你的位置： 實習報告網> > 實習范文 > 導航 > 房屋買賣協議書

實習范文|房屋買賣協議書(推薦十五篇)_房屋買賣協議書

發布時間：2024-12-26

房屋買賣協議書(推薦十五篇)。

?? 房屋買賣協議書

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意）坐落于號樓單元層號，建筑面積平方米，房屋用途為。

二、甲乙雙方同意一次性付款，房屋轉讓價格為：總金額萬元。（大寫：拾萬仟佰拾元整）。

三、甲方負責將該房屋所有權變更給乙方所有。辦理房權證時所發生的相關費用由乙方承擔，甲方應積極配合乙方辦理房權證事宜。

四、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

?? 房屋買賣協議書

隨著城市發展和人口增長，房地產交易逐漸成為人們生活中重要的一環。無論是購買還是出售房屋，房屋買賣協議書都是買賣雙方保障權益、明確交易條款的重要法律文件。本文將對房屋買賣協議書進行詳細、具體且生動的解讀，旨在幫助讀者深入理解該文件的重要性與內容。

一、前言及背景

部分通常會明確協議的目的、買賣雙方的身份以及房屋的基本情況。買賣雙方要確保在這一部分中提供準確的個人和房屋信息，以便于無誤地辨認交易的主體和資產。

對于買方來說，該部分應包括購買房屋的原因、購買動機以及購買意向。而對于賣方來說，可以談及賣房的原因、意義和出售須知。

二、具體條款

具體條款部分是房屋買賣協議書的重點，其中應涵蓋以下內容：

1. 房屋描述：詳細描述房屋的位置、用途、面積、房型、裝修狀況等基本信息。還需要提供房屋的法規合規情況，例如產權證明、規劃許可證等。

2. 價格與付款方式：明確房屋交易的價格、貨幣單位和付款方式。一般來說，房屋交易的價格是根據市場價格、房屋狀況、地段等因素來確定的。還需要說明付款方式，如一次性付款、分期付款等。

3. 交付時間與過戶手續：約定交房的具體日期及過戶手續的時間和要求。這是確保買賣雙方權益的重要環節，需要詳細說明交房和過戶的相應流程和時間節點。

4. 物業狀況與維修責任：描述房屋的物業情況，如有無附屬設施、共用設施以及相關的維修責任。買賣雙方應明確各自的責任和義務，避免未來產生糾紛。

5. 違約與賠償：闡述違約責任和賠償的原則和方式。一旦任何一方違反了協議條款，導致交易不能完成，違約方需要負擔相應的法律責任和經濟賠償。

三、附加條款

附加條款是根據具體需求進一步補充的內容。以下是一些常見的附加條款：

1. 買房貸款：若買方需要向銀行貸款購房，則應有明確約定，包括貸款金額、貸款期限和貸款利率等相關條款。

2. 房屋過戶：賣方需提供完整合法的產權證明材料，并與買方共同辦理過戶手續。約定完成過戶的時間和申請相關手續所需的費用。

3. 過戶稅費：明確買賣雙方分別承擔的產權過戶稅費和其他稅費，如契稅、增值稅等。一般而言，買方承擔產權過戶稅費，賣方承擔契稅、增值稅等其他稅費。

四、其他事項

在協議書的可以概括總結重要事項。

1. 撤銷與修改：明確買賣雙方對于撤銷協議或者修改協議的權限和條件。通常情況下，變更協議需要以書面形式并由買賣雙方簽字確認。

2. 緊急事故：對于房屋在交易過程中發生的突發情況，如火災、水災等，協議書中可以約定雙方的應急處理方式和責任。

3. 法律適用和爭議解決：明確協議適用的法律法規、仲裁或訴訟解決的條款等。這有助于雙方在交易過程中保護自己的合法權益。

在撰寫房屋買賣協議書時，買賣雙方應全面了解相關法律法規，慎重考慮并咨詢專業人員的意見。同時，協議書應明確詳細，以確保雙方權益并避免未來的糾紛。購房是一項重大的交易，雙方應當本著公平、誠實和通情達理的原則進行合作，以實現交易的順利進行。

