當選業主委員發言稿(匯編十五篇)_當選業主委員發言稿
發布時間：2019-02-19當選業主委員發言稿(匯編十五篇)。
● 當選業主委員發言稿
首先，我謹代表新當選的支部委員，對我們黨委和各位黨員的信任與支持表示衷心的感謝!我們新一屆委員會將精誠團結，解放思想，開拓創新，務實高效，始終保持積極向上的人生斗志和奮發有為的精神狀態，緊緊圍繞城市建設管理各項工作任務，刻苦學習，勤奮工作，努力開創我們工會工作的新局面，不辜負黨委的重托和黨員同志的期望。
上一屆黨支部在支部組織自身建設、黨員科學發展觀學習、黨員干部隊伍思想建設、黨風廉政建設等方面做了很多工作，通過全體黨員同志的共同努力取得了一些成績。同時在創建工作，與為民辦實事等方面，黨支部積極開展各項活動，也取得了一些成績。上一屆黨總支構建了一個和諧而富有創造力的黨總支，很多思路與方法值得我們學習和繼承，同時也對我們提出了挑戰，我們將在此基礎上發展和創新，使黨支部建設更有活力、更有凝聚力、更富有創造力!
面對今后工作，我設想從“凝聚、提升、創新”三方面入手，將我們的管理工作推上一個新的臺階。凝聚，就是要通過加強工會黨支部的組織建設，發揮黨支部在政治核心和戰斗堡壘作用,不斷提高黨組織的凝聚力、影響力和戰斗力，凝聚人心、鼓舞干勁;提升，就是要加強自我管理、自我服務、自我教育、自我監督，樹立親情為民的服務意識，提升全面高效的服務水平，維護群眾利益，為民排憂解難;創新，就是要改進工作思路、創新工作方法、完善工作措施、強化工作落實，切實為群眾辦實事，解難題。對前幾天我們所了解的困難職工生活的問題，我們一定抓緊落實解決。并對其他工作展開進一步深層調查研究，潛心學習，不辜負領導的厚望及同志們的信任，做好上級交給各項任務，做好群眾的貼心人，為群眾服好務。
最后，在這里，我代表新當選的新一屆委員會委員表個態：請大家相信，在今后黨總支的各項工作中，我們一定以高度的機遇意識和強烈的使命感、責任感，勇挑重擔，奮力前行，以嶄新的風貌，良好的作風，出色的工作，一流的業績，向黨支部，向全體黨員，向人民群眾交出一份滿意的答卷。希望全體黨員和我們一起共同努力，堅持做到“一個黨員一面旗幟一個崗位一份奉獻”。讓黨員的思想、業務、生活在新的一年里樣樣精彩!
謝謝大家。
● 當選業主委員發言稿
香洲區物業小區成立業主委員會程序指引
第一步 提出申請
房屋出售交付使用的建筑面積達到物業管理區域總建筑面積的50%以上，或者首套房 屋出售交付使用超過2年，交付使用的建筑面積達到物業管理區域總建筑面積30%以上的，經交付使用建筑面積的全體業主戶數的20%以上書面同意，業主可以采用書面方式向所在的居委會提出召開首次業主大會的要求，經居委會調查核實后，可在街道辦、居委會指導、監督下，組織召開業主大會會議，選舉產生業主委員會。
第二步 成立業主大會籌備組
在所在街道辦事處（鎮政府）、居委會的指導、監督下，由業主代表、建設單位組成 業主大會籌備組，負責業主大會籌備工作。業主大會籌備組中業主代表采用業主自薦或由居委會推薦的方式產生。居委會應對自薦及被推薦人進行資格審查；建設單位代表由街道辦事處（鎮政府）發函至建設單位由其派專人參加?；I備組成員名單確定后，應以書面形式在物業管理區域內公示7日。
第三步 做好各項籌備工作
業主大會籌備組成立以后，應當做好下列籌備工作：
（一）確定首次業主大會會議召開的時間、地點、形式和內容；
1、業主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式。
2、首次業主大會會議內容主要為表決《業主大會議事規則》和《業主公約》、選舉產生業 主委員會。
（二）參照政府主管部門制訂的示范文本，擬定《業主大會議事規則》（草案）和《業主 公約》（草案）；
1、業主大會議事規則應當就業主大會的議事方式、表決程序、業主投票權確定辦法、業主 委員會的組成和委員任期等事項依法作出約定。
2、業主公約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
（三）確認業主身份，確定業主在首次業主大會會議上的投票權數；
1、房屋的所有權人為業主。
2、業主委托他人投票的，被委托人應出具業主委托書及投票證。
3、業主在首次業主大會會議上的投票權，每一平方米建筑面積為一投票權，不足一平方米 的，按四舍五入處理。
（四）確定業主委員會委員候選人產生辦法及名單；
1、業主委員會委員候選人采用業主自薦及居委會推薦相結合的方式產生?；I備組應在物業 管理區域內貼出通知，通知業主可在規定時間內報名。
2、業主委員會委員候選人名單確定后，應將候選人名單和簡歷表（樣板見附件1）在物業 管理區域內公示7日。
3、業主委員會委員應當符合下列條件：
①本物業管理區域內具有完全民事行為能力的業主；
②遵守國家有關法律、法規；③遵守業主大會議事規則、業主公約，模范履行業主義務；④ 熱心公益事業，責任心強，公正廉潔，具有社會公信力；⑤具有一定組織能力；⑥具備必要 的工作時間。⑦近三年內未曾在所聘請的物業管理企業及其相關企業工作。
（五）做好召開首次業主大會會議的其他準備工作。
1、印制《選舉業主委員會選票》（樣板見附件2）和《〈業主大會議事規則〉、〈業主公 約〉表決票》（樣板見附件3）。
2、采用集體討論形式召開首次業主大會會議的，做好擬定會議議程、落實場地等會務準備 工作。
3、采用書面征求意見形式召開首次業主大會會議的，做好書面征求業主意見的相關準備工 作（如成立選票發放組、選票如何回收、如何統計、回收達不到法定要求如何處理等）。
前款
（一）、（二）、（三）、（四）項的內容應當在首次業主大會會議召開15日前以書 面形式在物業管理區域內公告，同時告知所在社區居民委員會，并報告所在街道辦事處和區 物業辦。
第五步
召開首次業主大會會議
（一）業主大會會議采用集體討論的形式的，籌備組應按下列議程召開大會：
1、入場登記。由籌備組根據物業產權份額清單對與會的業主核對身份后，予以登記，非業主、物業使用人參加的需出具業主委托書。大會要確認符合法定人數的業主參加后才能宣布 大會開始。
2、介紹業主委員會委員候選人，宣讀《業主大會議事規則》及《業主公約》。
3、發放、收集、登記選票和表決票?；I備組核對業主身份后發給選票和表決票，領票的業 主應在發放單上簽名。業主填寫好選票和表決票后，自行投放至會場設置的投票箱內。
4、公開唱票、計票，統計結果。
5、宣布選舉、表決結果。
6、公告結果。籌備組應在會后將業主大會的決定以書面形式在物業管理區域內公示7天，同時將結果報告所在社區居民委員會、街道辦事處（鎮人民政府）及區物業辦。
（二）業主大會會議采用書面征求意見的形式的，應按以下程序進行：
1、發放選票和表決票。選票和表決票的發放由籌備組成員、所在社區居委會人員組成若干 個發放組，送達每戶業主，業主須在發放簽收單上簽字。
2、投票。投票采用“流動投票”和“集中投票”相結合的方式進行。（1）流動投票。選票和表決票發放同時，如愿意立即投票，可將填好的票投入在發放組攜
帶的流動票箱內；選票和表決票發放結束時，各組流動票箱應交社區居委會封箱集中保存。
（2）集中投票?；I備組集中一個時段在小區內設立投票箱，業主集中投放到設置在小區內 的投票箱內。
3、計票。計票工作在集中投票結束后進行?；I備組成立監票組、計票組，其人員由業主代 表、籌備組成員組成（候選人回避）。集中投票及計票工作必須有所在街道辦事處及社區居 委會人員到場監督和指導。
4、回收選票未達到法定票數的，應繼續征集未征求意見業主的意見。
5、公告結果?；I備應在會后將統計結果和業主大會的決定以書面形式在物業管理區域內公 示7天，同時報告所在社區居民委員會、街道辦事處（鎮政府）及區物業辦。
第六步
召開首次業主委員會會議
業主委員會應當自選舉產生之日起3日內召開首次業主委員會會議，推選產生業主委 員會主任1人，副主任1-2人。
第七步
業主委員會備案
街道辦(鎮政府)在業主委員會選舉產生之日起30日內，將有關成立資料向區物業辦 申請備案。
第八步
領取業主委員會備案復函
香洲區物業辦收到申請備案材料后，在10個工作日內完成備案。符合規定的，發出 《業主委員會備案通知書》；對不符合規定的，應書面告知理由，提出處理意見。
第九步
刻章
業主委員會應在成立之日起15日內，憑《業主委員會備案通知書》向公章刻制管理 部門申請刻制印章，取得印章后15日內應將印章圖樣報香洲區物業辦備案。
珠海市人民政府關于印發珠海市業主大會規程的通知
（珠府〔2008〕83號）
各區人民政府，經濟功能區，市府直屬各單位：
現將《珠海市業主大會規程》印發給你們，請認真貫徹執行。執行過程中遇到問題，請直接向市建設局反映。
珠海市人民政府 二○○八年七月二日
珠海市業主大會規程
第一章 總則
第一條 為了規范本市業主大會的活動，維護業主的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、國務院《物業管理條例》、《珠海市物業管理條例》及有關法律、法規，結合本市實際，制定本規程。
第二條 本市行政區域內開展業主大會相關活動適用本規程。
第三條 業主大會活動的指導、監督工作遵循屬地管理原則。
市物業管理行政主管部門（以下簡稱市主管部門）依法對全市業主大會的活動進行指導、監督。
區物業管理行政主管部門（以下簡稱區主管部門）依法對轄區內業主大會的活動進行指導、監督。
街道辦事處（以下簡稱街道辦）、社區居民委員會（以下簡稱居委會）依法對轄區內業主大會的活動進行指導、監督。街道辦應當設立物業管理專職工作人員，居委會應當設立物業管理兼職工作人員。
