飾企業或商戶所租賃的商業面積占第一期5.5萬平方米商業面積的60% 即3.3萬平方米。

3、 第二期5萬平方米商業面積的招商時間與保底目標同上理計算。

七、招商服務訂金及支付方式

1、為體現甲方的合作誠意與經濟實力,甲方預付給乙方的招商服務訂金總額為人民幣叁拾萬元整(RMB30萬元)

2、RMB157天時,甲方預付人民幣壹拾伍萬元整(RMB153、 條件一次性退還甲方叁拾萬元

① 履行合同時。

② 在合同約定時間180天內未達到招商保底目標時。

4、若乙方在合同約定時間180內達到招商保底目標時,甲方預付給乙方的招商服務訂金轉為招商服務費。

八、招商服務費及支付方式

1、項目合作中,甲方向乙方支付的招商服務費總額為人民幣貳佰陸拾萬元整(RMB260萬元)。按10.5萬平方米(一、二期)商業面積計算,每平方米的招商服務費為24.8元。

2、支付方式:當乙方在合同約定時間內招商達到合同約定的保底目標60%時,開始支付招商服務費,計算方式:(第一期達到目標的招商面積3.3萬平方米)×24.8元/平方米=81.84萬元,依此類推。

3、甲方憑乙方開具提供的正式稅務發票付款。

4、第二期5萬平方米商業面積的招商服務費同上理計算。

九、運作資金及支付方式

1、 乙方在運作過程中的宣傳推廣費用、人員工資、辦公費用及其他軟硬開支須提出詳細計劃報甲方批準后執行。

2、 長三角地區的宣傳推廣費用由甲方承擔,珠三角地區的宣傳推廣費用由乙方承擔。

3、 支付方式:甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經營管理團隊的人員的工資。辦公費、差旅等費用按甲方的報銷標準與程序核銷。

十、乙方派駐的招商及經營管理團隊的人數與薪資待遇

1、乙方派駐的招商及經營管理團隊人數,在合作的前六個月確定為六人,六個月后根據發展的需要雙方協商酌情增減人員。

2上不得超過甲方的0.54、

十一、經營目標及收益分成方式

1,免租期結束后,第一年一期一層商鋪月租金20元/7元/平方米起,第二年一期一層商鋪月租金25元/平方米起,二層辦公或倉儲月租金10元/平方米起,第三年一期一層商鋪月租金30元/平方米起,二層辦公或倉儲月租金13元/平方米起,三年后租金再議。二期商鋪交房后另定。

2、合作期內,甲方同意該項目產生利潤后,所得稅后利潤,甲方占60%,乙雙方占40%,甲方按季度預支付給乙方,每年年底結算該項目年利潤,乙方所得季利潤根據年底結算結果,多退少補。

十二、試(開)營業時間與開業要求

1、 經雙方協商該項目第一期試營業的時間是2006年5月1日前,正式開業時間為2006年7月1日前。第二期正式營業的時間是2006年12月1日前。

2、 試營業時,甲方保證市場內道路、綠化、商鋪簡裝等工程全部按時按質按量完工。若未能完成,后延時間及因此產生的經濟損失由甲方負責。

3、 試營業時,乙方保證招租率達到80%以上,正式營業時,乙方保證招租率達到90%以上。若未能達到標準,甲方有權按差距的比例扣罰招商服務費。如試營業時假定乙方招商率為70%,則甲方的扣罰金額為(5.5萬平方米×10%)×24.8元/平方米=13.64萬元,依此類推。

4、 乙方招商引進的企業或商戶與甲方直接簽約,租賃期不得少于三年。

5、 若乙方招商引進的企業或商戶在試營業時間過后,半年內出現自動退場而沒有新的客戶進場的現象(非甲方原因),則乙方應退還已獲得的該客戶的招商服務費和利益分成金。如果出現1/3以上的客戶退場而沒有新客戶進場,乙方除退還已獲得的退場客戶的招商服務費和利益分成金外,還須賠償甲方10萬元的損失。

十三、甲方的權利和義務

1、甲方有按照乙方要求提供與本項目相關文件資料的義務;

