保證金收據
發布時間：2025-07-26保證金收據（必備14篇）。
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履約保證金退還申請報告
致：明光市中小河流治理工程建設管理處
我單位施工的：明光市石壩河防洪綜合治理工程，已按施工合同完成合同工程內容，施工質量符合合同要求，該工程已竣工完成；現申請退還本工程履約保證金：陸拾捌萬柒仟伍佰叁拾柒元捌角（687537.8）。開戶行賬號及履約保證金帳單復印件附后。
請予批準。
安徽水安建設集團股份有限公司
明光石壩河綜合治理工程項目部
2013年5月29日
履約保證金退還申請報告
致：龍南縣教育體育局
我單位施工的：桃江學校食堂工程，已按施工合同完成合同工程相關內容，施工質量符合合同要求，現申請退還本工程履約保證金：伍萬元整（50000.00）。開戶行賬號及履約保證金帳單復印件附后。
請予批準。
信豐嘉信建筑有限責任公司
桃江學校食堂工程項目部
2014年5月12日
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甲方：××××工程有限責任公司
乙方：××市××人民醫院
甲方與乙方就市××醫院門診樓工程保證金糾紛一事，現經雙方友好協商，自愿達成如下協議：
1．甲方因沒有達到原合同有關“××杯”工程質量約定，自愿放棄××××××萬元保證金。
2．乙方一次性退回甲方叁拾萬元的工程工期保證金。
3．甲方承諾今后不再就伍拾萬元“××杯”質量保證金一事向乙方提出任何請求（包括法律訴訟）。
4．本協議一式二份，甲、乙雙方各持一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
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一、履約保證金退還申請書
洗衣機的生產已按施工合同完成合同工程內容，施工質量符合合同要求，該工程已竣工，我單位在該工程施工中，至今無拖欠工程分包款、農民工工資?，F申請退還本工程履約保證金元。（附繳交單據復印件）
如本工程發生拖欠分包款、農民工工資糾紛投訴的，由本施工單位負責在五日內妥善解決，并向市規劃建設與房地產管理局反饋，接受相關部門的監督。
施工單位（簽章）項目經理（簽字）
施工單位負責人（簽字）監理單位意見
總監理工程師（簽字）建設單位意見
（法人代表簽字）
日期：
二、履約保證金的收取主體是什么
法律法規對履約保證金交付給誰沒有明確規定。從表面上看，履約保證金與合同履行密切相關，似乎應該由采購人收取，但這是片面的。政府采購具有公共政策功能，政策功能的體現應是全方位、具體的，包括對履約保證金的管理，集中采購機構不能讓履約保證金變成采購人手中可以任意處置中標人的武器。
其實采購人不恰當地使用履約保證金的情況時有所見，如以履約保證金作為要挾條件，迫使中標人增添或改變部分合同內容，以履約保證金抵合同預付款，合同執行完畢后履約保證金遲遲不退還或被占用。從這個角度上說，履約保證金應由集中采購機構收取，從而保持操作的連貫性、一致性，集中采購機構作為中間方，能站在公正立場上正確處理履約問題，同時也便于對采購人與供應商進行有效控制，維護雙方的合法權益。
三、履約保證金有哪些作用
第一，更為適應建筑業市場的特點。建設工程項目是由建設單位投資，承建商負責建設施工。由于建設項目都是先訂合同后施工，每個項目的投資對建設單位來講，都具有風險性，選擇好承建商就是極為關鍵的一個市場運作環節，建設單位不僅必須對中標的承建商的資信有深刻的了解和足夠的信心，同時要有相應的措施和手段，證明承建商具有良好的資信和雄厚的實力，以適應建筑業先簽合同后施工的.特點，實行履約保證金制度，將這種舉措法制化，可以增強建設單位對承建商的信任度，減少投資方的風險，為雙方的合作打下良好的基礎。
第二，可以保證招標承建商市場運作的規范化，杜絕不合理的壓價競標。在建筑市場招投標運作中，有些承建商為了中標，在投標時把造價壓到成本以下，中標后，在施工時以增項、洽商等手段．大幅度增加造價。這種不正當競爭導致建設單位錯誤地選擇和確定承建商，排擠了規范化運作的承建商。實行履約保證金制度后，中標的承建商如果不按合同的造價執行，建設單位可以另外選擇承建商，履約保證金不退還原中標的承建商，用作補償招標單位另選承建商的費用損失，這樣就可以制約和預防投標單位壓價欺騙招標人，擾亂建筑業市場。
第三，有利于維護合同的法律效力，保證合同的正常履行。建設工程合同的執行過程是一個相當長的時間區間，需要承建商嚴格按照合同條款履行承擔的義務，才能按工期、質量要求完成建設任務+也就對承建商的工程實施進行監督和制約。履約保證金是招標單位對中標承建商極為有力的約束條件，有利于建設單位、監理單位對承建商實施有效的監督與控制，防止承建商采取以次充好、偷工減料等手段轉移建設資金，降低工程質量水平，促使承建商認真履行合同。