第四條 本市建立市、區、街道辦物業管理聯席會議制度，協調解決物業管理有關問題。
市聯席會議由市主管部門、市維護穩定及社會治安綜合治理辦公室、市公安局、區政府組成。
區聯席會議由區主管部門、區維護穩定及社會治安綜合治理辦公室、街道辦、居委會、轄區公安分局組成。
街道辦聯席會議由街道辦、居委會、公安派出所組成。
各個物業管理區域業主委員會、物業服務企業應當作為成員參加涉及本物業管理區域相關事項的會議。
聯席會議內容涉及規劃、建設、城市管理、物價、環保等相關事項的，規劃、建設、城市管理、物價、環保等相關行政主管部門應當列席會議。
市聯席會議由市政府或市主管部門組織，區聯席會議由區政府或者區主管部門組織，街道辦聯席會議由街道辦組織。
第五條 轄區內有下列情形之一的，應當召開聯席會議：
（一）需要部署貫徹執行新的物業管理政策法規的。
（二）業主委員會任期屆滿但拒絕組織換屆選舉工作的。
（三）應當召開業主大會臨時會議，但業主委員會拒絕組織召開的。
（四）發生影響物業管理區域穩定或者其他重大事件的。
第六條 區主管部門、街道辦和居委會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。
業主大會、業主委員會應當接受物業管理行政主管部門、街道辦和居委會的指導、監督和管理。
區政府、街道辦應當將轄區物業管理工作以及對業主大會、業主委員會活動的指導、監督工作納入考核。
第七條 區主管部門應當建立培訓制度，定期組織街道辦、居委會、業主委員會相關人員進行物業管理業務培訓。
第八條 區主管部門應當指導、監督物業管理區域的劃分工作。
劃分物業管理區域時，應當考慮物業的共用設施設備、建筑物規模、社區建設等因素，并遵循相對集中、便于管理的原則。
第九條 業主大會、業主委員會應當配合公安機關、街道辦，共同做好維護物業管理區域
內的社會治安綜合治理等相關工作。
業主大會、業主委員會應當積極配合居委會依法履行自治管理職責，支持居委會開展工作，接受居委會的指導、監督。
第二章 業主大會組成及職責
第十條 業主是指物業的所有權人，業主大會由物業管理區域內全體業主組成，一個物業管理區域只能成立一個業主大會。
只有一個業主，或者業主人數較少且經全體業主一致同意決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。
第十一條 業主大會應當代表及維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益，履行下列職責：
（一）制定、修改管理規約及業主大會議事規則。
（二）選舉、更換業主委員會委員，監督業主委員會工作。
（三）選聘、解聘物業服務企業，審議批準物業管理服務合同，監督合同履行。
（四）決定籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金。
（五）決定改建、重建建筑物及其附屬設施。
（六）聽取和審查業主委員會的工作報告。
（七）決定物業管理的其他重大事項。
第十二條 業主大會議事規則應當就業主大會的議事方式、表決程序、業主委員會的組成及委員任期等事項依法作出約定。
第十三條 管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同權益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
管理規約對全體業主具有約束力。
第十四條 第十一條第（三）項所稱選聘包括續聘及重新選聘，解聘包括自然解聘及提前解聘。
續聘是指業主大會決定并與原有物業服務企業協商一致，在物業管理服務合同期限屆滿或者前期物業管理服務合同終止后，繼續聘用原有物業服務企業。
重新選聘是指業主大會決定在物業管理服務合同期限屆滿或者前期物業管理服務合同終止后，另行選聘物業服務企業。
自然解聘是指業主大會決定在物業管理服務合同或者前期物業管理服務合同期限屆滿后，不再聘用原有物業服務企業。
提前解聘是指業主大會決定在物業管理服務合同或者前期物業管理服務合同履行期間，提前終止合同履行。
第三章 首次業主大會會議及業主大會成立
第十五條 物業管理區域符合下列條件之一的，可以組織召開首次業主大會會議：
（一）房屋出售交付使用建筑面積達到物業管理區域總建筑面積的50%以上。
（二）首套房屋出售交付使用超過2年，交付使用建筑面積達到物業管理區域總建筑面積的30%以上。
建設單位應當在符合業主大會召開條件之日起30日內書面報告街道辦，并在物業管理區域內張貼公告告知業主。建設單位還應當向街道辦提交業主名單和聯系方式。
第十六條 經交付使用建筑面積的全體業主戶數的20%以上書面同意，業主可以采用書面方式向街道辦提出召開首次業主大會的要求。
街道辦應當在接到業主的書面要求之日起10日內進行調查核實，符合業主大會成立條件的，街道辦應當在30日內指導、監督業主組織成立首次業主大會會議籌備組。
第十七條 首次業主大會會議由籌備組在街道辦、居委會的指導、監督下，按照本規程第五章的相關規定組織召開，籌備組履行本規程第六章業主委員會關于組織召開業主大會會議的相關職責。
第十八條 籌備組成員一般為5人以上15人以下單數，由建設單位代表及業主代表組成。
建設單位代表與業主代表的比例按照擁有物業的建筑面積比例確定，但建設單位代表不得超過三分之一?；I備組組長由籌備組全體會議推選產生。
建設單位應當書面委托專人參加籌備組，建設單位已經解散或者決定不參加籌備組的，應當增加相應業主代表參加籌備組。
業主代表采用業主自薦或者由居委會推薦的方式產生。居委會應當對自薦及被推薦人進行資格審查，確定業主代表名單。
業主有本規程第四十四條所列情形之一的，不得參加籌備組。
符合資格的自薦及被推薦人超過規定人數的，由居委會組織自薦及被推薦人進行投票確定人選，自薦及被推薦人不參加投票的，視為自動棄權。
籌備組成員名單應當在物業管理區域內進行公示，公示時間不得少于7日。
業主或者其他相關單位、個人對籌備組成員名單有異議的，應當在公示期內以書面形式實名向籌備組提出。籌備組應當在公示結束之日起5個工作日內予以書面答復。
第十九條 籌備組有權要求建設單位提供業主名冊，建設單位應當予以提供。
建設單位已經解散無法提供業主名冊的，籌備組有權要求現有物業服務企業提供業主名冊，現有物業服務企業應當予以提供。
籌備組可以自行收集核實業主相關資料，制作業主名冊。
籌備組收集核實業主資料及制作業主名冊需向房地產登記部門核實相關權屬情況的，房地產登記部門應當予以協助。
業主名冊至少應當包括全體業主的姓名、房號、建筑面積、交付使用日期及有效聯系方式等內容。
第二十條 籌備組應當按照本規程第六章的相關規定提出首屆業主委員會委員候選人名單提交業主大會會議進行選舉，參照主管部門制定的示范文本擬定管理規約及業主大會議事規則草案提交業主大會會議進行審議表決。
第二十一條 籌備組作出決定、發布信息，應當由居委會加署公章確認方可向外公布。
第二十二條 籌備組應當在首屆業主委員會成立之日起15日內向業主委員會移交首次業
主大會的全部資料。
第四章 業主投票權
第二十三條 業主在業主大會會議上的投票權分為兩類：第一類根據擁有已竣工房屋的建筑面積計算，每一平方米為一投票權，不足一平方米的，按照四舍五入計算；第二類根據業主人數計算，一個獨立的產權單位擁有一個業主投票權。業主在業主大會以外的其他事項上的投票權依此方法計算。
第二十四條 投票權的確認以房地產權證登記的權屬人以及建筑面積為準；尚未辦理房地產權證的，以房地產登記部門備案的房屋買賣合同登記的購買人以及建筑面積為準。業主大會需查驗相關房地產權資料的，應當出具所在地居委會的證明，房地產登記部門應當予以配合。
建設單位有未出售物業的，以業主身份參加業主大會。其所擁有的物業建筑面積為物業管理區域內可出售的房屋總建筑面積扣除已出售的房屋建筑面積后的剩余面積。
第二十五條 業主大會會議投票證是業主參加業主大會會議、行使投票權的憑證，業主憑投票證方可進行投票。投票證應當由居委會加署公章確認。
投票證應當載明業主及共有人姓名、性別、房號、持有的投票權數等內容。
同一投票證的投票權數不得拆分，投票證登記的業主超過一人的，應當確定其中一人行使投票權。
業主可以委托他人出席業主大會。業主委托他人投票的，被委托人應當出具業主委托書以及投票證，委托書應當載明委托事項。
業主為法人的，由其法定代表人行使投票權。
第五章 業主大會會議
第二十六條 業主大會會議由業主委員會在街道辦、居委會的指導、監督下組織召開。
業主大會會議可以采用集體討論或者書面征求意見的形式。
業主人數較多的，可以以幢、單元、樓層等為單位，推選一名業主代表參加業主大會會
議。推選業主代表參加業主大會會議的，業主代表應當于參加業主大會會議前，就業主大會擬討論的事項征求其所代表的業主意見。凡需要投票表決的，業主填寫書面意見后，由業主代表在業主大會投票時代為提交。
業主大會會議應當邀請物業管理區域內的非業主使用人到會，聽取其物業管理意見。非業主使用人可以接受業主委托，行使業主權利。
第二十七條 業主大會會議至少應當有物業管理區域內專有部分占建筑物總面積二分之一以上的業主且占總人數二分之一以上的業主參加。
業主大會作出籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金以及改建、重建建筑物及其附屬設施的決定，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。