2、甲方保證所提供的所有文件資料真實、合法、有效;

3、在合作過程中,甲方有協助乙方開展工作的義務;

4、甲方有按合同約定足額付款的義務;

5少一次以書面形式向甲方匯報);

6

7

8回已支付的招商服務費。

十四、乙方的權利和義務

1、合同簽定生效后,乙方有向甲方提供本合同約定服務的義務。

2、本合同簽訂后五天內,乙方有提交本項目運營管理服務的詳細工作計劃的義務,經甲方審核同意后執行,并作為合同的附件。

3、合作期間,乙方有嚴格守法經營并自覺接受甲方監督的義務。

4、在不損害甲方利益和確保項目能正常運作的前提下,在合同約定的范圍內,乙方在本項目策劃及具體操作過程中有自主決策權,并獨力承擔操作過程中可能產生的一切風險。

5、由于甲方未能按合同約定時間和數額向乙方支付乙方人員的工資、招商服務費和本項目40%的經營利潤的對應費用,乙方有權拒絕繼續履行合同。

6、乙方有要求甲方提供協助、配合并按照雙方確定的運營計劃執行的權利。

7、合作期間,為了體現誠信合作、風險共擔的宗旨,若在約定時間內未達到合同約定的保底標準,乙方有無條件退還甲方已付給的招商服務費的義務。

8、乙方應本著節約節省的原則,嚴格按預算費用的標準開展工作,若確因實際需要而有超出,則需提前向甲方報備,經甲方同意后執行,否則超出部分由乙方承擔。

9、未經甲方授權,乙方不得收取入場企業或商戶的任何費用。

十五、違約責任

1、在乙方正常履行合同義務的前提下,若甲方付款每延遲一天,除應向乙方足額支付約定的款項外,還應向乙方支付以延期支付的款項為計算基準的日萬分之三作為滯納金。

2、在甲方正常履行合同義務的前提下,若乙方遲延提供約定的服務,甲方以日萬分之三的比例扣減招商服務費3RMB10萬元。

十六、保密條款

13、 同時應保證采取措施防止任何泄露情況的發生。一旦發生泄露,只要有一項證據證明一方的商業秘密是由另一方泄露的,泄露的一方即應當承擔因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經濟責任和法律責任。

3、無論本合同是否訂立、續訂或終止,保密條款將持續有效。

十七、不可抗力

在甲乙雙方合作過程中,如出現地震、洪水、臺風等自然災害或戰爭、罷工等甲乙雙方無法抗拒、無法避免、無法克服的客觀情況,則延長履行本合同的期限,延長期相當于事故所影響的時間。任何一方無權以上述理由終止本合同。遭遇不可抗力的一方應于事故發生之日起5天內以書面方式通知對方,并于15天內將有關部門出具證明文件提交對方確認。雙方應立即友好協商決定如何執行本合同。如不可抗力導致本合同無法履行或無法完全履行,甲乙雙方均免除其不能履行全部或部分合同的責任。

十八、合同的變更

對本合同約定的內容、附件及雙方書面確認的其它文件的任何變更、增減都必須以雙方友好協商,由雙方簽署書面文件并加蓋公章,作為本合同的組成部分,與本合同同具有法律效力。

十九、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本合同的附件、補充協議及雙方書面確認的文件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

二十、合同爭議的解決

本合同在履行過程中所產生的爭議,雙方應當本著求同存異,努力推進項目進展的角度出發,盡量協商解決爭議。協商不成,交項目所在人民法院審理。

均具有同等法律效力。

二十二、說明:

甲方:有限公司

地址:

授權代表:

乙方:營銷策劃有限公司

地址:

授權代表:

銀行帳戶:戶 名:

開戶行:

帳 號:

合同簽訂日期:20__年 月 日。

以下附件由乙方提供,雙方討論通過后作為合同的不可分割的一部分:

附件(一):《項目的經營定位與業態設計》

項目的經營定位與業態設計初步建議:

從該項目的`具體情況及項目周邊商圈的實際條件出發,根據本公司的專業判斷和客戶資源優勢,對該項目的經營定位和業態設計提出如下建議:

1、 市場平臺。

2、

3、

附件(二):