?? 房屋買賣協議書

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于市xx區xx的房屋(建筑面積xx平方米)以人民幣xx仟xx佰xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整(￥xx元)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任1、甲方應當于xx年xx月xx日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過xx個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣xx萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過xx個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的xx作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第xx種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：

乙方：

見證人：

xx年xx月xx日

?? 房屋買賣協議書

賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：

買方（以下簡稱乙方）：身份證號：

一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意）坐落于號樓單元層號，建筑面積平方米，房屋用途為。

二、甲乙雙方同意一次性付款，房屋轉讓價格為：總金額___________元。（大寫：__________整）。

三、甲方負責將該房屋所有權變更給乙方所有。辦理房權證時所發生的相關費用由乙方承擔，甲方應積極配合乙方辦理房權證事宜。

四、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯系電話：聯系電話：

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

?? 房屋買賣協議書

甲方（出賣人）：

姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______

地址：______電話：______身份證號：______

乙方（買受人）：

姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______

地址：______電話：______身份證號：______

鑒于甲乙雙方根據自愿、平等、互利的原則，就甲方擬出售的______房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

本房屋位于______，總建筑面積為______平方米，共有□層，房屋戶型為______。該房屋產權歸甲方所有，權證登記證號為______，土地證號為______。

二、房屋價款及付款方式

1. 本房屋交易總額為______萬元，買受人應于本協議簽訂之日起一次性支付全部房款。若買受人未能及時支付房款的，應每日按日息______‰計算交違約金。

2. 買受人承諾本房款來源合法并無任何糾紛。

三、房屋移交及交付標準

1. 甲方應在本協議簽訂后______天內將該房屋及房屋產權證書、土地使用權證書、契稅完稅證明等證件完整移交給買受人。

2. 甲方應當保證將房屋及其所配套的設施、裝修工程按照國家相關規定及本地建筑規范要求進行裝修并交付買受人。

四、房屋權屬及質量承諾

1. 甲方承諾該房屋權屬清晰，否則應增加賠償金額及過戶程序，甲方還應承擔一切因房屋權屬引起的`糾紛、訴訟費用等相關費用，并賠償買受人因此遭受的經濟損失。

2. 甲方保證本房屋的主體結構、屋頂、地基及外立面等部分的質量狀況，采暖、供水、供電等設施質量無質量問題。

3. 甲方保證本房屋通過物業驗收，符合落戶標準。

五、房屋過戶及稅費

1. 房屋過戶應當按照當地有關規定辦理過戶手續。過戶費用及稅費由買受人承擔。

2. 雙方分別應在上述過戶時間承擔自己的相關責任，并及時支付自己的權利義務。

六、爭議解決

因本協議引起的一切爭議及糾紛，雙方應當協商解決。如協商不成，則應向當地人民法院解決。

七、其他事項

1. 雙方共仿一式，甲、乙雙方各執一份協議，具有同等法律效力。

2. 如因買受人違反合同的規定及影響本協議的履行，甲方保留尋求法律手段繼續維護合法權益的權利。

甲方簽字：______ 乙方簽字：______

日期：______年______月______日

?? 房屋買賣協議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（中介方）：房地產置業服務處

一、甲方自愿將坐落在區里號的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）xxxxx元，乙方由20xx年xx月xx日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于20xx年xx月xx日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。

五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。

六、本協議經雙方誰蓋章后，經房地產交易主管機關審核，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務。

八、本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份。

甲方（簽字）：章

乙方（簽字）：章

丙方（簽字）：章

20xx年xx月xx日

?? 房屋買賣協議書

賣方（以下稱甲方）：____________________________

買方（以下稱乙方）：____________________________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規之規定，買賣甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市______________________________________，產權證第_____________________號，建筑面積_______________平方米的房產一套。