業主大會作出制定或者修改業主大會議事規則、制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規約、選舉業主委員會或者更換業主委員會成員、選聘或者解聘物業服務企業以及其他有關共有和共同管理權利的重大事項決定，應當經專有部分占建筑物總面積二分之一以上的業主且占總人數二分之一以上的業主同意。
業主大會作出的決定對物業管理區域內的全體業主具有約束力，并應當以書面形式及時在物業管理區域內進行公告。
業主大會作出的決定不得與法律、法規、規章以及本規程相抵觸。
業主大會作出的決定違反法律、法規的，區主管部門應當責令限期改正或者撤銷決定，并通告全體業主。
業主大會的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。
第二十八條 業主大會成立后，業主大會會議分為定期會議及臨時會議。
第二十九條 業主大會定期會議按照業主大會議事規則的規定組織召開，同時應當符合本規程的相關規定。
第三十條 物業管理區域內有下列情形之一的，業主委員會應當及時組織召開業主大會臨時會議：
（一）持有20%以上投票權數業主提議的。
（二）發生重大事故或者緊急事件需要及時處理的。
（三）業主大會議事規則規定的其他情形。
上述第（一）項應當提交組織召開業主大會臨時會議的理由、內容，以及所有提議業主的簽名、房號、投票權數、有效聯系方式的書面材料，業主委員會應當會同居委會進行調查核實。
第三十一條 發生應當召開業主大會臨時會議的情形，業主委員會不履行組織召開業主大會會議職責的，區主管部門應當責令業主委員會限期組織召開。逾期仍不組織召開的，由街道辦指導、監督居委會組織召開。
除業主委員會或者居委會外，任何單位及個人不得組織召開業主大會臨時會議。
第三十二條 業主委員會應當在召開業主大會會議前，至少提前15日做好下列準備工作：
（一）確定業主大會會議召開的時間、地點、形式及內容。
（二）會同居委會確認業主投票權數。
（三）組織推薦、確定業主委員會委員候選人。
（四）擬訂提交業主大會審議表決的相關草案。
（五）會同居委會發放業主大會會議投票證。
（六）制作業主委員會委員選票及業主大會表決票，選票及表決票應當由居委會加署公章確認。
（七）組織召開業主大會會議的其他準備工作。
上述第（一）、（二）、（三）、（四）項應當在業主大會會議召開前在物業管理區域內進行公示，公示時間不得少于15日。
業主或者其他相關單位、個人對業主大會會議相關事項有異議的，應當在公示期內以書面形式實名向業主委員會提出。業主委員會應當在公示結束之日起5個工作日內予以書面答復。
第三十三條 業主大會會議采用集中討論形式的，應當按照下列程序進行：
（一）業主委員會會同居委會核實到會業主投票證，發放選票及表決票。
（二）按照會議議程進行選舉或者表決。
（三）回收選票及表決票。
（四）現場公開計票。
（五）現場公布業主大會會議結果。
（六）公告業主大會會議結果。
業主委員會應當以書面形式將業主大會會議結果在物業管理區域內進行公告，公告時間不得少于7日。公告應當由居委會加署公章確認。
第三十四條 業主大會會議采用書面征求意見形式的，應當按照下列程序進行：
（一）發放選票及表決票。
業主委員會會同居委會組成發放組，將選票及表決票送達每戶業主，業主應當出示投票證并在選票及表決票發放簽收單上簽名確認。
業主委員會會同居委會組成發放組，將選票及表決票送交業主或者送至業主在該物業管理區域的專有物業內，并在物業管理區域內的顯著位置公告7日。公告期限屆滿，業主未進行投票或者未向業主代表提交書面意見的，除籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金以及改建、重建建筑物及其附屬設施事項外，其余表決事項，推定該業主表示同意參與投票表決的大多數人的表決意見。
業主投票表決期間不在物業管理區域內居住的，應當采取有效措施通知其相關事項。
（二）組織投票。
投票采用“流動投票”及“固定投票”相結合的方式進行。
發放組攜帶流動投票箱，業主收到選票及表決票后可以立即投票的，應當將選票及表決票填好投入發放組攜帶的流動投票箱內。選票及表決票每次發放結束后，流動投票箱應當立即封箱交由居委會集中保管。
發放組在物業管理區域內設置固定投票箱，業主在規定的時間內將選票及表決票填好投入投票箱。居委會應當核實業主投票證，并對投票人及投票權數進行登記。
業主不在本地的可以采用郵寄選票及表決票方式進行投票。
投票時限屆滿，回收投票權數未達到法定數量的，應當告知全體業主并適當延長投票時間，業主委員會應當會同居委會組織上門催收選票及表決票，直至回收投票權數達到法定數
量。
（三）組織計票。
投票結束后，街道辦應當指導、監督居委會、業主委員會成立由業主代表、業主委員會委員組成的監票組、計票組，進行驗票、計票。計票結束后，計票及監票人應當立即對計票結果進行簽名確認。
（四）公告業主大會會議結果。
業主委員會應當以書面形式將業主大會會議結果在物業管理區域內進行公告，公告時間不得少于7日。公告應當由居委會加署公章確認。
第六章 業主委員會
第三十五條 業主委員會是經業主大會選舉產生，在物業管理活動中，辦理業主大會交辦的具體事務的機構。業主委員會接受全體業主監督，履行下列職責：
（一）組織召開業主大會會議，報告物業管理實施情況。
（二）組織業主委員會換屆選舉。
（三）代表全體業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業管理服務合同。
（四）及時了解業主、物業使用人的意見及建議，協調業主、物業使用人、物業服務企業之間的矛盾糾紛，監督及協助物業服務企業履行物業管理服務合同，督促業主按照物業管理服務合同的約定交納物業管理服務費用。
（五）監督管理規約實施。
（六）業主大會賦予的其他職責。
業主委員會應當將業主委員會及委員的有效聯系方式告知全體業主、物業服務企業、街道辦、居委會。
第三十六條 業主委員會應當依法履行業主大會執行機構的職責，不得超越職權作出應當由業主大會作出的決定，不得強迫業主違背本人意愿發表意見或者投票，不得從事與物業管理無關的活動。
業主委員會作出的決定應當以書面形式及時在物業管理區域內進行公告，公告時間不得少于7日。
業主委員會超越職權作出的決定造成經濟損失或者不良影響的，由簽名同意該決定的業主委員會委員承擔賠償等相關責任。
業主委員會作出的決定違反法律、法規的，區主管部門應當責令限期改正或者撤銷決定，并通告全體業主。
第三十七條 業主委員會應當依法制定印章使用、管理規定，業主委員會印章由業主委員會主任保管。主任缺位的，業主委員會應當另行確定一名副主任保管。
業主委員會作出決定、發布信息，應當加署業主委員會印章方可向外公布。
業主委員會違反印章使用規定，造成經濟損失或者不良影響的，由責任人承擔相關責任。
第三十八條 經三分之一以上業主委員會委員提議或者業主委員會主任認為有必要的，應當及時召開業主委員會會議。
業主委員會會議由業主委員會主任組織召開，主任缺席的，由副主任主持。
業主委員會會議應當有二分之一以上委員出席，作出決定、發布信息、使用印章應當經全體委員二分之一以上通過。
業主委員會會議應當作書面記錄，由出席會議的委員簽名并加蓋印章后存檔。
第三十九條 業主委員會應當建立業主大會、業主委員會活動檔案，并指定專人保管。檔案應當包括下列內容：
（一）業主大會、業主委員會會議記錄、紀要。
（二）業主大會、業主委員會決定。
（三）業主委員會選舉、備案材料。
（四）業主名冊。
（五）物業管理服務合同。
（六）業主及物業使用人的書面意見、建議。
（七）物業維修資金收支情況。
（八）其他與本物業管理區域相關的文件、資料、物品。
第四十條 業主大會及業主委員會的工作經費由全體業主承擔。業主委員會工作經費籌集、管理、使用辦法由業主大會決定，亦可從合法利用物業共有部分獲取的收益中列支。應當設立專門帳號，對費用實施依法管理。
業主委員會應當以書面形式將業主大會、業主委員會工作經費的籌集、管理、使用情況在物業管理區域內每半年至少公布一次，接受全體業主的監督。
首次業主大會會議的組織費用，由全體業主共同承擔，由首次業主大會籌備組籌集或者由建設單位、物業服務企業代籌，接受業主和居委會監督。
第四十一條 業主委員會委員由業主大會選舉產生，按照得票數多少排序由多至少依次當選，每屆任期不超過五年，可以連選連任，業主大會議事規則對任期另有約定的，從其約定。
業主委員會委員不得委托他人代為行使委員職責。
第四十二條 業主委員會委員人數的確定及候選人的產生應當符合下列規定：
（一）業主委員會委員為5人以上15人以下單數，具體人數根據該物業管理區域的實際情況確定。
（二）業主委員會委員選舉實行差額選舉方式。業主委員會委員候選人與業主委員會人數的差額比例為20%─30%。
（三）業主委員會委員候選人采用業主自薦及居委會推薦相結合的方式產生。
居委會應當對自薦及被推薦人進行資格審查，確定業主委員會委員候選人名單。
符合資格的自薦及被推薦人超過規定委員人數30%以上的，由居委會組織自薦及被推薦人進行投票確定人選。自薦及被推薦人不參加投票的，視為自動棄權。
業主委員會委員候選人名單應當在物業管理區域內進行公示，公示時間不得少于7日。
業主或者其他相關單位、個人對業主委員會委員候選人名單有異議的，應當在公示期內以書面形式實名向居委會提出。居委會應當進行調查核實，并在公示結束之日起5個工作日內予以書面答復。