附件(三):

附件(四):《合作前六個月推廣宣傳費用預算》

附件(五):《合作前六個月,乙方正常履行合同的工作進程表》

業態定位:專業的服飾商業市場定位:輻射全國及全球。

商業銀行借款合同范文3

合同編號: 年 字第 號

借款人姓名:

住所:

身份證號碼:

電話:

郵政編碼:

開戶銀行及賬號:

貸款人:

住所:

法定代表人(或負責人):

電話:

郵政編碼:

借款人: (以下簡稱甲方)

貸款人: (以下簡稱乙方)

簽訂地點:

甲方向乙方申請借款,乙方經審查同意發放貸款。為維護甲、乙雙方利益,明確各自的權利、義務,甲乙雙方按照有關法律規定,經協商一致,訂立本合同,共同遵守執行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款 (幣種) 佰 拾 萬 仟元整。

第二條 借款期限

甲方借款期限為 月(自貸款發放之日起算)。

第三條 借款利率和計息方法

借款利率為(月/年)息 ,按 結息。在本合同履行期間,貸款期限在一年以內的,按合同利率計息,遇法定利率調整利率不變;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調整,于下年初開始按相應利率檔次執行新的利率水平。貸款利息自貸款發放之日起計算。

第四條 借款用途

此貸款只能用于 。未經貸款人同意,借款人不得改變借款用途。

第五條 本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項,包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。

第六條 提款方式

甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方賬戶或(開發商)在乙方開立的存款賬戶內,不得提取現金。

第七條 還款方式 本合同項下的貸款本息采用 (等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。 第八條 還款計劃

甲方從貸款發放的次月開始,按月償還貸款本息,每月的還款日為 日。

甲方還款采用如下第 種方法:

8.1 采用等額本息還款法,按照現行利率,甲方每月應歸還貸款本息 元。

8.2 采用等額本金還款法,甲方分次歸還貸款本息應為:

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第九條 貸款擔保

本合同項下的全部債務采用如下第 種方式擔保:

9.1 由 提供連帶責任還款保證,并另行簽訂《保證合同》,編號為 。

9.2 由 提供抵押擔保,并另行簽訂《抵押合同》,編號為 。

9.3 由 提供質押擔保,并另行簽訂《質押合同》,編號為 。

本合同履行期間,如保證人財務狀況惡化或因其他原因導致償債能力明顯下降,或抵押物、質押物貶值、毀損、滅失,致使擔保能力明顯減弱或喪失時,貸款人有權要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質押物以擔保本合同項下債務。

第十條 提前還款

10.1 借款人如需提前還款,必須在還款日前 天提出書面申請;還款計劃的任何變更須經雙方達成書面協議。

10.2 經貸款人同意提前還款部分,貸款人有權按提前還款金額的 (比例)計收損失補償金;

10.3 經貸款人同意提前還款的部分,借款人不得要求再次提用。

第十一條 甲乙雙方的主要權利和義務

11.1 甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;

11.2 甲方應按合同規定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;

11.3 甲方應按乙方要求定期提供有關其經濟收入的證明;

11.4 乙方有權檢查、監督貸款的使用情況;

11.5 乙方有權在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內直接劃款。

第十二條 合同的變更和解除

本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內容或解除合同的一方須以書面形式提前1個月通知對方。未達成協議前,原合同繼續有效。

第十三條 違約責任

13.1 甲方未按本合同約定用途使用借款,乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按 計收違約金; 13.2 甲方未按本合同規定歸還貸款本息,乙方有權對逾期貸款在逾期期間按 計(加)收利息; 13.3 在合同有效期內,甲方發生下列情況之一的,乙方有權停止發放尚未劃付的貸款,已經發放的貸款立即到期收回:

13.3.1 甲方未按合同規定用途使用貸款;

13.3.2 甲方逾期未付本金或利息超過 天;

13.3.3 甲方逾期未付款項總額達 元人民幣;

13.3.4 甲方在其他合同項下發生違約事件;

13.3.5 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監督檢查;

13.3.6 甲方向乙方提供虛假的證明材料;

13.3.7 甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協議;