第四，有利于我國建筑業市場同國際市場接軌。履約保證金是國際建筑市場運作的一個慣例，世行指南和亞行準則都有相應規定，國際咨詢工程師聯合會制定的《土木建筑工程合同條件》中也有明確的履約保證金規定。實行履約保證金制度，可以利用國際上的有關規定，保護國內投資者的利益，使我國建筑業市場同國際市場在相關規定上同步，為我國更好的參與國際大競爭做出貢獻。
第五，有利于規范整個建筑業市場管理，促使建設工程向信譽、質量好的承建商集中，我國從事工程施工的企業過多，企業實力普遍較弱，特別是在80年代建筑市場極速膨脹時，大量的小企業紛紛成立，其工程運作能力極為低下。隨著我國建筑業市場趨于平穩，市場競爭將更加激烈，需要有相應的制度淘汰一批落后的承建商，以求建筑業市場供求基本平衡。通過履約保證金制度，銀行、保險等金融機構可以給施工力量強、工程質量有保證、市場信譽好的承建商提供擔保，促使工程向這些企業集中，實力極弱、運作不規范的承建商在市場中的占有率就會下降，最終達到整體行業科學、規范經營運作的目的。
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【問】公司簽訂一份租賃合同，并附有保證金條款，可對方只給了一張蓋了章的白條，這樣是否妥當？如不妥應該取得何種憑據？
【解答】因為保證金不屬于經營收入，在會計上是暫時作為其他應收（付）款核算。從原理上說，收取保證金不能開具正式發票，所以只要取得書面憑據就可以作為入賬的原始憑證。但由于收付雙方都需要進行會計處理，且為了保證雙方所持有的憑證一致，一般采用制式收款收據并以復印紙套寫，雙方各執一份以便存查和入賬，這樣也便于在發生爭議時作為證據使用。雖然究其本質，在非經營性款項收付方面，收款收據的作用與簽字蓋章齊全的白條性質、作用類似，但由于白條尤其是沒有套寫的白條隨意性大，沒有復件可以比對以及供對方記賬，發生爭議時難以獲取印證證據，較難規范管理。故在問題所述情況下，使用制式的收款收據（這里不是指財政部門監制的行政事業性收費的專用收據）更為規范和簡便，也較符合財務管理要求。
實踐中，不少地方都明文規定此類收付需使用統一規制的收款收據，禁止使用白條。如浙江省稅務機關曾發文規定：“凡我省境內所有企業發生非經營性款項收付時，包括企業內部收付款往來及企業與企業之間非經營性業務往來款項，均須使用統一的收款收據……嚴禁使用白條或社會上自印的收款收據?！边@主要出于稅收征管方面的考慮。綜合而言，筆者建議在問題所述情況下使用符合規制的收款收據。
另據了解，有些地方稅務機關出于征管考慮，要求租賃業務中出租方收取保證金時，要開具正式發票并納稅，待退還保證金時可以開紅字發票沖減收入。建議就此問題咨詢當地主管稅務部門。
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經銷商保證金管理制度
為了保護經銷商的利益，保證廠商雙方的長遠利益，保證三得利市場操作的有序進行，使市場獲得持續、健康地發展，經公司研究，制定經銷商保證金管理制度
一、 經銷商繳納銷售履約保證金的目的
1、 保證經銷商在合同規定的經銷區域及產品品類范圍內的經銷，不跨區經銷；
2、 保證經銷商執行公司的價格體系和促銷政策，不發生竄貨行為；
3、 保證經銷商不擅自退貨，杜絕單方面擅自解除經銷合同；
4、 保證經銷商維護三得利公司的企業形象和合法權益；
5、 保證經銷商遵守和執行經銷合同約定內容及其他三得利營銷制度和政策；
二、 經銷商繳納銷售履約保證金的繳納標準
1、凡從公司打款進貨的經銷商都應繳納保證金
縣級合作經銷商及物流經銷商：1萬元
地級合作經銷商及物流經銷商： 2萬元
自營經銷商： 銷售額在100萬及以下，保證金1萬元，
銷售額在100-200萬，保證金2萬元，
銷售額在200-300萬，保證金3萬，依次類推。
2、如經營銷中心考察和研究，按上述標準收取銷售履約保證金，還不足以對經銷商有效
制約的，經公司營業管理部核準后，可適當提高對該經銷商收取額度。
三、 經銷商銷售履約保證金的繳納程序
1、保證金繳納時間：經銷商簽訂經銷合同后，首車打款發貨時，將保證金打入三得利公
司指定賬戶,由公司財務部統一給予收款憑據；
2、 保證金制度執行時間：
A、 新經銷商從此制度下發之日起執行；
B、 原有經銷商從簽訂xx年經銷合同之日起執行；
C、 沒交保證金或金額不足的經銷商限期xx年10月1 日前補齊保證金款,否則不
予發貨；
3、 保證金不得作為貨款使用；
4、 保證金匯入方法：經銷商匯入保證金時，必須要求其以簽訂合同時使用的名稱對應
賬號匯入，尤其個體經營者，在匯入保證金時必須標明匯款企業全稱，匯款用途中應
標注此款項為保證金；
5、 為便于營銷中心查對保證金,公司財務部每季下發保證金匯總表，下發各銷售大區
和營業管理部；
四、經銷商銷售履約保證金的扣罰
1、 經銷商如出現竄貨、低價、售假、行賄我方人員等違規行為的，經我方營銷中心或監
察部門核查，公司分管領導審核簽字后通知財務部執行處罰，并由銷售大區書面通知
經銷商。具體辦法按公司出臺的有關規定執行。