第四十三條 業主委員會委員候選人應當符合下列條件：
（一）本物業管理區域內具有完全民事行為能力的業主。
（二）遵守國家有關法律、法規、規章。
（三）遵守業主大會議事規則、管理規約，模范履行業主義務。
（四）熱心公益事業，責任心強，公正廉潔，具有社會公信力。
（五）具有一定組織能力。
（六）具備必要的工作時間。
第四十四條 業主有下列情形之一的，不得成為業主委員會委員候選人：
（一）存在違法裝修、搭建、改變物業使用功能以及違法占用物業共有部分等行為的。
（二）連續3個月以上或者累計6個月以上拖欠物業管理服務費用或者物業維修費用且在選舉前仍未補繳的。
（三）本人、配偶以及直系親屬在所聘請的物業服務企業及其關聯企業工作的。
（四）存在其他違反有關法律、法規、規章、管理規約規定的行為，不宜成為業主委員會委員的。
第四十五條 業主委員會委員應當在選舉產生之日起7日內組織召開首次業主委員會會議，推選產生業主委員會主任1名，副主任1-2名。
第四十六條 業主委員會應當在選舉產生之日起30日內持下列材料向區主管部門備案：
（一）業主委員會備案登記表。
（二）管理規約。
（三）業主大會議事規則。
（四）選舉及表決結果。
區主管部門應當在收到備案材料之日起10個工作日內完成備案。符合規定的，發出《業主委員會備案確認書》；不符合規定的，應當書面告知理由，提出處理意見。
區主管部門應當將備案情況書面告知街道辦、居委會、公安派出所、建設單位、物業服
務企業。
業主委員會備案的有關事項發生變更的，應當進行變更備案。
第四十七條 業主委員會應當自取得《業主委員會備案確認書》之日起15日內，憑《業主委員會備案確認書》向公章刻制管理部門申請刻制印章，取得印章后15日內應當將印章圖樣報區主管部門備案。
業主委員會名稱應當冠以“珠海市、轄區名稱、物業管理區域名稱”，即：“珠海市××區××業主委員會”。
第四十八條 業主委員會委員有下列情形之一的，委員資格自動終止：
（一）已經不是本物業管理區域業主的。
（二）因違法犯罪等原因不能履行委員義務的。
（三）因疾病等原因喪失工作能力的。
（四）無正當理由連續三次缺席業主委員會會議的。
（五）以書面形式向業主大會提出辭呈的。
（六）存在本規程第四十四條所列情形之一的。
業主委員會委員有上述情形的，由居委會審查后報區主管部門備案，并通知業主委員會進行公告或者由居委會自行公告。
第四十九條 業主或者業主委員會委員認為業主委員會委員資格應當終止而未終止，或者不應當終止而被終止的，可以向業主委員會提出終止或者恢復委員資格的意見，經居委會審查，認為應當終止或者恢復委員資格的，由居委會向業主委員會提出意見，業主委員會應當接受。
第五十條 業主委員會應當將委員資格終止或者恢復的相關事項在物業管理區域內進行公告，公告時間不得少于7日。
第五十一條 業主委員會委員應當在委員資格終止之日起3日內將所保管的檔案資料、印章及其他屬于業主大會、業主委員會所有的財物移交給業主委員會。
第五十二條 業主委員會委員缺員超過30%的，業主委員會應當組織召開業主大會會議進行增補。業主委員會不組織增補的，區主管部門應當責令業主委員會限期組織增補，逾期仍不組織增補的，由居委會組織增補。
第五十三條 業主委員會應當在任期屆滿前至少提前60日書面報告街道辦，提出換屆選舉意見，組織召開業主大會進行換屆選舉。
業主委員會不在規定時間內組織換屆選舉工作的，區主管部門應當責令業主委員會限期組織換屆選舉；逾期仍不組織的，由街道辦指導、監督居委會組織召開業主大會進行換屆選舉。
因參加業主大會會議的業主未能達到法定數量等客觀原因未能如期換屆選舉的，業主委員會應當繼續履行職責，直至新一屆業主委員會產生。
第五十四條 上一屆業主委員會應當在新一屆業主委員會成立之日起15日內，將保管的檔案資料、印章及其他屬于全體業主共有的財物移交新一屆業主委員會，做好交接工作。
第五十五條 分期開發的物業管理區域前一期已經成立業主委員會的，新一期物業交付使用后，應當按照建筑面積比例增補業主委員會委員。增補完成后，應當在30日內報區主管部門備案。
第五十六條 區主管部門應當定期對業主委員會依法履行職責的情況進行檢查，發現業主委員會存在違法行為的應當及時予以糾正。
業主委員會有下列情形之一的，由區主管部門會同街道辦指導、監督居委會組織召開業主大會，決定是否解散原業主委員會，選舉產生新一屆業主委員會：
（一）有超越職權、違反法律法規的行為，嚴重侵害業主合法權益的。
（二）有嚴重影響社區安定和社會穩定行為的。
（三）對區主管部門在檢查中發現并責令改正的違法行為拒不改正的。
第五十七條 因物業管理區域拆建或者其他不可抗力的原因致使業主大會、業主委員會解散的，業主委員會應當在解散前將檔案資料、印章移交給區主管部門，并在街道辦的指導、監督下，做好業主共有財產清算工作。
第七章 附則
第五十八條 建制鎮人民政府應當參照本規程關于街道辦的相關職責，依法對本轄區內相關業主大會的活動進行指導、監督。
第五十九條 管理規約示范文本、業主大會議事規則示范文本及相關文件、表格的樣本由市主管部門制定。
第六十條 本規程自2008年8月1日起施行，同時廢止《珠海市業主大會規程（試行）》（珠府〔2006〕73號）。
發布部門：珠海市政府 發布日期：2008年07月02日 實施日期：2008年08月01日(地方法規)
● 當選業主委員發言稿
本人自愿參加業主委員會工作，為明確本人的職責義務，書面承諾如下：
一、本人提交的簡歷、房地產權證、身份證和有關資歷證明完全屬實。
二、本人以及近親屬與本小區建設單位和物業服務企業無任何利害關系；
三、本人承諾在業主委員會任職期間自覺學習物業管理相關知識。
四、堅持公平、公開、公正處理小區相關事宜，堅決維護全體業主的共同利益，決不利用業 主委員會身份謀取任何個人利益；
五、模范遵守物業管理法律法規和小區管理規約、業主大會議事規則和業主委員會工作規則；
六、熱心公益事業，有較充裕的時間，認真履行好業主委員會委員職責；
七、自覺自愿接受小區全體業主的監督。
八、本人無下列情形之一：
（1）已宣告破產或擔任企業法定代表人期間，該企業破產3年以內的；
（2）因身體或精神上的疾病喪失履行職責能力的；
（3）有違法犯罪行為被司法部門認定或正在接受調查的；
（4）個人所負數額較大的債務到期未清償。
九、由于本人違反法律、法規或業主大會議事規則、管理規約的規定，給業主造成損失的，本人依法承擔賠償責任。
以上承諾，完全屬實，否則依法承擔一切責任。
● 當選業主委員發言稿
第三十八條、業主委員會為業主大會的常設執行機構，對業主大會負責。
第三十九條、業主委員會由5至9名委員組成，設主任1人，副主任1—2人，業主委員會秘書(委員兼任或外聘專職秘書)一人。
第四十條、業主委員會行使下列職權：
(一)負責召集業主大會，并向大會報告物業管理的實施情況;
(二)執行業主大會的決議;
(三)考察、選擇并組織實施對物業公司的招標或協商工作，代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同;
(四)根據物業服務合同，審議批準物業管理企業對社區的年度管理計劃;
(五)審議社區年度費用預算及決算報告，并向業主大會提出建議;
(六)制定或審議批準物業管理企業制訂的物業管理規章制度;
(八)對損害業主整體利益的行為，可代表全體業主提起訴訟。
(九)督促違反物業服務合同約定逾期不交納物業服務費用的業主，限期交納物業服務費用。
第四十一條、業主委員會制定業主委員會議事規則，以確保業主委員會的工作效率和科學決策。
第四十二條、業主委員會主任行使下列職權：
(一)主持業主大會和召集、主持業主委員會會議;
(二)督促、檢查業主委員會決議的執行;
(三)簽署業主委員會重要文件和其他應由業主委員會代表人簽署的文件;
(四)行使業主委員會代表人職權;
(五)業主委員會授予的其他職權。
第四十三條業主委員會秘書的主要職責是：
(一)籌備業主委員會會議和業主大會，并負責會議的記錄和會議文件、記錄的保管;
(二)保管與本小區物業管理有關的各種文件;
(三)負責向業主公告有關物業管理的各項信息，負責接待查閱上述信息的業主。
第四十四條、業主委員會主任不能履行職權時，業主委員會主任應當指定業主委員會委員代行其職權。
第四十五條、業主委員會以業主委員會會議決議方式作出決定。業主委員會會議決議應當向全體業主公布。
第四十六條、業主委員會會議每三個月召開一次，有三分之一委員書面提議，或主任認為有必要時，可召開業主委員會臨時會議。
第四十七條、由業主委員會秘書做好每次業主委員會會議記錄，并由與會全體委員簽字后存檔保存。
第四十八條、業主委員會任期屆滿2個月前，應當召開業主大會會議進行業主委員會的換屆選舉;逾期未換屆的，業主或業主大會可以請求房地產行政主管部門指派工作人員指導其換屆工作。
原業主委員會應當在其任期屆滿之日起10日內，將其保管的檔案資料、印章及其他屬于業主大會所有的財物移交新一屆業主委員會，并做好交接手續。
第四十九條、業主大會和業主委員會的印章依照有關法律法規和業主大會議事規則的規定刻制、使用、管理。
違反印章使用規定，造成經濟損失或者不良影響的，由責任人承擔相應的責任。
第五十條、業主大會以招標形式選擇具有相應資質的物業管理公司。
第五十一條、業主大會應當在確定選擇物業管理公司的因素(包括物業管理內容、范圍、收費及服務要求，對投標單位要求等)及評比標準后，授權業主委員會或委托律師、物業顧問等專家組成招標委員會進行具體的選聘物業管理公司的事務。