13.3.8 保證人、抵押人或質押人違反保證、抵押或質押合同,或抵押物、質押物因意外毀損不足以清償本合同項下的貸款本息時,甲方無法落實符合乙方要求的新的抵押;

13.3.9 甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人,或者其繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行借款合同;

13.3.10 甲方發生其他足以影響其償債能力的行為。

第十四條 費用 與本合同有關的費用 ,法律另有規定的除外。 第十五條 本合同爭議的解決方式

甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決。協商不成,可以采取下列第 種方式解決: 15.1 向合同簽訂地人民法院起訴;

15.2 向 仲裁委員會提出仲裁。

在協商和訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,雙方仍需履行。

第十六條 甲乙雙方約定的其他事項

甲方違反本合同,自愿接受強制執行;

第十七條 本合同未盡事宜,按國家有關法律、法規和金融規章執行。

第十八條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十九條 本合同正本一式 份,甲乙雙方各執一份,副本 份。

甲方(簽章):

年 月 日

乙方(公章): 法定代表人(或受權簽字人)(簽字):

年 月 日

商業銀行借款合同范文4

1.合同書

(1)流動資金借貸合同

立合同單位:

__________________________(以下稱貸款方)

__________________________(以下稱借款方)

__________________________(以下稱保證方)

為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同信守。

一、貸款種類:

二、借款金額(大寫)

三、借款用途

四、借款利率:借款利率為月息千分之___________按季收息,利隨本清。

如遇國家調整利率,按調整后的規定計算。

五、借款期限:

借款時間自20__年__月__日,至20__年__月__日止。借款實際發放和期限以借據為憑分__次或一次發放和收回。借據應作為合同附件,同本合同、具有同等法律效力。

六、還款資金來源及還款方式:

1.還款資金來源:___________________

2.還款方式:_____________________

七、保證條款:

借款方請____________________作為自己的借款保證方,經貸款審查,證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力。保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時,由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時,貸款方可以從保證方的存款帳戶內扣收貸款本息。

八、違約責任:

1.簽訂本合同后,貸款方應在借款方提出借據__日內(假日順延)將貸款放出,轉入借款方帳戶。如貸款方未按期發放貸款,應按違約數額和延期天數的貸款利息的20%計算向借款方償付違約金。

2.借款方如不按合同規定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款。對違約使用部分,按銀行規定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費,或進行非法經營,貸款方不負任何責任,并有權按銀行規定加收罰息或從存款戶中扣收貸款本息。如借款方有意轉移并違約使用資金,貸款方有權商請其他開戶行代為扣款清償。

3.借款方應按合同規定的時間還款。如借款方需要將借款展期,應在借款到期前五日內向銀行提出申請,有保證方的,還應由保證方簽署同意延長擔保期限,經貸款方審查同意后辦理展期手續。如借款方不按期償還借款,貸款方有權限期追回貸款,并按銀行規定加收逾期利息和罰息。如企業經營不善發生虧損或虛盈實虧,危及貸款安全時,貸款方有權提前收回貸款。

九、其它:

除因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況外,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據《借款合同條例》要求變更或解除合同時,應及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協議。本合同變更或解除后,借款方占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規定償付。

雙方協議的附加條款。

合同的附件:

本合同經各方簽字后生效,貸款本息全部清償后自動失效。

本合同正本一式三份。貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本__份,報送__有關單位各留存一份。

貸款方:

(公章)

借款方:

(公章)

法人代表:

(蓋章)

法人代表:

(蓋章)

保證方:

(公章)

法人代表:

(蓋章)

開戶銀行和帳號:

年 月 日

商業銀行借款合同范文5

借款人:_____________________________ 貸款人:____________________________

地 址:_______________________________ 地 址:____________________________

電 話:_____________________________ 電 話:_____________________________

鑒于借款人向貸款人申請貸款,根據中華人民共和國有關法律、法規及其他有關規定,借款人與貸款人雙方協商一致,特訂立本合同。

第一條 貸款

1. 幣種:人民幣。

2. 額(大寫金額):_______________________________________________________________。

借款人所欠本金的實際金額以貸款人出具的會計憑證為準。

3. 期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4. 本合同項下的貸款用于________________________________________________________。