2、 如經銷商違規，按規定被扣罰的銷售保證金，三得利公司有權依據相關規定扣除部分
或全部保證金，扣除保證金后的一周內，經銷商需補齊規定的保證金額度，否則三得
利公司有權從經銷商貨款中扣除相應金額。
五、經銷商銷售履約保證金的返還
1、 保證金期限：經銷商簽訂合同開始至經銷商終止合同截止；
2、 保證金返還時間：在雙方解除經銷合同關系后的一個月內，如經銷商沒有違反上述
保證內容，由銷售大區提交申請返還經銷商保證金；
3、 在未解除經銷合同的合作前，中途不予返還部分或全部保證金金額，不得挪做貨款使
用；
六、對我方業務人員在銷售履約保證金管理過程中責任不到位的處罰
我方業務人員在管理經銷商銷售履約保證金過程中，如出現經銷商未繳納或未足額繳納
銷售履約保證金而業務仍在進行的、按公司規定應予以扣罰銷售履約保證金而未扣罰的、或者未按公司規定簽訂《銷售協議書》而業務仍在進行的，將根據情節輕重，對直接責任人進行通報并負激勵1000元直至解除勞動合同等處罰。
七、本規定自二〇一三年十月一日起正式執行。
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甲方：（姓名、地址、電話）
乙方：（姓名、地址、電話）
鑒于甲方與乙方之間有關（具體合同名稱）的協議，現就保證金事宜達成如下協議：
一、保證金的定義和支付
1.1 保證金是指乙方為了履行本合同約定的義務，而向甲方支付的一定數額的保證金。
1.2 保證金的數額為（具體數額）元整。
1.3 在本合同簽訂之日起，乙方應立即向甲方支付上述保證金。
二、保證金的使用和返還
2.1 甲方有權在以下情形中使用保證金：
（1）乙方違反合同規定，導致甲方損失的，甲方有權使用保證金進行賠償；
（2）乙方未按約定期限履行合同，甲方因此需要采取法律手段維護自己合法權益，甲方可以先行使用保證金支付訴訟費用、律師費用等相關費用；
（3）本合同到期，乙方已按照約定履行合同，則甲方應在合同到期之日起十個工作日內將保證金全額無息返還給乙方。
2.2 乙方在履行合同的過程中如有需借用保證金的情況，需征得甲方書面同意，且還款期限不得超過（具體天數）天。
2.3 在乙方違反合同規定，在保證金被甲方使用后，保證金需要進行補充的，乙方應在（具體天數）天內向甲方補充保證金。
三、違約責任與爭議解決
3.1 如甲方收到乙方保證金后，乙方未能履行本協議的條款和規定，則甲方有權利解除協議，并宣布保證金歸甲方所有。
3.2 雙方在執行本協議過程中如發生爭議，應友好協商解決，協商不成的，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC）申請仲裁，并按照CIETAC仲裁規則進行仲裁。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字之日生效。
甲方（簽字）： _______________________
乙方（簽字）： _______________________
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甲方：
乙方：
一、經甲乙雙方協商，自愿共同遵守常州市《政府采購誠信保證金管理暫行辦法》（以下簡稱暫行辦法），并簽訂誠信保證金合同。
二、甲方設立誠信保證金賬戶，乙方自愿從本單位賬戶繳納誠信保證金壹萬元至甲方指定賬戶。
三、甲方負責誠信保證金的審查、登記、簽訂合同、發放《誠信保證金證書》及按規定使用、處理、退還等日常管理工作。
四、乙方按《暫行規定》要求，帶給辦理誠信保證金的相關資料，并保證所帶給資料的真實有效。
五、乙方繳納誠信保證金，與甲方簽訂合同并取得《誠信保證金證書》后，在有效期內，參加甲方組織相關項目的政府采購活動，享受《暫行規定》規定的相關待遇。若采購項目要求的投標保證金大于誠信保證金時須由乙方按規定補足。中標后誠信保證金自動轉為履約保證金，若采購項目要求的履約保證金大于誠信保證金時須由乙方按規定補足。違反《暫行規定》相關規定，愿意理解相關部門的處理。
六、乙方賬戶信息發生變更后須及時通知甲方備案。
七、誠信保證金期限一年，自______年______月______日至______年______月______日，不計利息。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方蓋章簽訂后生效，至期滿時終止。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
負責人（簽字）：法定代表人（簽字）：
訂立日期：______年____月____日
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甲方：
乙方（施工）：
甲乙雙方就工程施工保證金事宜，為明確雙方的責任及權利，經雙方協商簽訂如下協議：
1、就_____________________項目，乙方作為施工單位，_____年____月____日之前將工程施工保證金人民幣共計____________元存入甲方賬戶。甲方收到該保證金后應向乙方出具收條。