第五十二條、招標委員會應當根據業主大會的授權并按照相關法律規定的程序選擇物業管理公司。
第五十三條、如招標委員會發出招標邀請書后，投標的物業管理公司不足三家的，招標委員會可以協議方式選聘物業管理公司。但應當將投標的物業管理公司不足三家這一情況向全體業主公告說明。
第五十四條、招標委員會以協議方式選聘物業管理公司的，應至少與三家物業管理公司發出要約邀請，根據經談判后物業管理公司發出的要約并結合業主大會確定的評比標準確定其中最合適的物業管理企業。
第五十五條、 發生下列情形之一的，業主委員會應當與有關方面協商。如協商不成時，
業主委員會應當向政府有關部門申訴或經業主大會通過代表業主以業主名義向人民法院起訴，以維護業主的共同利益：
(一)建設單位擅自處分物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權的;
(二)建設單位未按照規定在物業管理區域內配置必要的物業管理用房的;
(三)建設單位未按照規定的保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任的;
(四)物業管理公司未按照物業服務合同的約定，提供相應服務的;
(五)物業管理公司擅自改變物業管理用房的用途的。
(六)物業管理公司在物業服務合同終止時未將物業管理資料移交業主委員會;
(七)個別業主、物業管理公司擅自占用、挖掘道路、場地的;
(八)擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施用途的;
(九)其他損害業主共同利益的行為，需要業主委員會依法維權的。
第五十六條、業主委員會可以聘請律師等專業人員處理前條糾紛，費用在業主委員會經費中支出。
第五十七條、 如發生本章程第五十五條所列情況時，業主委員會在合理期限內未采取
有效措維護業主權益的，業主可以向業主委員會發出書面通知，請求其依法維護業主權益。業主委員會在收到通知時起應采取有效措施維護業主權益。如業主委員會在收到業主維權通知30日內仍未采取有效措施的，業主有權自行采取維權措施。業主的維權措施合法且獲得政府有關部門或人民法院支持的，業主為維護業主共同利益支付的合理費用由業主委員會在其經費中負擔。
● 當選業主委員發言稿
文娛委員自薦信
文娛委員自薦信1
敬重的領導：
您好，感謝您忙里抽閑垂閱我的自薦信。請允許我向您簡潔介紹一下自己：我是xx科技高校的XX屆，主修計算機專業的畢業生。
古人云：天行健，君子以自強不息；地勢坤，君子以原德載物。
在幾年的高校生活中，我時刻以此為鑒，督促自己奮勉學習，向課本學、向他人學、向.學并取得較好成果：高校一班級獲得三等獎學金，高校二班級獲得優秀同學干部獎；與此同時我也主動參加院，校的文藝，宣揚等各類活動，由于在音樂與體育方面有很好的水平,所以在院卡拉ok競賽中常常獲得名次,也是系足球隊的主力成員,代表系常常打競賽,曾兩次獲得.實踐二等獎和.實踐三等獎,我還參與了全國第四屆農運會，并被評為優秀先進個人；在專業設計方面,我力量突出,不僅有自己的主頁,文學方面：曾經為四川三陽汽車有限公司開發網站.此外，高校一班級曾任干事并且高校三年里我始終擔當文娛委員職務，以身作則嚴格要求自己處理好群眾關系，協作各班委開展好全班的文化生活工作，很好的給同學與老師間充當了橋梁的作用，因此我也曾兩次在五.四評優中獲得優秀同學干部獎，當然這也提高了自己的一些同學工作閱歷和.工作閱歷。今日，我具備了肯定的理論學問和工作閱歷，盼望能通過.工作在理論轉化為實際中為貴單位獻出我自身微薄的力氣。
我始終認為畢業并不意味著結束而是新征程的開頭?？恐还沙錾砼俨慌禄⒌捻g勁與闖勁，真誠盼望貴單位能接納我，為我供應一個實現個人價值和.價值的機會。信任我們會同心協力共創佳績。
為了更好地讓你了解我的狀況，隨附上簡歷一份，歡迎您的詢問和調查。
誠祝
工作順當
鵬程萬里！
自薦人：xxx
20xx年xx月xx日
文娛委員自薦信2
敬重的領導和老師：
我叫xxx，會計系a班同學，來自漂亮的瓷都景德鎮,我自薦的同學會職務是文藝部xxx干事xxx。
水本無波，相蕩而起漣猗，石本無華，相撞而起火花。融入到同學會這個團體中，除了能以自身所長為同學們服務，還能夠在工作實踐中吸取、借鑒和學習他人特長，不斷提高自身素養，培育良好的人際關系。所以我打算加入同學會。
文藝部作為校同學會最重要的部門之一，是組織各種健康的消遣活動，舉辦各種藝術講座、演出，關心同學們消遣身心，陶冶情操，為同學們制造才能熬煉發揮的空間，是豐富校內文化的先鋒，提倡先進文化的旗幟，可以關心同學們樹立正確的人生觀、世界觀、價值觀。使和諧校內的理念進一步得到體現。鑒于此，大言不慚覺得自己還有一些文藝細胞的我打算加入文藝部這個集體中。
本人在書法、繪畫上有深厚的愛好愛好，在這些方面從中學以來受到很多人的好評，并且獲得過校級文化藝術節相關的獎項。雖然沒有受過系統的培訓，自然也沒有參與過這樣那樣的培訓班，這是我的劣勢。但也正由于如此，我更懂得怎樣引導而不是強迫同學們激發和進展自己的特長。信任我加入文藝部后更能發揮自已的特長，在部長的領導下，協同本部成員，努力營造團結和諧的氛圍，充分調動有才藝的同學加入到文藝部的活動中來，選賢舉能，讓大家的才藝得到充分的展現，豐富全校同學的課余生活。提高同學們的各方面素養。
在這里我不想向各位保證我以后將怎樣工作，與其在這里說大話，倒不如一心一意地投入到實際工作和學習中，把我該做的事都做好，該處理的問題處理妥當。我會以成果證明給你們看，你們的選擇是正確的。假如我不能加入，我也決不氣餒，肯定好好努力，爭取有更好的表現！我會盡自己最大的努力去獲得這個職位，由于有競爭才有進展，有進展才能進步！
此致
敬禮！
自薦者：xx
20xx年x月x日
文娛委員自薦信3
敬重的X老師：
您好!
首先感謝您能在百忙之中抽出時間來閱讀我的自薦書。我叫XXX，是XX班的.一名同學。我想通過這封自薦書來表達我盼望參與文藝委員競選的愿望，盼望您能夠給與我這個展現自我的機會，同時渴望得到您的關懷與關心。
首先，我堅信自己擁有作為一名文藝委員所必需的組織、協調與領導力量。自學校至高中階段，我曾擔當過宣揚委員、文藝委員等多項職務。在這個成長過程中，我的個人力量得以不斷提升，特殊是組織、協調與領導力量。正是基于這些閱歷，我堅信自己肯定能夠做好這項工作。
我從學校三班級開頭學習爵士鼓，前后共學了六年，并在初三的時候用過了九級考試。平常也比較喜愛音樂，參與過數場演出和競賽，前不久還代表農學院參與了器樂大賽。雖然器樂大賽的成果不是很抱負，但是我從中得到了珍貴的閱歷。同時，在高中時，我還參與過辦理組織的合唱競賽并擔當領唱，之后又在話劇競賽中擔當主角，進一步豐富了舞臺閱歷。
假如我勝利當選了文藝委員，我會到處嚴格要求自己，以身作則;盡自己的力量，集大家的才智豐富班級的文化生活，是我們班變得更陽完，更活潑，給同學們在緊急的學習生活之余帶來歡樂和歡樂;主動協作老師和學院開展各項文藝活動，給每個同學呈現自己才華的舞臺和機會;同時刻苦學習，努力做到學習、工作兩不誤，學習、工作雙豐收。
假如我落選了，說明我還與其他優秀的同學存在著很大的差距，我也不會氣餒，我仍會盡我的力量為班級的文化生活增完添色，幫助班長和班委做好各項工作，同時為班級的文藝建設進自己的綿薄之力。
盼望您能給我這個熬煉自己、服務班級的機會，請信任我，我肯定能盡力為班級做好文藝方面的工作，給大家帶來歡樂，活躍班級的氣氛，主動參與各項文藝活動，為班級增完添彩，同時也使自己力量得到一個熬煉的機會。在此謹祝您身體健康，工作順當。
再次感謝您能夠在百忙之中閱讀我的自薦書。由于個人水平有限，言語之間如有不當，還請見諒。在此謹祝您身體健康，工作順當。
此致
敬禮!
自薦人：XXX
XXXX年XX月XX日
● 當選業主委員發言稿
第九條 本委員會委員由業主大會從業主中選舉產生，委員可連選連任。
第十條 委員名額分配，堅持按產權份額與代表性相結合的原則。
自然人業主當選委員，由業主本人擔任;法人業主當選委員，由法人委派人員擔任。
第十一條 委員應符合下列條件：
(一)遵守國家法律和物業管理有關規定;
(二)熱心公益事業;
(三)組織協調能力較強，在業主中有威信;
(四)身體健康，有行為能力;
(五)辦事公道，品行端正，無劣跡。
第十二條 委員的職責：
(一)參加委員會召開的會議和組織的活動;
(二)審議會議的議案和報告;
(三)參與委員會的決策;
(四)聽取業主、使用人的意見和建議;
(五)向委員會提出議案、建議和意見;
(六)完成委員會交辦的有關工作。
第十三條 委員有下列情形之一的應停任：
(一)已不是業主;
(二)未經批準連續3次不出席委員會會議的;
(三)辭職被接受的;
(四)因患病喪失履行職責能力的;
(五)有違法犯罪行為或正在接受審查的;
(六)其他原因不適宜擔任委員的。
第十四條 委員的停任和增補，由委員會提名，提交業主大會批準。委員會應書面說明停任和增補的理由，并提供有關材料。
第十五條 委員停任時，須在停任后1周內將管理和保存的屬于本委員會的資料、財物等移交給本委員會。
第十六條 本委員會主任、副主任從委員中選舉產生。
主任的職責：
(一)負責召開委員會會議;
(二)負責主持召開業主大會;
(三)代表本委員會對外簽約或簽署文件;
(四)管理印章;
(五)經業主大會、委員會授權的其他職責。
第十七條 本委員會執行秘書由主任提名，由委員會會議通過，負責處理委員會的日常事務。