第二條：付款方式

1．雙方議定上述房產出售價格為￥：________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2．甲方收到乙方定金￥：______________________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。（以收據收條為準）

3．辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款￥：__________________元整。（以收據收條為準）

4．余款￥：_____________________元整，由銀行直接劃撥給甲方

5．買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

第三條：房屋過戶

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第四條：雙方責任

1．甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2．甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方（以銀行劃撥余款日為準）。（室內現有物品家電、家具等隨房屋交接贈送給乙方）。

3．甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。

4．甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

5．乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。

6．房屋公共維修基金隨房產轉移。

第五條：合同變更

1．在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內（書面通知發生三日內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2．本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲方：_______________________ 乙方： ___________________________ 身份證號：____________________ 身份證號：__________________________ 電話：_______________________ 電話： ____________________________ 現住址：____________________ 現住址：__________________________ 簽約日期：________年____月___日簽約日期：____________年____月___日雙方身份證復印件粘貼處：

?? 房屋買賣協議書

出賣人（甲方）：_______身份證號碼：_______

買受人（乙方）：_______身份證號碼：_______

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本協議條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于______縣_______的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_____拾______萬_______千_______百_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。（含地下室_______號_______平方米）

二、本協議簽訂時，因政策等因素甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協議發生的契稅，土地出讓金等費用由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定乙方負擔。

三、本協議簽訂后，甲方對_______的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

四、本協議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂后，甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣合同》。

五、違約責任

1、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之_______計算的違約金給甲方。逾期超過_______月時，甲方有權解除協議。解除協議時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

2、如因國家政策、政府征用或開發需拆遷時，所賠償的一切費用，全部歸乙方所有，甲方不得截留。

六、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第兩種方式解決。

1、提交方城縣仲裁委員會申請仲裁。

2、依法向方城縣人民法院提起訴訟。

七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

八、本協議一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：________

______年_______月_______日

乙方：_______

_______年_______月_______日

見證人：_______

_______年_______月_______日

?? 房屋買賣協議書

甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙雙方就以物抵債事宜，經協商一致，達成本協議，共同遵守執行。

第一條關于乙方所欠甲方元的債務，乙方自愿以自有財產清償所欠甲方的該項債務。

第二條乙方提供下列壹套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方元的債務：_________________房屋所有權人：_________________，坐落：_________________，房產證編號：_________________，建筑面積：_________________平方米;上述房屋作價人民幣元。

第三條乙方應于本協議簽署之日起30個工作日內將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

第四條乙方應于本協議簽署之日起30個工作日內，協助甲方辦理房屋產權證變更的有關手續，房屋產權變更所需稅、費由乙方負擔，甲方不承擔任何費用。

第五條乙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產權無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。

第六條乙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。

第七條產權人為甲方的房屋產權xxxx完畢之日起，甲乙雙方的《個人借款合同》項下的債權債務即告清結，該項債權債務關系歸于消滅。

第八條本協議簽署之日起2個月內，因任何原因導致房屋產權證無法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續追索_____________元債務，并自本協議簽署之日起按每日千分之5收違約金。

第九條各方對因本次協議而獲知的對方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十條本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十二條本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇依法向甲方住所地人民法院提起訴訟的方式進行解決：_________________

第十三條除法律本身有明確規定外，法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十四條本協議自雙方簽署之日起生效。

第十五條本協議一式三份，甲方執兩份、乙方執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

_____年_____月_____日

?? 房屋買賣協議書

出賣人(以下簡稱甲方)：住址：身份證號碼：

聯系電話：

買受人(以下簡稱乙方)：住址：身份證號碼：

聯系電話：

見證方：身份證號碼：聯系電話

根據有關法律規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條乙方購買甲方坐落于私有樓房住宅一處，使用面積為平方米。