借款人不得將本合同項下的貸款挪作他用。

第二條 利息及計息方法

1. 月利率:_______。

2. 一年期以內的短期貸款,遇中國人民銀行調整利率時,本合同利率不作調整。

3. 一年期以上(含一年)的中長期貸款,遇中國人民銀行調整利率時,根據基準利率的浮動比例,于次季度首月按同比例調整本合同利率。

4. 貸款利息的計算公式:

貸款利息=本合同約定利率放款金額實際占用天數。其中實際占用天數從放款日開始計算。

5. 本合同項下貸款按月結息,貸款人在每月的__年( )保字_____________________號]。

(1)由______________(抵押人)提供______________(抵押物)的抵押擔保,抵押合同[編號為溫商銀( )_______年( )抵字______________號]。

(2)由___________(出質人)提供______________(質物)的質押擔保,質押合同[編號為溫商銀(______________)______________年質字______________號]。

第七條 違約事件

7. 下列任一事件均可構成本條所稱的違約事件:

(1)借款人有挪用貸款的行為;

(2)借款人拒不接受貸款人正常的財務監督及經營監督,或者借款人提供虛假材料;

(3)借款人涉及違法活動或刑事案件;

(4)借款人發生第5.3條所列的應通知的任何事項之一,影響借款人的償債能力的。

(5)借款人經營發生嚴重虧損或拖欠任一金融機構任何信貸合同項下本金或利息的;

(6)抵押財產發生毀損,借款人沒有提供新的有效擔保措施;

(7)借款人或擔保人下落不明或無法聯系。

7.2 有違約事件發生時,貸款人有權采取下列措施:

(1)停止支付借款人尚未使用的貸款;

(2)單方面宣布本合同項下已發放的貸款本金全部提前到期,并要求借款人立即償還所有貸款本金并結清利.

(3)采取法律、法規規定的其他救濟措施。

第八條 違約責任

1 借款人未按時足額償還貸款本金,逾期貸款的罰息利率的,在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按時支付的利息,按逾期借款的罰息利率計收復利。

2 借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率的,在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按期支付的利息,按未按合同約定用途使用貸款的罰息利率計收復利。

3 對借款人所欠的貨款本金、利息、逾期利息、復利及其他費用,借款人不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業銀行的任何帳戶內扣收。

4 借款人違約致使貸款人采取訴訟、仲裁等方式實現債權的,借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、仲裁費、通知費、催告費、律師費、查詢費、差旅費等實現債權的費用。

第九條 其他約定事項

______________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

第十條 其他條款

本合同在履行中所發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,則按下列第 種方式解決。

一、向貸款人所在地的人民法院起訴;二、提交________________________仲裁委員會進行仲裁。

1 借款人不可撤銷地授權貸款人向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢其本人個人信用報告,用以審核借款人個人貸款申請,并將個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫報送。

2 本合同項下的《借款憑證》以及雙方確認的相關文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。

3 本合同經雙方簽訂或蓋章后生效。

4 本合同正本一式二份、簽約雙方各執一份,副本數份備查。

借款人(簽字或蓋章): 貸款人(公章):

授權代理人: 法定代表人或授權代理人:

(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

簽署日期:______年______月______日 簽署日期:______年______月______日

中國銀行個人商業用房借款合同(15)

根據《中華人民共和國合同法》有關規定,為明確出租方與承租方的權利與義務的關系,經雙方協議一致,簽訂本合同。

該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實際測量為準),質量完好為商業用房。房屋所有權屬于出租方。

租賃期為________年,出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日止。

在簽訂《房產租賃合同》之日起十五個工作日內,出租方負責店面的清場和將店面交給承租方。

承租人有下列情況之一的,出租方可以終止合同,收回房屋:

1、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3、承租人未如期支付租金的。

4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。

租賃合同因期滿而終止的,如承租人逾期不搬遷的,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此造成損失由承租方負責賠償。

租金為每年________萬元,在簽訂合同之日起________日內一次性交納二年租金________萬元,(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%),交納二年租金后,承租方方可營業。

承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿后,其裝飾、裝修歸出租方所有,承租方不得故意破壞裝修。

承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的,其責任由承租方承擔。

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責償付違約金,金額為年租金的10%.