第十八條 本委員會的主任、副主任和執行秘書，可按業主大會討論通過的補貼標準給予適當補貼，具體補貼標準為：
● 當選業主委員發言稿
為規范業主委員會財務收支管理，增強財務收支透明度，根據國家財務相關法律規定，制定本制度。
第一條 業主委員會財務收入只要包括“公共設施、設備、場所租賃費”“公共設施、設備、場所廣告費”等業主（代表）大會同意的其他合法收入，財務支出包括“業主（代表）大會會議費用“業主委員會會議費用”“業主委員會日常辦公費用”“業主委員會成員津貼”“業主委員會常委秘書工資”等業主（代表）大會同意的其他支出。
第二條 每項財務收支必須建立帳目，并由常委秘書保管登記。
第三條 業主委員會主任負責金額300元以內的支出，金額超過300元以上支出必須經過業主委員會會議決議，主任簽名確認，提取現金必須提前3天通知現金保管人，由常任秘書對現金金額確認、登記，轉交辦理人或當事人。
第四條 主任、副主任不得保管、私改帳目，不得保管現金。
第五條 現金由委員專人保管或者在保險箱保存，大額現金必須存入業主委員會指定銀行。
第六條 更換現金保管人或帳目保管人，要在業主委員會的監督下進行交接，雙方必須簽字確認。
第七條 每季度在小區物業范圍內公布財務收支并接受質詢。
第八條 業主有權力對業主委員會帳目進行預約查詢。
第九條 業主委員會必須在業主（代表）大會匯報財務收支情況和接受質詢。
第十條 違反上述規定的委員，終止其業主委員會委員資格，個人行為的，業委會必須追究其經濟責任或法律責任。
● 當選業主委員發言稿
尊敬的各位領導，各位同志：
我叫xxx，現任xxx鎮xxx村黨支部書記。今天，因為組織的信任與厚愛，已過花甲之年的我榮幸地登上了行政禮堂神圣的講臺，向大家匯報我們村的發展變遷，分享我的人生歷程，我激動、我自豪，同時也深感壓力與不安。
xxx村環場鎮而落，共有7個農業合作社，351戶，1421人，耕地面積731畝。我從2001年擔任村黨支部書記以來，狠抓村“兩委”班子建設，團結帶領全村人民共圖發展。如今，全村7個社實現了4個100%：100%通水泥路、100%通便民路、100%的村民享受新型農村社會養老保險、100%的村民吃上了自來水、90%的村民住上了“小洋樓”。2008—2011年連續三年全縣兔業現場會在我村召開，其中2009年全縣農村公路現場會也在我村召開。我村先后榮獲縣委表彰的“五好村黨支部”、“先進基層黨組織”等榮譽稱號，近續三年榮獲全鎮綜合目標考核一等獎。
我始終堅持抓領導班子建設，增強支部成員凝聚力。
一根梁造不出幾間房，一個籬笆三個樁。團結凝聚力量，團結催生希望。日常工作中我盡力維護班子團結，遇到事情都會征求每個支委成員以及群眾代表的意見和看法，不搞一言堂，對于村內重大事項的決策和群眾關心的重大事情，堅持做到辦事公正，處事公平，要事公開。在我的倡導下，村里實行了村務、財務公開制度，增加了工作透明度，消除了隔閡和疑慮，贏得了群眾的理解和支持。
俗話說：“喊破嗓子，不如做出樣子”。在平時工作中，我特別強調領導干部必須帶著群眾干，干給群眾看。干部干部，先干一步,在我的帶頭作用下，村干部的作風有了明顯的轉變，工作松散的少了，起早貪黑的多了，辦事推諉扯皮的少了，解決實際問題的多了，村兩委成員心往一處想，勁往一處使，汗往一處流，使村干部在群眾中的威信又樹立起來，黨群、干群關系，得到進一步改善。
我始終堅持抓基礎設施建設，解決村民出行問題。
常言道：要想富，先修路。我們村雖然離場鎮較近，卻被兩條河一分為三，交通條件十分差。“晴天一身灰，雨天兩腳泥”是原村機耕路的真實寫照，落后的交通設施嚴重限制了經濟發展。為解決這一問題，我一方面組織發動村民籌資投勞修路，另一方面積極到縣上爭取公路建設指標。由于公路里程長，工程難度系數高，村民人平籌資金額要1000多元，群眾都不愿意交，款一直收不起來。我和村“兩委”班子就制定“修路宣傳月”的計劃，趁著一早一黑，背著會議機到各社各戶家中，通過召開村民小組會、院壩會等方式，逐社逐戶進行宣傳動員，講解修路的重要性和必要性。同時做好“釘子戶”的工作,一次不行，我就去兩次；白天找不到人，晚上接著去，6社特困戶羅興書被我的這股狠勁所感動，賣掉家里僅有的資產—一頭老黃牛，帶頭把款給交上了，并幫助勸說周圍村民主動交款。一個月下來，每家每戶跑了一遍又一遍，黃布膠鞋磨爛了一雙又一雙，人瘦了整整五斤。為了節約經費，每次到縣上聯系工作后，在縣城連午飯都舍不得吃一頓，往往都是3點多趕回家里才吃午飯。
路終于動工修了，后因物價上漲，資金缺口巨大，水泥買不起，沙石運不回來，隨時面臨停工，怎么辦？總不能修到半途就算了吧。我想到了出生在我村的新疆天地集團總裁xxx。走，找他去。2008年的冬天，寒風凜冽，天寒地凍。我帶了1個塑料杯、10個饅頭、10個毛雞蛋作為往返新疆的伙食。為了省錢，買了1張火車站票，從成都站了整整兩天兩夜才到新疆。由于自己年事已高，幾天下來，腿腫了、腳凍了，加之又冷又餓，當我剛向鄭大清說完來意，自己沒再忍住，一頭栽倒在地。醒來時，xxx的第一句話就是“羅書記，我給老家捐40萬，40萬！”。
上得援手，下自奮力。幾年來，我們搶晴天、斗雨天、抓白天、熬夜間，終于實現水泥路社社通，總里程達到7.4公里，架起了2座公路橋，便民路通到了每家每戶門口，總里程達到11.4公里，解決了“出行難”的問題；向鄭大清爭取資金近30萬元，在1社修建集中供水站1處，爭取國家安全飲水項目，新打人飲機井28口，全村家家戶戶都跟城里人一樣，水龍頭一擰，安全、衛生的自來水“嘩嘩”的流進缸里，徹底改變了過去晴天擔水吃、雨天背水吃、天干沒水吃的局面；向上爭取資金，新修山坪塘4口，整治山坪塘6口，新修石河堰50米，解決了2、4、5、6四個高山社近400畝的農田灌溉用水；新建了1座兩樓一底的村級活動室、村辦公室。村民們都說，我們村真是一年一個樣，三年大變樣啊，以前想都不敢想這些。如今變成了一個如景似畫的美麗新村，令人向往。
我始終堅持千中心，萬中心，經濟是中心；千道理，萬道理，發展才是硬道理。
尋找到一種適合村子長期發展，村民持續受益的產業成為我和村“兩委”的頭等大事。經過外出考察，學習借鑒，摸索比對，最終把兔業確定為立村富民的主導產業。幾十年的農村工作經驗告訴我，要讓傳統“小農思想”嚴重的群眾重新選擇一種新產業，何其難。這必須找到一個條件差，想致富，且有代表性、示范性的村民來帶頭推廣。一社村民邱廣銀，是全村出了名的“窮光蛋”，家里往往吃了上頓沒下頓，于是我開導他養兔。沒有兔場建設資金，我就到信用社擔保幫他貸款；建兔場時請不起勞力，我二話沒說幫著搬磚、合灰漿、上房蓋瓦，還發動黨員干部幫著干；兔場建起引不進兔子，我又自掏腰包幫他買了50只品質優良的種兔；兔子養起了萬一得病怎么辦，我又給他買兔業養殖資料，帶他外出學習養殖技術。功夫不負有心人。當年就見了效，實現產值1.8萬余元。嘗到甜頭的邱廣銀，后又不斷擴大養殖規模，建起了全鎮最大的養兔場，年實現產值40多萬元。當年的“窮光蛋”搖身一變成了“大富翁”，買了商品房、小轎車，去年還被市政府評為“全市勞動模范”。
一份耕耘，一份收獲。在邱廣銀的示范帶動下，一社又有20戶農戶自發的養起了商品兔，僅萬只商品兔場就達2個；而全村現有養兔戶近100戶，萬只商品兔場3個，全村年出欄商品兔12萬余只，僅此一項就實現人均增收200余元。全村已基本形成以兔業為重點的主導產業。我村成了全鎮名副其實的兔業第一村。
以前，由于村里條件差，外出打工的人很多，留在村里的基本上都是老人、婦女和兒童；現在村里條件好了，能不能把那些有條件的務工人員招引回來自辦廠礦。這樣足不出村就可以打工掙錢，又能照顧家庭，同時還能幫助部分村民就業，讓更多的群眾致富。我心里琢磨著，并嘗試著跑深圳、下廣州，跟那些在外務工的人聯系，給他們講這些年村子的變化，分析村子發展前景，強調回家創業時村上在土地協調、辦理手續等方面都可以給予適當優惠。比如土地承包金前2年免收，創業資金不足的我可以協助貸款等等。精誠所至，金石為開。
如今，全村已新辦預制板廠1個、磚廠1個、塑料顆粒加工廠1個、酒廠2個、制衣廠1個，幫助近100人實現就業。全村空巢老人、留守婦女、留守兒童嚴重的現象也有所好轉。
我始終堅持不能富了口袋，窮了腦袋。
新農村建設管理民主是基礎，生產發展是關鍵,生活寬裕是目標, 村容整潔是形象、鄉風文明是保障。我特別注重加強村民道德教育，大力倡導孝賢文化。在廣泛宣傳地基礎上，與群眾一道制定了《丁字橋村村民公約》，印制了“講文明、革陋習、樹新風”為內容的宣傳資料，定期利用廣播、會議向群眾宣講《弟子規》、《百孝篇》等。鼓勵村民幫助鄰居中的留守兒童、老人，7社村民鄭發平夫婦二人長期在外打工，留下兒子鄭敏獨自一人在老家讀書，想照顧孩子卻力不從心，孩子孤獨可伶。我就堅持每個月到學校去看一次他，遇到放假、過節的時候還把他接到屋頭住，讓他感受到“家”的溫暖。這個娃兒很聽話，也很爭氣，去年他以優異的成績考入華東師范大學。
同時，我還鼓勵引導農民移風易俗，倡導文明健康的生活方式，認真勸阻婚喪事大操大辦、賭博、封建迷信等各種落后的生活行為，使全村形成了健康向上的精神風貌。村里購置了音箱，像城里一樣跳起了廣場舞，定期邀請舞蹈愛好者前來指導；每年開展好兒媳、好鄰居、好夫妻的評選活動。村里60周歲以上的老人過年過節村里都為他們發放生活物資?？忌洗髮W的孩子，村里獎勵500元。村民們尊老愛幼，鄰里和睦、講衛生、講文明蔚然成風，一個和諧進取的社會主義新農村已初步形成。
我始終堅持想群眾之所想，急群眾之所急，解群眾之所難。
● 當選業主委員發言稿
尊敬的各位領導、老師，同學們：
大家好!