工程進度、施工安全、民工工資拖欠及工程施工結束后返還乙方，甲方不得挪作他用。
返工職責，甲方可委托具有相應資質的單位進行返工修復；實際發生的費用可以從工程施工保證金中支付甲方委托的單位進行修復后的工程出項工程質量問題由甲方負責，乙方不再承擔責任。
。
5、乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育并做好安全防護措施，并對他們的安全負責，不得違反施工。因乙方導致的安全事故，由乙方自己承擔相應的責任及費用。
6、乙方不得有層層轉包和無資質承包的出現。不得隨意招用零散工，在建設施工時違規，為降低成本，互相擠壓勞務費，拖欠工人工資。
額外費用或懲罰性金額將從保證金中抵扣相等金額。甲方不得擅自挪用、轉移、占有履約的保證金。在約定內完成工程并驗收合格，在約定結算后一次性返還保證金。
本協議一式兩份，甲、乙方各持一份。經雙方簽字蓋章后生效。
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甲方:__
乙方:__
根據《中華人民共和國合同法》、《住房城鄉建設部關于推進建筑業發展和改革的若干意見》(建市[20xx]92號)及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就涪城區城郊鄉牌坊社區二組“水產市場”開發(“綿城規設[20xx]204號”規劃用地，項目名稱待定)工程施工關于保證金的繳納、管理、使用、退還等有關權利義務協商一致，共同達成如下協議，并簽訂本書面合同。
一保證金數額及性質:
1、保證金總額450萬元，該保證金是乙方以xx社區二組“__”開發工程施工總承包單位的身份繳納。
2、該450萬元保證金的性質為“進場施工保證金”，也就是“中標保證金”，乙方繳納450萬元保證金，即視為乙方已中標該工程施工。工程開工后，該“進場施工保證金”自動轉為施工“履約保證金”。
二保證金的用途、繳納期限及繳納形式:
1、該保證金?？顚Ｓ糜谠擁椖拷ㄔO前期的拆遷補償、施工許可手續辦理等工作。
2、簽訂本工程《建設工程施工合同》及本“保證金合同”后，乙方開始向甲方繳納保證金，該保證金之中的300萬元用于“水產市場”拆遷安置，150萬元用于辦理施工許可等手續。
3、該“水產市場”開始拆遷時乙方繳納200萬，拆遷完畢繳納100萬;辦理施工許可及其它許可的過程中付150萬。
4、保證金帶給方式為轉賬。
三雙方權利與義務
1、甲方權利與義務
(1)按約定時限及金額收取保證金并專款專用。
(2)做好工程規劃許可工作，完成勘察、設計等一系列施工的前期準備工作;督促乙方做好該工程進場施工前的人員、技術、設備、材料等準備工作。
(3)按照《住房城鄉建設部關于推進建筑業發展和改革的若干意見》
(建市[20xx]92號)及私營房地產開發的行業規則做好工程發包工作。(4)甲方在簽訂本合同并繳納第一筆保證金次日起3個月內辦理完全部工程施工手續，確保乙方進場施工。
2、乙方的權利義務
(1)按約定的時限及金額向甲方繳納保證金。
(2)按照本合同及該工程的《建設工程施工合同》的“專用合同條款“的第二大項“個性約定”的相關資料監管保證金及項目資金的管理和使用。
(3)按照建設工程招投標程序及私營房地產開發的行業規則準備相關文件，配合甲方辦理《施工許可證》。
(4)做好工程進場施工的人員、技術、設備、材料等準備工作。四保證金管理與使用
1簽訂本合同后10個工作日內，甲方與乙方根據雙方簽訂《建設工程施工合同》的“專用合同條款”的第二大項“個性約定”的有關約定，在銀行開設資金“共管賬戶”
賬戶名稱:
帳號:
預留印鑒:財務章甲方委托人章乙方委托人章
支取方式:(支取前銀行電話核實)
2、乙方帶給的保證金轉入此共管賬戶，乙方務必在資金使用支取工作上給予及時配合，確保資金使用效率。
五保證金擔保
1、甲方以該工程項目的“國有土地使用權”向乙方進行擔保。
2、該工程“施工合同”和“保證金合同”先公證，再到國土部門進行第一順位擔保備案登記，(土地使用證交乙方收存，退換保證金時退還證件)。
六違約職責
1、甲方若收取保證金后，未能將該工程發包給乙方施工，則甲方務必在其它施工單位進場前將保證金退還乙方，按資金在甲方留存時間每月2%給付資金利息，并一次性賠償乙方保證金總額15%的違約金
2、甲方在3個月內(簽訂本合同并繳納第一次保證金之次日起計算)，未能完成工程施工前期的拆遷安置及各種手續辦理工作，致使乙方不能按時進場施工，則該保證金自轉入共管賬戶之日起，甲方按2%/月的標準于每月30日前向乙方支付前期資金利息，利息支付至乙方進場施工之日止。3、若乙方收到第一輪保證金后5個月尚未到達乙方能進場施工的條件，則甲方向乙方退還保證金，在按資金在甲方留存時間每月2%給付資金利息，再按保證金總額的15%向乙方支付違約金，否則，乙方有權透過處置擔保的土地使用權來收回保證金.