2、承租人不得擅自轉租其他第三人,如有違反,出租方可以終止合同,收回房屋,承租人還應支付違約金,金額為年租的10%.

第六條 承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金,合同到期后,在出租方察看房屋完好的情況下,租賃押金全部退還給承租方,如承租方中途毀約或違反規定,租賃押金歸出租方所有。

第七條 本合同期滿后,乙方如需續租,在同等條件下享有優先承租權。

第八條 房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

本合同在履行中發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,任何一方均可申請政府主管部門調解,也可以向人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行,經合同雙方共同協商,做出補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式叁份,出租方、承租方、鑒證單位各執壹份,經雙方簽字蓋章后生效。

甲乙雙方在自愿、平等、互利原則下友好協商,就下列房屋租賃事宜訂立本合同,共同遵守。

一、甲方自愿將座落在____區(市、縣)____ 路(街、巷)____ 號

單元____樓附____號建筑面積____㎡(使用面積 ㎡)的房屋及其____等附屬設施、設備、出租給乙方,作____使用。

二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金為(人民幣大寫)____元/月。租金按 (月、季、年)結算,乙方應在結算前____日內將租金交給甲方。

三、在租賃期內,甲方保證并承擔下列責任。

(一)甲方保證上述房屋:已依法取得房屋所有權證書或相關產權證明文件;權屬明晰,無產權爭議;不在建設拆遷公告范圍內;能保證安全居住、使用;有關法律、法規未限制出租。

其它:已取得其他共有人書面同意;已經抵押權人同意;如系托管的房屋,已經托管的房屋所有權人委托出租。

如甲方上述保證不實,由此給乙方造成的損失,由甲方負責賠償。

(二)甲方負責對房屋及其附屬設施定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。如因延期修繕致使乙方遭受損失,甲方負責賠償。(本條雙方另有約定的除外)

(三)在本合同期限內,甲方不得干涉乙方的合法使用權,不得收回房屋,不得擅自提高房屋租金或終止合同。

四、房屋租賃期內,乙方保證承擔下列責任:

(一)乙方無權將房屋轉租給第三人使用,并不得擅自改變房屋使用性質,更不能擅自改變房屋結構,必須愛護房屋設施,如果損害應及時維修,否則照價賠償。

(二)乙方必須遵義當地暫住區域內的各種規章制度。按時交納水、電、氣、收視、電話、物業管理等費用。乙方的民事糾紛自行負責。

(三)正常合理使用房屋。對房屋進行改、裝修或增加設備時,應先征求甲方書面認可并依法辦理有關手續。如因使用不當致使房屋或房內設施、設備損壞的,負責修復或賠償。

(四)對甲方正常的房屋檢查、維修予以協助。

五、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

六、租賃合同期內,該房屋所有權發生變更后,原合同對新的所有權繼續有效。

七、任何一方未能履行本合同,造成的損失由責任一方承擔。

八、合同爭議解決方式:本合同在履行中發生爭議,甲乙雙方應協商解決;也可由相關部門調解;協商調解不成的,按下列第 種爭議方式解決:

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

九、雙方約定其它事項:

十、本合同未盡事宜,甲乙雙方也可協商后作出補充協議,補充協議與本合同具有相同效力。

十一、本合同一式____份,甲乙雙方各執____份。本合同自雙方簽字之日起生效,到期自動作廢。

中國銀行個人商業用房借款合同(16)

榪釗(以下稱甲方):_____________________

貸款人(以下稱乙方):_____________________

簽訂地點:______________________________

咀方向乙方申請借款,乙方經審查同意發放貸款。為維護甲、乙雙方利益,明確各自的權利、義務,甲、乙雙方按照有關法律規定,經協商一致,訂立本合同,共同遵守執行。

第一條 借款金額

咀方向乙方借款______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整。

第二條 借款期限

咀方借款期限為______月(自貸款發放之日起算)。

第三條 借款利率和計息方法

胯款利率為(月/年)息_____,按_____結息。在本合同履行期間,貸款期限在一年以內的,按合同利率計息,遇法定利率調整利率不變;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調整,于下年初開始按相應利率檔次執行新的利率水平。貸款利息自貸款發放之日起計算