首先，對大家給我的這次機會表示衷心的感謝!我叫李偉，來自機電工程系機械(本)更出色。
去年的9月份剛入學的我積極參加舍區活動，加入了這個組織。經過1年的時間，這個組織給了我很多，在舍區管理委員會這個舞臺上我結交了有難同幫的朋友;在這里我鍛煉了自己為人處世的能力，也還是在這里，我從另一個視角體驗了大學生活，提高了自身的素質。
今年的九月份我們學院迎來了新一批的莘莘學子，令學院充滿了生機和活力。作為舍區管理委員會的一員，在新生來臨之前，我們干部都提前來到學校，統計備品，整理內務，布置寢室文化，安排新生寢室。在迎接新生時，大一的學弟們給予了我們微笑和贊揚，使得我們的工作充滿了激情和活力，所以今后我會把自己工作熱情投入到工作當中，成為一名優秀的舍區干部。
如果成為生活部部長，我會協助領導搞好學生宿舍的管理工作，組織安排學生宿舍的清潔衛生工作，深入到大一寢室，向他們了解住宿情況，時刻督促同學們保持好宿舍衛生，使同學們有一個較好的休息環境，有更好的精力投入到學習中去。并按照寢室的管理制度，打造星級品牌寢室。
在工作方面我將做到“在其位，謀其政”，本著“一切為學生服務，為學校服務”的宗旨，做好自己的本職工作，做好自己的的每一項工作，事事爭取做到最好，具體做到認真仔細對待每一件事，用一顆平常心，及時發現問題，為同學們處理實際問題。
最后，我堅信，時代以奉獻為榮，進步以參于為尚，生活在于主動，生活在于投入，我也堅信只要給我一個驗證的機會，我將一定做到人盡其才，才盡其力，做一名成功的出色的生活部部長。所以我真誠的希望大家支持我，投我一票。
謝謝大家!
● 當選業主委員發言稿
尊敬的各位領導、親愛的各位同學：
大家好!我叫，現任高一(20)班團委書記。很榮幸今天能夠站在這里參加競選，非常感謝大家給予我這個機會。我競選的目標是校團委書記。
今天雖然競爭對手都是精英，實力不可小覷，但我更充分相信自己的能力，畢竟以前在中小學有一定的工作經驗。
在過去中小學的工作中，曾遇到過許多挫折，也曾失落過、消極過。但那都已成為過去，這些經歷反而成為我以后工作的寶貴經驗。雖然沒有比較突出的表現，但是卻讓我懂了很多東西，同時也讓我學到了很多。知道做任何事都要有強烈的責任感，認真仔細對待每一件事，用一顆平常心，及時發現和公平公正地處理每一個問題，不管干什么工作，都要時刻想到“在其位，謀其政”， 會秉著“為同學服務”的宗旨，做好團委書記的每一項工作。身為一位班委，就應具備好的德行，事事都應自己做好，才能去領導別人，管理別人，加強班內的學習質量。
當然，作為一名合格的高學生，關鍵的還是學習，這也是對我的一大考驗， 我的學習時間也許會比別人少，但是只要合理安排，嚴格要求自己，在學習上也不會落后于人，從另一方面來說，這也可以提高自己的綜合素質。
今天，我總結了過去的工作經驗，滿懷信心參加這次競選。相信自己是我參加這次次競選的內在動力;進一步提高自己的能力是我的要求;有豐富的經驗的我前進的力量;能夠更好、更多地為全班同學
服務是我的愿望;建立一個充滿學習動力、團結向上的班級是我的工作目標。
如果這次我有幸能擔任校團委書記，我將努力做到以下幾點來完善自己的工作：
首先，針對自身的問題，努力改正缺點。在工作中嚴格要求，不放任自流，不驕傲自大、目中無人。
第二，堅持原則。做任何事，如果不講原則，就一定不會做好，不論遇到什么問題，我都將堅持原則。
第三，大膽創新。作為一名學生干部，創新是必備的素質，只有對不合理的進行大膽的改革，團委會工作才能富有生機、越辦越好。 第四，廣納賢言。在工作中廣泛征求同學們的意見，不斷改進工作。
最后，還要通過一些有意義的活動(如辯論賽、演講賽等)，豐富同學們的課余生活，讓大家在輕松愉悅的氛圍中學習生活。 我知道，任何事都不是說出來的，我相信我有能力把這些事做好。請大家給我一個鍛煉的機會，為我投上你們神圣的一票!
我的演講完畢，謝謝大家!
● 當選業主委員發言稿
我是張xx，這次競選班干部活動，我要競選的是勞動委員。
我參加勞動委員會是因為我有優勢：我可以打掃衛生，清理教室，把地上的垃圾扔進垃圾桶，這樣地面就可以一塵不染，干凈而美麗。
并且我也會督促你們在下課的時候及時收拾好抽屜，讓你們安排好每天的衛生工作，當然，那些擦黑板的同學也要按時擦，這是絕對不容忽視的。
如果我成為一名勞動委員，我會盡我最大的努力為大家服務，為班級服務。如果我發現地面臟了，就會主動把地面打掃干凈，拖干凈，讓老師去上課時，能感覺到講臺的'位置是干凈的。
當然，每當學生需要幫助的時候，我會主動給予幫助，會盡我最大的努力幫助他們。
如果我成為了勞動委員會的一員，我會以身作則，會做好榜樣。我會保持我的座位干凈，并盡我最大的努力幫助其他同學打掃和監督工作。
同時，也監督和幫助好別人，使大家都養成一個好習慣。
如果我成為勞動委員，我會每天檢查衛生，課余時間注意教室的清潔，這樣我們就可以養成及時清理垃圾的習慣。這是我最希望的，也是我最快樂的。
如果我沒有當選，我不會氣餒。我會繼續給大家服務。繼續為班級服務，為班級衛生工作做出貢獻。
讓前來檢查的值周生感受到我們的班級環境是整潔的，給他們一個好印象,杜絕衛生不是通過和扣除點現象,爭取在學期結束時，我們班可以評為五星級或四星級稱號。
當然，我不會因為沒有被選中而氣餒，也不會因此而有失落的心情。
如果我們班被扣分了，我也會主動找出原因，然后合理的建議或配合勞動委員做好班級的衛生工作，讓班級的整體面貌保持良好的環境。
我的演講結束了，最后也想讓大家在你們手中珍貴的一票，也是神圣的一票投給我吧!
謝謝!
● 當選業主委員發言稿
尊敬的各位代表：
剛才大會選舉我擔任_鎮人民政府鎮長，這是人民代表和全鎮人民對我的信任和重托。在此，我表示最衷心的感謝!此時此刻當選鎮長深感萬分榮幸，更倍感使命崇高，我將兢兢業業，鞠躬盡瘁，不遺余力地做好各項工作，更好地回報全鎮人民對我的關愛和厚望。
我非常有信心，也有決心在縣委、政府的堅強領導和鎮黨委的直接領導下，在鎮人大及其主席團的監督和支持下，按照鎮黨委、政府的既定工作思路和奮斗目標，團結和帶領全鎮干部群眾，緊緊依靠全鎮人民的智慧和力量，一定會取得_更快更好的發展。借此機會我做個表態發言。
一、站好位置，當好角色。
作為黨委副書記，我將站好位置，做到不越位、不錯位、不缺位，當好書記的參謀助手;作為鎮長，我將盡職盡責，既當指揮員又當作戰員，堅決在縣委縣政府的正確領導下，在呂書記的帶領下，率領全鎮黨員干部群眾把_鎮的各項再上新的臺階。
二、求真務實，真扎實干。
首先在工作中勤勉，始終帶著對_鎮人民的深厚感情，全身心投入到工作中去，為_鎮的經濟建設和各項事業發展鞠躬盡瘁。其次在作風上務?實，堅持做到說實話、辦實事、走正道、樹正氣、重實效、說了算，定了干，把_鎮發展作為最不變的道理，最大、最根本的任務。
三、率先垂范，接受監督。
自覺執行鎮政府各項規章制度，率先垂范，依法行政;嚴格遵守廉潔自律的規定和要求，堂堂正正做人，干干凈凈做事，清清白白從政，扎扎實實干事;自覺接受人大和群眾的監督，以自己的實際行動取信于黨組織和_的父老鄉親。
同志們，崗位就是責任，權利就是義務，讓我們攜起手來，團結帶領全鎮廣大干部和人民群眾，為全面建設平安、幸福、和諧的新_而努力奮斗!
最后，再次感謝各位代表的信任和支持!