七個性約定:
1、無論雙方簽訂的《建設工程施工合同》是否有效，該《保證金合同》所有條款都具有獨立的法律效力。
2、若發生爭議，雙方協商解決，協商不成，在合同履行地所屬法院訴訟處理。
八其它:
1、本合同一式四分，甲乙雙方各一份，公證機關一份，國土登記部門一份，自雙方蓋章及法人代表或委托代理人簽字生效。
甲方:(公章乙方:(公章
法定代表人或法定代表人或
其委托代理人:(簽字)其委托代理人:(簽字)組織機構代碼:組織機構代碼:__委托代理人:委托代理人:__
電話:電話:________
______年____月__日______年__月__日
附:雙方《營業執照》、《組織機構代碼證》、《開戶許可證》、法人代表身份證復印件等公司全套資料
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貸款保證金合同范本
按揭貸款保證金是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發商收取的錢，并承擔按揭貸款的連帶保證責任，直至房產證辦理出來并完成抵押登記后，銀行才將按揭貸款保證金退回開發商。
以下是合同網小編整理的“貸款保證金合同范本”，僅供大家參考。
貸款保證金合同范本【范本一】：貸款保證金合同
合同編號：
簽約地點：
貸款方：
借款方：
擔保方：
借款方為進行生產（或經營活動），向貸款方申請借款，并聘請 作為擔保人，貸款方已審查批準，經三方（或雙方協商），特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 借款方為了 的需要，現申請向貸款方借款 人民幣（幣種） 元（大寫）。
第二條 借款利率：本合同所涉借款利率為日 。借款時間以對應日為準（即借款日與還款日都在利息計算范圍內）
第三條 借款和還款期限
1、借款時間共_ __天 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。
借款保證金合同范本
2、還款期限如下： 還款時間為 年 月 日。 （請于還款日16：00時之前將應還借款打入貸款方指定帳戶）
3、付息方式：借款利率為日 提前付息，以實際使用天數結算，多退少補。
第四條擔保條款
1、擔保方為借款方提供連帶責任保證擔保，借款方到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權向保證方主張債權。
2、擔保范圍和期限：擔保方的范圍包括主合同項下的債務 本金 利息 違約金 損害賠償金和實現債權的費用。擔保期限為主合同到期后的6個月。
3、擔保費用：借款人按照貸款額元的 ﹪向擔保人繳納擔保費用。
第五條 各方權利與義務
1、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，?？顚Ｓ?，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動（貸款方有權利審查借款方指定用款賬戶現金流動情況，乙方必須無條件配合甲方的審查）。
2、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。
3、借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。
4、保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。
5、擔保方承擔保證責任后，有權向債務人（借款人）追償。
第六條 違約責任
1、借款方的違約責任
A。借款方不按合同規定的用途使用借款，視為詐騙，貸款方有權收回部分或全部借款，對違約使用的部分，有權加收日5‰罰息。
B。借款方如逾期不還借款，貸款方有權解除合同，并按合同約定追回借款本息，且按借款額的日5‰要求借款方支付違約金。
合同期滿后，經雙方協商可續訂合同，但合同的順延并不當然排除借款方按照前合同約定的期限和方式結算利息，否則借款方仍要按照本條前款約定支付違約金。
C。如借款方不能按照約定時間支付利息，則每逾期一日按照未支付利息的雙倍支付遲延履行利息。
D。借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方有權收回貸款本息。
2、貸款方的違約責任
貸款方未按期提供貸款，應承擔相應責任。
第七條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，由鄂托克旗人民法院訴訟解決。
第八條其他
本合同非因法律規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。
本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份；合同副本一式，報送等有關單位（如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關）各留存一份。
貸款方：
法定代表人：
身份證號：
電話號碼：
借款方：
法定代表人：
身份證號：
電話號碼：
擔保方：
法定代表人：
身份證號：
電話號碼：
貸款保證金合同范本【范本二】：按揭貸款保證金合同
抵押權人：_______________ (貸款人)
抵押人：_________________ (借款人)
擔保人：_________________ (擔保人)
第一條 總 則
抵押權人與抵押人于____年___月___日會同擔保人簽訂本房產按揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行合同全部條款；抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。
經三方協商，特訂立本合同，應予遵照執行。
第二條 貸款內容
一、貸款金額____幣____元整。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人，將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存人售房單位賬戶。
二、貸款期限從____年___月____日至____年____月____日共___月。
三、貸款利率：月息___‰。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。
第三條 還本付息
一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數_______每期應繳付本____息____(不包括利率調整帶來之應繳金額變動)，首期還款日_______。
二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。抵押人并不可撤銷地授權抵押權人，對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支，概由抵押人承擔償還之責。