第二條此房屋實際售價元整( ￥元)。此售價包括所有固定裝修、固定配套設備。

第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供身份證、單位分配此房居住相關證明的復印件;乙方應在簽署本合同時，向甲方提供身份證復印件：

第四條前上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用(取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接手此房屋的日期為準。

第五條付款方式及交房

在年月日之前一次乙方一次性交付甲方購房款元，甲方在收到乙方交付錢款后三日內將房屋交付給乙方。

第六條違約責任

如乙方未按第五條約定時間支付購房款，則甲方單方有權解除合同，將此房另售他人;如甲方收訖購房款后不按第五條約定時間交付房屋，則需在約定交付時間屆滿后三日內向乙方返還全部購房款。

第七條雙方約定在乙方購買此房屋后，此房屋今后如遇政府拆遷或征用等任何情形下產生的補償均由乙方享有，甲方不再就此主張權利。

第八條：甲方保證在簽署本協議前未與他方簽訂購房合同，并在簽署本協議及收訖售房款后不再與他人簽訂購房合同。如乙方在支付購房款后有第三人持其與甲方簽署購房協議交涉而發生沖突，乙方可解除合同并要求甲方返還全部購房款并支付違約金貳萬元。

第八條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第九條本合同自三方簽字之日起生效。

第十條：本售房包括該房內附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字)：乙方(簽字)：見證人(簽字)：

年月日年月日年月日

?? 房屋買賣協議書

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本協議條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證，位于市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)，以人民幣_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室--號-----平方米)

二、乙方支付甲方協議保證定金萬元，如甲方反悔本協議，雙倍賠償;如乙方反悔本協議，定金不退。

三、本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協議發生的契稅，土地出讓金等所有費用由乙方負擔。如需辦理產權過戶、領證等手續，甲方必須協助乙方辦理。

四、付款時間與方法：

雙方同意以現金付款方式分批付款：

第一筆在____年__月__日將首付款（含定金）人民幣元整（￥）交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。

【實習報告網Sxw9.cOm】近期爆火:

農村房屋買賣合同協議書簡單?|?推薦合同]實習協議書篇一?|?房屋買賣尾款欠條?|?房屋買賣合同書?|?房屋買賣協議書?|?房屋買賣協議書

第二筆尾款人民幣伍萬陸仟元整(￥ )，于____年__月__日付給甲方，付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。

五、本協議簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

六、本協議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂后，甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣合同》。

七、違約責任

1、甲方應當于年月日交付乙方房屋，甲方如不按協議規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____ 月時，乙方有權解除本協議。解除協議時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______月時，甲方有權解除協議。解除協議時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，需向開發商追責，甲方必須協助已方維權義務。

4、本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協議。如因重大客觀原因導致本協議的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

八、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交__________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

九、其他約定

十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十一、本協議一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：乙方：

?? 房屋買賣協議書

房屋買賣協議書是一份非常重要的法律文件，它詳細規定了房屋買賣雙方的權利和義務。本文將詳細介紹一個典型的房屋買賣協議書的內容，幫助讀者更好地了解這份合同的重要性和細節。以下是一個典型房屋買賣協議書的詳細內容：

第一條：協議的主體和目的

本協議由買方（下稱"甲方"）和賣方（下稱"乙方"）親自簽署，并約定了雙方在房屋買賣過程中的一系列權益和義務。本協議的目的是明確買方和賣方的權利和義務，保障雙方的合法權益。

第二條：房屋基本信息

乙方作為房屋的合法所有者，承諾向甲方提供完整、真實和合法的房屋信息。這包括房屋的地址、面積、用途、產權證明等。如有任何虛假信息或隱瞞情況，乙方將承擔相應的法律責任。

第三條：房屋價格和付款方式

甲方同意以雙方約定的價格購買乙方的房屋，并支付相應的購房款項。雙方約定的房屋價格必須真實合理，并以人民幣為單位。付款可以一次性支付，也可以分期支付。乙方同意在收到買方全部付款后，將房屋的所有權轉讓給甲方。