第四條 借款用途

此貸款只能用于_______________________。未經貸款人同意,借款人不得改變借款用途。

第五條 本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項,包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。

第六條 提款方式

咀方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方賬戶或(開發商)在乙方開立的存款賬戶內,不得提取現金。

第七條 還款方式

本合同項下的貸款本息采用____________________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。

第八條 還款計劃 甲方從貸款發放的次月開始,按月償還貸款本息,每月的還款日為日。 甲方還款采用如下第種方法:

1.采用等額本息還款法,按照現行利率,甲方每月應歸還貸款本息__________元。

2.采用等額本金還款法,甲方分次歸還貸款本息應為: 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

咀方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

中國銀行個人商業用房借款合同(17)

借款人:_____________________________

地址:_______________________________

電話:_____________________________

貸款人:____________________________

地址:____________________________

鑒于借款人向貸款人申請貸款,根據中華人民共和國有關法律、法規及其他有關規定,借款人與貸款人雙方協商一致,特訂立本合同。

第一條貸款

1.1幣種:人民幣。

1.2額(大寫金額

借款人所欠本金的實際金額以貸款人出具的會計憑證為準。

1.3期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.4本合同項下的貸

借款人不得將本合同項下的貸款挪作他用。第二條利息及計息方法

2.1月利率:_______‰。

2.2一年期以內的短期貸款,遇中國人民銀行調整利率時,本合同利率不作調整。

2.3一年期以上(含一年)的中長期貸款,遇中國人民銀行調整利率時,根據基準利率款用于

的浮動比例,于次季度首月按同比例調整本合同利率。

2.4貸款利息的計算公式:

貸款利息=本合同約定利率×放款金額×實際占用天數。其中實際占用天數從放款日開始計算。

2.5本合同項下貸款按月結息,貸款人在每月的20日向借款人計收利息。貸款最后到期時利隨本清。

第三條貸款的發放

3.1借款人在第1.3條確定的'期限內可一次或分次辦理手續,向貸款人申請放款。但每次應至少提前3個銀行工作日向貸款人提出申請。

3.2貸款人在放款前有權審查下列事項,并根據審查結果自主決定是否放款:

(1)借款人是否辦妥有關的政府許可、批準、登記等法定手續及貸款人要求辦理的其他手續;

(2)有關的擔保合同是否已生效。

3.3貸款人根據《借款憑證》一次或分次向借款人放款。

3.4放款日和放款金額以《借款憑證》的記載為準;如實際放款日與借款合同和《借款憑證》不一致時,以實際放款日為準。

第四條還款

4.1本合同項下的貸款本金的還款日以《借款憑證》的記載為準。

4.2借款人應按時足額地歸還本合同項下的貸款本金并支付利息。

4.3借款人在此不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業銀行的存款帳戶中主動劃收貸款本息。

4.4借款人在征得貸款人同意后可以提前歸還貸款。

貸款人有權按本合同約定的利率向借款人計收提前還款日至《借款憑證》記載的還款日期間的利息。

第五條借款人陳述與保證

5.1借款人承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程。

5.2借款人保證配合貸款人調查、審查個人經濟收入、開支、負債等情況,及時、完整、真實、準確地提供貸款人所需的情況和相關材料。

5.3借款人必須在下列事項發生或可能發生之日起7日內書面通知貸款人:

(1)借款人或其家庭成員的工作狀況、家庭收入發生重大變化;

(2)借款人的家庭發生重大變故;

(3)抵押物發生毀損,價值明顯減少;

(4)質押物的權利價值明顯減少;

(5)保證人的財務發生重大不利變化或不能歸還向金融機構的借款;

(6)發生其他影響借款人償債能力的事件;

(7)借款人通訊地址、電話號碼變更的。

第六條債權擔保

6.1本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、復利及相關費用由以下擔保人為借款人向貸款人提供擔保(擔保合同另行簽訂):