三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人并有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。
第四條 提前還款
一、抵押人自愿提早繳付本合同規定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。
二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及/或立即追討擔保人。
1。抵押人及/或擔保人違反本合同之任何條款。
2。抵押人及/或擔保人有不正當或違法經營。
3。抵押人及/或擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。
4。抵押人舍棄抵押房產。
第五條 手續費及其他費用
一、抵押貸款手續費：抵押人應按貸款金額的3‰。繳付手續費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。
二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。
三、公證費用及抵押登記費用：
有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及／或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用，概由抵押人及／或擔保人負責償還，且該項費用自發生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。
第六條 房產抵押
一、本合同項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內抵押人全部權益抵押，包括：
1．房產物業建筑期內（售房單位發出入伙通知書日期之前）抵押人之權益抵押。
2．售房單位發出入伙通知書后抵押人之房產物業抵押（見附表）。
二、抵押房產物業登記：
1．物業建筑期之購房權益抵押應向深圳市房地產權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。
2．物業建成人伙即辦理房產物業抵押登記，抵押物業之《房產權證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權人收執和保管。
三、抵押房產物業的保險
1．抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的'險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產。投保金額不少于重新購置抵押房產金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。
2．保險單上必須注明抵押權人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額（除非經抵押權人書面同意），保單正本由抵押權人執管。
3．若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及／或擔保人追償，直到全部收回。
4．倘該房產在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
四、抵押之解除：該抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合同全部條款及其他所有義務后，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業之“房產權證書”及“房產買賣合同”，另具函深圳市房產地權登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。
五、抵押物之處分
1．抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。
2．抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據此合同一切應付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及／擔保人。
3．抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。
第七條 抵押人聲明及保證
抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：
一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。
二、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產之全部或部分發生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。
三、抵押人將抵押房產出租必須事先征得抵押權人書面同意，且租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計1個月內，租客即須遷出。
四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。
五、按照抵押權人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。
第八條 擔保人及擔保責任
一、擔保人是中華人民共和國的企業法人，是本合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1．擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。
2．擔保期限：以本合同生效日起至擔保人交付房產，發出入伙通知書和辦妥房產權證并交與抵押權人止。
二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。
第九條 抵押權人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內須將貸款金額全數貸出。
第十條 其他
一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。
三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本合同，并立即向擔保人和抵押人追償欠款休息及其他有關款項。
四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單（有明顯錯誤者例外），即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議。
五、未盡事宜，按照_________及有關法規執行。
第十一條 本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。