● 當選業主委員發言稿
我叫劉路，是04環境藝術設計4班的一名學生。曾任設計藝術學院學生會宣傳部副部長、組織部負責人。在本屆學生會中，我擔任團總支副書記一職，首先我要感謝組織上對我的培養與信任，要感謝上一屆學生會為我系作出的貢獻，也要感謝本屆學生會所有學生干部在對待工作中的熱情與風度。
站在這里，我很榮幸。在我之前，許多學生會干部從這里起步;在我之后，也會有許多學生會干部從這里繼續前進。
學生會部長就職演講稿我鄭重地向所有領導、老師，各位同學們承諾，我將盡自己最大的努力使自己的工作得到大家的認可。
回顧過去，展望未來，我將一如既往地本著為同學服務、為學生會的發展盡一份力的愿望，在黨總支老師的領導下、團總支老師的指導和幫助下、在廣大同學的支持下，努力工作，我相信，我們終會成就一番事業，開創一片天地。
帶著永不疲憊、永不氣餒、永不完竭的信念，繼續我們的工作與事業。黨會駕馭我們航行的。
敬愛的老師們同學們，大家早上好，我是來自九年級二班的陳xx，今天很榮幸站在這里以學生會主席的身份進行國旗下講話，我的主題是學生會的工作情況，希望幫助大家更好的了解學生會這個團體，在此之前我要感謝我的班主任馮瓊老師，是她的開明使我有機會站在這里為大家講話，感謝團委的老師們是你們的支持讓我可以更好的為學校服務。下面進入正文。
用三個關鍵詞可以概括我校學生會的核心工作理念。
第一，民主。所謂民主，顧名思義，就是人民做主，而在學生會，就是學生做主。在剛剛結束的學生會競選中，充分體現了這一理念。遞交申請書后的一切考核都由學生會的老師和學生共同執行，整個過程完全透明，不憑老師的獨觀臆斷，全靠一個人真正的能力。對于學生會所面臨的問題，有爭議的抉擇，也都由學生會主席團成員投票決定。此外，學生會是所有成員暢所欲言的地方，每個成員都可以在這里發表自己的意見為學校各項工作做貢獻。
第二，獨立。所謂獨立，就是獨當立斷，學生會是一個由學生組成的團體，我們將這一理念發揮到了極致。每個部門獨立工作，完全由學生自己組織領導，主席團的每個成員也有自己相應負責的部門，與各部部長一起檢查工作完成情況，一旦遇到問題會召集部員開會商討一起解決問題。這真正的讓每個同學都參與到學校的工作中，充分鍛煉了每個成員的能力。
第三，團結。學生會的工作好比一部電影，每個部門就相當于演員，在學校管理中扮演自己的角色發揮著重大作用，而主席團就相當于幕后起協調作用的制作人們，每個部門都團結一致，才能有如今的順利運轉。文藝匯演時，文藝部全體成員出動全力為同學們呈上一場完美的演出，生活部，紀律部，體育部聯手維護學校各項活動的秩序井然，宣傳部與學習部一起組織學校的各項活動，今年新成立的心理部是一個全體學生都可以去傾訴的地方，總有人會為你排憂解難。
在學生會工作的三年來，從學生會一名普通的副秘書長，到如今的學生會主席，在不斷的工作中我收獲了膽識收獲了能力，在和學生會成員的共同奮斗中，我收獲了友誼，收獲了快樂。然而成功沒有一帆風順的快車道，一路走來，面對壓力我也曾落下過淚水，我也曾在工作與學習的權衡間焦頭爛額，面對挑戰我也會緊張萬分，但，我從未后悔，作為一名學生會的成員，不就是應該奉獻在自己的崗位上為同學們服務嘛，雖然會遇到許多困難，但就好比一條溪流如果沒有了中間突兀的巖石，曲折婉轉的走勢，忽高忽低的跌宕，小溪也就發不出空靈的淙淙的流泉聲了。我們不正是在壓力難題的阻礙下逆流而上，才能磨礪我們的內心嗎?我告訴全體學生會成員，我們加入學生會不是為了一個名號而是更好的為同學服務，而這也是如今我們一直倡導的奉獻精神。
我希望這種奉獻的美德可以在七一中學傳承，這種奉獻的精神會在每一位七一中學學子血液中流淌，謝謝大家我的講話完畢。
● 當選業主委員發言稿
(一)擬訂選聘物業服務企業的方案;
(二)擬訂業主委員會的年度財務預算方案、決算方案，報業主大會決定;
(三)擬訂業主大會議事規則和管理規約修改方案，報業主大會決定;
(四)擬訂物業管理區域內公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度的方案，報業主大會決定;
(五)擬訂物業管理區域內物業共有部分和共用設施設備的使用、收益方案，報業主大會決定;
(六)擬訂專項維修資金使用、續籌方案，報業主大會決定;
(七)擬訂改建、重建建筑物及其附屬設施的方案，報業主大會決定;
(八)對違反管理規約的行為進行處理;
● 當選業主委員發言稿
舉辦的、從事非營利性教育教學活動的民辦簡易幼兒園。
第三條 本園的辦學宗旨是遵守國家憲法、法律、法規和有關規定，
遵守社會道德風尚，堅持社會主義辦學方向和教育公益性原則，依法開展
保育、教育活動，貫徹執行國家教育方針，培養德、智、體等方面全面發
展的社會主義事業的建設者和接班人。
本園辦學規模 (填在園幼兒人數)。
第四條 本園的審批機關是延津縣教育局。本園的登記機關是 延津縣民政局。
第五條 本園的地址是 。
家法律、法規、規章的規定為準。
第七條 本園的舉辦者是 。
序參與對本園的辦學和管理活動。
元(以審計師事務所評估的結果為準)。
應分別載明出資人及其出資金額、出資性質)。
第十條 本園設立理事會，理事會是本園的決策機構。
理事會由舉辦者或其代表、園長、教職工代表等人員組成，其中三分之一以上的理事須具有五年以上教育教學經驗;教職工代表由全體教職工大會或教職工代表大會選舉產生。
理事會由五人組成，設理事長一人。理事長、理事名單報審批機關備案。
理事會理事每屆任期三年，連選可以連任。
(二) 修改園章程和制定園的規章制度;
(三) 制定發展規劃，批準年度工作計劃;
(四) 籌集辦學經費，審核預算、決算;
(五) 決定教職工的編制定額和工資標準;
(六) 決定園的分立、合并、終止;
(七) 決定其他重大事項。
第十二條 理事會每年至少召開一次會議。有下列情形之一，應當召開理事會會議：
(一) 理事長認為有必要時;
(二) 三分之一以上理事提議時。
第十三條 理事會會議應有三分之二以上的理事出席方可舉行。理事會會議實行一人一票制。理事會作出一般事項的決議，必須經全體理事的過半數通過。
下列重要事項的決議，須經全體理事的三分之二以上通過方為有效：
(一) 聘任、解聘園長;
(二)章程的修改;
(三)制定發展規劃;
(四)審核預算、決算;
(五)決定本園的分立、合并和終止;
(六)本章程規定的其他重大事項。
第十四條 理事會會議應當制作會議記錄。形成決議的，應當場制作會議記要，并由出席會議的理事審閱、簽名。理事會決議違反法律、法規或章程規定致使本園遭受損失的，參與決議的理事應當承擔責任，但經證明在形成此決議時表示反對并記載于會議記錄的，該理事可免除責任。
理事會記錄由理事會確定專人存檔保管。
第十五條 理事長行使下列職權：
(一) 主持理事會日常工作;
(二) 召集和主持理事會會議;
(三) 檢查理事會決議的實施情況;
(四) 法律、法規和章程規定的其他職權。
第十六條 本園的法定代表人由理事長(或園長)擔任。
法定代表人是代表本園行使職權的負責人。
第十七條 本園園長由理事會參照同級同類公辦園園長任職條件聘任，年齡可以適當放寬，并報審批機關核準。
第十八條 園長負責本園的教育教學工作和行政管理工作，行使下列職權：
(一) 執行園理事會的決定;
(二) 實施發展規劃，擬定年度工作計劃、財務預算和園規章制度;
(三) 聘任和解聘園工作人員，實施獎懲;
(四) 組織教育教學、科學研究活動，保證教育教學質量;
(五) 負責園日常管理工作;
(六) 園理事會的其他授權。
訂聘任合同，明確雙方的權利、義務等。
本園招收其他工作人員，訂立勞動合同。
本園如需聘任外籍人員，則按國家有關規定執行。
第二十條 本園依法保障教職工的工資、福利待遇，并為教職工繳納社會保險費。
本園保障教職工參與園民主管理和監督、依照工會法建立工會組織等合法權益。
第二十一條 本園依法保障受教育者的合法權益。
本園將所開設的課程、選用的教材報審批機關備案，并按照報審批機關備案的招生簡章或者招生廣告的承諾，開設相應課程，開展教育教學活動，保證教育教學質量。
本園按照國家規定建立學籍和教學管理制度，報審批機關備案，并對受教育者實施獎勵或者處分。
(二) 在業務范圍內開展教育教學活動的收入;
(三) 利息;
(四) 其他合法收入。
第二十三條 本園對舉辦者投入的資產、國有資產、受贈的財產以及辦學積累，享有法人財產權。
第二十四條 本園存續期間，所有資產由本園依法管理和使用，任何組織和個人不得侵占，舉辦者不得抽逃出資和挪用辦學經費。
第二十五條 本園依法建立財務、會計制度和資產管理制度，并按照國家有關規定設置會計賬簿。
第二十六條 本園對接受的國家資助、社會捐贈、向學生收取的費用以及本園舉辦者投入的.資金分別登記建賬，并進入園銀行存款基本賬戶。
第二十七條 本園按報經物價主管部門批準并公示的收費項目和標準向受教育者收費，所收取的費用主要用于教育教學活動和改善辦學條件。
第二十八條 (要求取得合理回報的園使用該條：)本園出資人要求取得合理回報，其回報數額的確定和取得的程序依照有關法律、法規、規定辦理。
第二十九條 (要求取得合理回報的園使用該條：)本園在每個會計年度結束時，從年度凈收益中按不低于年度凈收益25%的比例提取發展基金，用于園的建設、維護和教學設備的添置、更新等。
(不要求取得合理回報的園使用該條：)本園在每個會計年度結束時，從年度凈資產增加額中按不低于年度凈資產增加額25%的比例提取發展基金，用于園的建設、維護和教學設備的添置、更新等。
第三十條 本園在每個會計年度結束時制作財務會計報告，委托會計師事務所依法進行審計，并將審計結果報送審批機關和其他有關部門。
本園的資產使用和財務管理接受審批機關和其他有關部門的監督。
第三十一條 本園發生分立、合并時，在進行財務清算后，由園理事會報審批機關批準。
第三十二條 本園舉辦者發生變更時，須由舉辦者提出，在進行財務清算后，經園理事會同意，報審批機關核準。
第三十三條 本園名稱、層次、類別需變更時，由園理事會報審批機關批準。
第三十四條 本園有下列情形之一時，即當終止：
(一) 理事會決定終止并報審批機關批準;
(二) 被吊銷辦學許可證;
(三) 因資不抵債無法繼續辦學。
第三十五條 本園終止時，當妥善安置在園學生，并依法進行財務清算。
第三十六條 本園終止時，其財產按照下列順序清償：
(一) 應退還受教育者學費、雜費和其他費用;
(二) 應發放教職工的工資及應繳納的社會保險費用;
(三) 償還其他債務。
本園清償上述債務后的剩余財產，按照有關法律、行政法規的規定處理。
第三十七條 本園終止后，即向審批機關交回辦學許可證和印章，并注銷登記。
第三十八條 本章程的修改，須經理事會表決通過，報審批機關同意，并報登記機關核準。
第三十九條 本章程經 年 月 日理事會表決通過，自登記機關核準之日起生效。
第四十條 本章程的解釋權屬本園理事會。
-
需要更多的當選業主委員發言稿網內容，請訪問至：當選業主委員發言稿