(1)由_____________________(保證人)提供保證擔保,保證合同[編號為溫商銀( ) _______年( )保字_____________________號]。

(2)由______________(抵押人)提供______________(抵押物)的抵押擔保,抵押合同[編號為溫商銀( )_______年( )抵字______________號]。

(3)由___________(出質人)提供______________(質物)的質押擔保,質押合同[編號為溫商銀(______________)______________年質字______________號]。

第七條違約事件

7.1下列任一事件均可構成本條所稱的違約事件:

(1)借款人有挪用貸款的行為;

(2)借款人拒不接受貸款人正常的財務監督及經營監督,或者借款人提供虛假材料;

(3)借款人涉及違法活動或刑事案件;

(4)借款人發生第5.3條所列的應通知的任何事項之一,影響借款人的償債能力的。

(5)借款人經營發生嚴重虧損或拖欠任一金融機構任何信貸合同項下本金或利息的;

(6)抵押財產發生毀損,借款人沒有提供新的有效擔保措施;

(7)借款人或擔保人下落不明或無法聯系。

7.2有違約事件發生時,貸款人有權采取下列措施:

(1)停止支付借款人尚未使用的貸款;

(2)單方面宣布本合同項下已發放的貸款本金全部提前到期,并要求借款人立即償還所有貸款本金并結清利.

(3)采取法律、法規規定的其他救濟措施。

第八條違約責任

8.1借款人未按時足額償還貸款本金,逾期貸款的罰息利率的,在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按時支付的利息,按逾期借款的罰息利率計收復利。

8.2借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率的,在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按期支付的利息,按未按合同約定用途使用貸款的罰息利率計收復利。

8.3對借款人所欠的貨款本金、利息、逾期利息、復利及其他費用,借款人不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業銀行的任何帳戶內扣收。

8.4借款人違約致使貸款人采取訴訟、仲裁等方式實現債權的,借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、仲裁費、通知費、催告費、律師費、查詢費、差旅費等實現債權的費用。

第九條其他約定事項

第十條其他條款

10.1本合同在履行中所發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,則按下列第種方式解決。

一、向貸款人所在地的人民法院起訴;二、提交________________________仲裁委員會進行仲裁。

10.2借款人不可撤銷地授權貸款人向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢其本人個人信用報告,用以審核借款人個人貸款申請,并將個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫報送。

10.3本合同項下的《借款憑證》以及雙方確認的相關文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。

10.4本合同經雙方簽訂或蓋章后生效。

10.5本合同正本一式二份、簽約雙方各執一份,副本數份備查。

日借款人(簽字或蓋章):貸款人(公章):授權代理人:法定代表人或授權代理人(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)簽署日期:______年______月______日簽署日期:______年______月______

中國銀行個人商業用房借款合同(18)

1、合同簽定生效后,乙方有向甲方提供本合同約定服務的義務。

2、本合同簽訂后五天內,乙方有提交本項目運營管理服務的詳細工作計劃的義務,經甲方審核同意后執行,并作為合同的附件。

3、合作期間,乙方有嚴格守法經營并自覺接受甲方監督的義務。

4、在不損害甲方利益和確保項目能正常運作的前提下,在合同約定的范圍內,乙方在本項目策劃及具體操作過程中有自主決策權,并獨力承擔操作過程中可能產生的一切風險。

5、由于甲方未能按合同約定時間和數額向乙方支付乙方人員的工資、招商服務費和本項目40%的經營利潤的對應費用,乙方有權拒絕繼續履行合同。

6、乙方有要求甲方提供協助、配合并按照雙方確定的運營計劃執行的權利。

7、合作期間,為了體現誠信合作、風險共擔的宗旨,若在約定時間內未達到合同約定的保底標準,乙方有無條件退還甲方已付給的招商服務費的義務。

8、乙方應本著節約節省的原則,嚴格按預算費用的標準開展工作,若確因實際需要而有超出,則需提前向甲方報備,經甲方同意后執行,否則超出部分由乙方承擔。

9、未經甲方授權,乙方不得收取入場企業或商戶的任何費用。

文章來源:http://m.alwaycall.com/shixifanwen/86762.html

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