第十二條 附則
一、本合同須由三方代表簽字，并經_________公證。
二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日。
三、本合同內所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣合同為本合約不可分割之一部分。
四、本合同用中文書寫，一式_________份，均具有同等效力，抵押人抵押權人、擔保人各執_________份，公證處、登記處各存檔一份。
借款人 貸款人
借款單位（公章 ） 貸款單位（公章）
法定代表人（簽字） 負責人（簽字）
經辦人（簽字） 經辦人（簽字）
擔保人
保證人（章）
法定代表人（簽字）
經辦人（簽字）
鑒（公）證意見：
經 辦 人：
鑒（公）證機關（章）
年 月 日
（注：除國家另有規定外，鑒（公）證實行自愿原則）
附件
一、抵押人資料
抵押人（業主）姓名：（中文） （英文）
性別： 年齡： 身份證號碼：
工作單位： 電話：
配偶姓名： 年齡： 身份證號碼：
工作單位： 電話：
家庭住址： 電話：
二、抵押物詳情
房產地址：
大廈名稱： 樓宇座別： 樓數：
年期： 面積（建筑） 用途： 購入價： 房地產買賣合同公證編號：（ ）證房售字第 號
貸款保證金合同范本【范本三】：抵押貸款保證金協議書
甲方（借款方）：
乙方（放款方）：
甲乙雙方本著公平自愿的原則簽署本協議。經雙方協商達成以下幾條協議。
一、甲方自愿用自購土地 畝，地址： 及其上所建工程 平方米做為抵押貸款，貸款額度為1年年利息為，第2年年利息為15。6% ，第3年及以后年利息均為15。6%。手續費為申請款項總額的5%一次性收取，合同另行簽定。
二、本次抵押貸款收取保證金
三、乙方保證保證金到位后15個工作日內放款。如果由于乙方原因在約定期限內未放款成功，在15個工作日內，原款退回；15個工作日外，雙倍返還保證金。若甲方同意延期貸款，雙方協商再議。若甲方在15個工作日內，資料未準備齊或不要此款項，導致無法辦理抵押放款，保證金不退。
甲 方： 乙 方：
法 人 代表： 法 人 代表：
身份證號碼： 身份證號碼：
日 期： 日 期：
貸款保證金合同范本【范本四】：簡單的貸款保證金合同
甲方：
乙方（貸款人）：
現有乙方 認購由甲方開發建設的明珠花園小區 樓 單元 號房，面積為 。乙方選擇按揭貸款付款方式，并確定由甲方（嘉峪關市紅日房地產開發有限公司）為乙方代做擔保，為了使乙方能更好的履行貸款合同，經甲乙雙方協商一致達成如下協議：
一、乙方自愿向甲方繳納現金壹萬元整（小寫：10000元）作為還款保證金，如乙方因個人原因未按時、足額向銀行還本付息，甲方有權從保證金中扣除相應的金額向銀行還本付息，并同時每次從乙方保證金中扣除違約金貳仟元（小寫：￥2000元）；
二、如乙方有惡意拖欠貸款行為，按《商品房買賣合同》附件五相關約定執行；
三、自乙方在銀行成功辦理按揭貸款并獲放款之日起一年內，若無拖欠銀行按揭貸款現象，甲方全額退還乙方保證金；若乙方有拖欠貸款行為，則甲方在扣除違約金及應向銀行支付的本息后將剩余的保證金退還乙方；
四、本協議在執行過程當中發生任何糾紛，甲乙雙方可協商解決，協商不成的可依法向人民法院起訴；
五、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份。經雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
年月日
延伸閱讀：銀行按揭貸款保證金擔保
銀行按揭貸款保證金擔保在銀行界普遍存在。通常的做法是銀行與房地產開發企業(以下簡稱開發商)簽訂《個人購房貸款項目合作協議》以及《個人購房擔保借款合同》，并在合同上約定，銀行為開發商開發樓盤的購房人發放住房按揭貸款，而開發商在銀行開立保證金專戶，并按著發放貸款余額的一定比例存入保證金，為銀行的按揭貸款提供擔保。當購房借款人取得房地產證，并辦妥以銀行為抵押權人的抵押登記手續后，銀行將保證金賬戶中的對應保證金退還給開發商。
在此期間內，若購房借款人未按合同約定按期還本付息的，由開發商代為償還，銀行有權直接從保證金賬戶中扣劃相關款項。按揭貸款保證金的意義按揭貸款保證金擔保為銀行的按揭貸款提供了第二還款來源，對于維護銀行的資金安全具有重要意義。開發商在按揭貸款中的風險“按揭”猶如一把雙刃劍，雖然為開發商回流資金提供了一臂之力，但是其中的風險也已經點點滴滴滲透于開發商的房屋銷售過程中。
在購房人沒有取得房屋所有權證之前，因為各種復雜的情況，銀行隨時可能要求開發商提供連帶保證責任，因而引發的各方風險也會接踵而至。銀行在按揭貸款的風險保證金賬戶中的資金被法院凍結、扣劃的情形時有發生，原因在于法院有時認為該保證金擔保不屬于動產質押，不能具有對抗第三人的效力，亦即銀行并無優先受償權。風險最小化的建議雙方風險最小的最好辦法還是雙方都有防范法律意識，采用有效措施完善與各方當事人之間的合同，使風險完全掌控在自身的視野范圍內，進而將風險降至最小化。完全避免風險或者置之不理的態度都是不正確的。
同時，最高人民法院也有必要對金錢動產質押的設定方式做更進一步的解釋，對目前各商業銀行普遍采用的保證金質押方式予以認可并規范其操作形式。只有相關法律法規完善了，分清了雙方各自的權利和義務，才能更好地解決這類爭執糾紛。
?? 保證金收據
出質人（甲方）： 組織機構代碼證號：
住所： 郵政編碼： 法定代表人（負責人）：
傳真： 電話：
質權人（乙方）：
住所： 郵政編碼： 法定代表人（負責人）：
傳真： 電話：
出質人（以下簡稱甲方）： 質權人（以下簡稱乙方）：
為確保(以下稱債務人)與乙方簽訂的編號 為的《 》(以下稱主合同)的履行，保障乙方債權的實現，經甲方依公司章程通過董事會或股東會同意并授權（附股東會或股東大會決議），甲方愿意為債務人與乙方依主合同所形成的債務提供保證金質押擔保。根據有關法律法規和司法解釋，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 擔保方式
甲方以在乙方開立的保證金專戶中的保證金提供質押擔保，并辦理登記止付手續（保證金利息按照同檔次活期存款利率執行，并將利息存入保證金賬戶作為質押權利的組成部分，作為乙方提供不可撤銷擔保責任）。
甲方保證上述保證金專戶中的保證金不存在權屬爭議。
第二條 保證金專戶
甲方保證在本合同簽訂之日起個工作日內將人民幣（大寫） 的保證金存入其在乙方開立的保證金專戶，視為保證金交付乙方，質權設立。保證金擔保存續期間，甲方不得對保證金專戶內資金進行支用、劃轉或做其他任何處分。
保證金專戶名稱：保證金專戶賬號：
若擔保范圍涉及多筆債權，保證金專戶賬號明細見本合同第三條中的“保證金質押清單”。
第三條 擔保范圍
債權本金（大寫） 及利息（包括復利和罰息）、違約金、賠償金、乙方墊付的有關費用以及乙方實現債權的一切費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等）。
若擔保范圍涉及多筆債權，債權具體情況見下表“保證金質押清單”。