第四條：房屋過戶手續

買賣雙方同意在簽署本協議后，共同協助辦理房屋的過戶手續。這包括辦理過戶登記、稅款繳納等。甲方在此同意承擔所有的過戶費用，并保證配合完成所有必要的手續。

第五條：房屋質量和維修責任

乙方保證所銷售的房屋不存在任何質量問題，并承諾在買賣協議生效后，負責房屋內部和外部的日常維修和維護。如發現質量問題，甲方有權向乙方提出退房或修理的要求，并有權要求相應的賠償。

第六條：房屋交付和驗收

買賣雙方同意在購房款項支付完畢后，進行房屋的交付和驗收。乙方保證在約定的交房日期前，將房屋從現有租賃或其他權屬轉移到甲方名下。甲方有權對交付的房屋進行徹底的檢查和驗收，并及時向乙方提出質量問題或其他異議。

第七條：違約責任

買賣雙方同意遵守本協議的所有條款，并承諾在協議生效后履行各自的義務。如有任何一方違約，另一方有權采取相應的法律措施，并有權要求違約方承擔違約責任。違約方應承擔違約金或其他約定的賠償責任。

第八條：法律適用和爭議解決

本協議受中華人民共和國法律的管轄。如發生爭議，雙方同意通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方有權向有管轄權的法院提起訴訟。

以上是一個典型的房屋買賣協議書的詳細內容。通過簽署和履行這份協議，買方和賣方可以明確雙方的權利和義務，確保交易的合法和順利進行。當然，在簽署協議之前，雙方都應該充分了解和閱讀協議內容，并在必要時咨詢專業人士的意見。

?? 房屋買賣協議書

出賣人，____________ 身份證號碼，____________(以下簡稱甲方)

買受人，____________ 身份證號碼，____________(以下簡稱乙方)

經雙方充分協商一致，根據中華人民共和國民法典及司法解釋的相關規定，雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，簽訂本合同供雙方遵守。

房屋現狀

第一條甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F該房屋具體狀況如下，

(一)該房屋座落于__________________________，建筑面積________平方米;

(二)該房屋現已由甲方向設立抵押權;甲方還欠其貸款__________萬元;

(三)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

房屋價額

第二條該房屋的計價方式為整套總價方式，即共計_______________元(大寫，_______________佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

付款方式

第三條乙方在本合同簽訂之日起五日內應向甲方給付定金人民幣_______________元整，上述定金在乙方___付款時充抵房款。

第四條甲方下欠銀行的貸款__________元，在本合同生效之日起日內由乙方代甲方一次性清償。該款至乙方代甲方付清銀行時即轉為購房款。其余房款萬元，由乙方向銀行申請按揭支付。

第五條本合同第二條約定的房屋總價萬元已包括甲乙雙方交易的各種稅費，即該房屋辦理轉移登記、抵押登記、按揭手續等所發生的所有費用全部由甲方承擔。

房屋交付

第六條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。

房屋的權利保證

第七條甲方承諾并保證，享有該房屋的合法所有權，該房屋沒有共有權，也沒有其他的權屬糾紛。

第八條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續。

第九條甲方保證已如實陳述本合同約定的所有內容及房屋狀況。

第十條房屋毀損、滅失的風險自該房屋正式交付之日轉移給乙方，即乙方領取鑰匙之日。

違約責任

第十一條任何一方沒有按本合同完全履行的，另一方有權解除本合同;違約方除賠償對方的損失外，另按本合同第三條約定的定金數額適用定金罰則。

其它約定

第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議與本合同具有同等的法律效力。

第十三條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴。

第十四條本合同一式__________份，甲乙方雙方各執一份。兩份具有同等的法律效力。

第十五條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方，____________ 乙方，____________

?? 房屋買賣協議書

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3._______________________________。