當債務人未按主合同約定履行其債務時，無論乙方對主合同項下的債權是否擁有其他擔保（包括但不限于保證、抵押、質押、保函、備用信用證等擔保方式），乙方均有權直接要求甲方在其擔保范圍內優先承擔擔保責任。乙方對上述保證金專戶中的保證金享有優先受償權。
第四條 保證金擔保的存續期間
保證金擔保的存續期間至被擔保的債權訴訟時效屆滿之日后兩年止。
第五條 被擔保的主合同的變更
甲方確認，乙方與債務人協議變更主合同條款的，視為已征得甲方事先同意，甲方擔保責任不因此而減免，但以下兩種情況除外：
（一）延長債務履行期限；
（二）增加債權本金金額。
第六條 合同效力的獨立性
本合同的效力獨立于主合同，主合同無效并不影響本合同的效力。如主合同被確認為無效，則甲方以保證金專戶中的保證金對于債務人因返還財產及賠償損失而形成的債務也承擔擔保責任。
第七條 質押擔保的連續性
本合同項下的擔保義務具有連續性，質押權不因甲方的任何變動而受影響。不受甲方或借款人合并、分立、重組、變更、股份制改造、隸屬關系的變更等因素的影響。
第八條孳息的收取
在質押期間內，乙方有權依法收取質押標的所生孳息。收取的孳息在優先充抵收取孳息的費用后存入保證金賬戶作為質押物。）
第九條 擔保權利的實現
發生下列情況之一的，甲方同意乙方有權從其在乙方開立的保證金專戶中直接劃收相應款項：
（一）主合同項下全部或部分債務本金或利息履行期限屆滿，乙方未受清償的；
（二）根據主合同的約定乙方可以提前實現債權的其他情形。
甲方承諾，如本合同約定的保證金賬戶被司法機關或其他有權機關凍結，甲方將提供其他乙方認可的擔保。
第十條 違約及處理
甲方同意，如本合同約定的保證金賬戶被司法機關或其他有權機關凍結，而甲方未提供其他乙方認可的擔保的，乙方有權從甲方在貴州省農村信用社聯合社所轄縣（市、區）農村信用合作聯社（農村合作銀行）開立的賬戶中劃收任何幣種的相應款項，本條約定視同劃收的授權文件。
第十一條 雙方約定的其他條款：
第十二條 合同爭議解決方式
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，可以通過協商解決，協商不成，按以下方式解決：
向乙方所在地的人民法院起訴。在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。
第十三條 合同的生效 本合同滿足以下條件后生效：
（一）本合同經甲方法定代表人（負責人）或授權代理人簽章并加蓋公章（如甲方為自然人的，則其僅須簽字）及乙方負責人或授權代理人簽章并加蓋公章；
（二）甲方按本合同第六條約定的時間和金額將保證金存入其在乙方開立的保證金專戶。
第十四條 本合同一式 份。甲方持 份，乙方持 份。
第十五條 聲明條款
一、乙方已經就本合同向甲方做了相應的條款說明。
二、甲方清楚地知悉乙方的經營范圍、授權權限。
三、甲方已閱讀本合同所有條款，并特別注意了本合同字體劃線的條款。甲方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。
四、甲方有權簽署本合同。
甲方（公章）：
法定代表人（負責人）或授權代理人（簽章）：
年 月 日
乙方（公章）：
法定代表人（負責人）或授權代理人（簽章）：
年月 日
?? 保證金收據
xxxx公司：
本保證金作為承包人就xxxx工程施工項目所簽定合同的履約保證金。履約保證金額為合同價格的10%。
1、承包人未能忠實地履行所有合同文件的規定和雙方此后可能作出的并同意的修改、補充和變動，包括更換或修補發包人認為有缺陷的貨物或工程缺陷（以下簡稱“違約”），只要發包人確定，無論承包人有何反對，發包人將從上述金額中扣除；
2、履約保證金項下的任何支付應為免稅和凈值，無論任何人以何種理由提出扣減現有或未來的稅金、費用或扣款，均不能從履約保證金中扣除；
3、履約保證金構成承包人無條件的，不可撤消的直接義務；
4、履約保證金的有效期在工程竣工并經有關單位驗收合格后三十（30）天內，其保證金余額由遼寧人民廣播電臺退回給承包人，不計利息；但如果此時存在合同爭端并且未能解決，那么履約保證金有效期應延長到上述爭端最終解決且理賠完畢后終止。
5、我公司保證在收到中標通知書的3日內向發包人提交履約保證金。
6、我公司如未按招標文件的規定交納履約保證金，將自愿放棄中標項目及投標保證金。
xxx
20xx年xx月xx日
?? 保證金收據
出租方（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
目前乙方對甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協議、、
一、甲方房屋地址
甲方擬出租給乙方的房屋坐落于________________________________________________________
二、房屋使用性質
租賃房屋的使用性質為________。
三、租賃期間
雙方約定的租賃期限為___________________________________________________________________________________
四、存款
1、乙方應向甲方支付定金人民幣_________________。甲方收到定金后應書面簽字。
2、本協議簽訂后，租賃期開始前，如甲方違約，將上述定金和乙方雙倍返還；乙方違約，保證金由甲方沒收，甲方支付一半的中介保證金作為服務費。
房屋租金和管理費
1、金額：雙方約定的租金為人民幣______________________________________________________________________乙方應以__________的形式向甲方支付。
付款方式為____________________。
2、物業管理費由__________承擔。
其他人
1、雙方同意在_____年___月____日前簽訂合同。任何一方未能如期簽訂合同，均可視為違約。
2、甲乙雙方同意租賃附屬設施：_______。
甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：________
代理人（簽名）：________代理人（簽名）：____________。
簽字人：______
中介（蓋章）：_________
操作員（簽名）：_________
簽約地點：_______________
簽約日期：_____年___月____日
?? 保證金收據
xxx公司：
貴司就招標人(用戶名稱)組織的(項目名稱)招標活動參加投標，投標時間為xx年x月xx日，投標有效期天。根據編號為(招標文件編號)的`招標文件相關規定，貴司支付投標保證金為元。
根據上述招標文件約定：
(相關招標文件關于退還保證金的規定，包括中標和落標情況投標保證金退還的規定，注明條款編號)
為保證貴司本項目投標活動的順利履行，我司作為本項目的代理商，承諾若招標人未能按照相關規定及時(最晚不遲于xx年xx月xx日)退還投標保證金的，該筆投標保證金由我司于十個工作日內支付給貴司。
承諾人：(及蓋章)
日期：xx年x月xx日
承諾人：
xx年xx月xx日
-
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