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包地合同（收藏十八篇）

發布時間：2023-05-29

包地合同（收藏十八篇）。

? 包地合同 ?

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就用日豐地熱管鋪設地暖達成以下協議:

一、概況：

1.1施工時間：20xx年6月2日至20xx年6月6日結束。

1.2地暖鋪設面積約100平方米。

1.3施工金額為10000元人民幣。

二、施工材料及提供方式

2.1地熱全部選用日豐管業生產的地熱管、水管、分水器及伐門。

2.2地熱管、分水器由甲方自己采購。

2.3其余鋪地熱需用的輔助材料全部由乙方采購，但需符合鋪地熱的標準。

三、施工標準

3.1絕熱層苯板鋪設應平整、苯板之間相互接合應嚴密。

3.2地熱管平均間距不大于200mm。

3.3地熱管應平直，不行出現“死折”，不得有任何形式接頭。

3.4在分水器、集水器附近連接柔性套管，并高于裝飾層150-300mm。

四、質量驗收

4.1地熱管與分水器、集水器連接處應無滲漏。

4.2水壓試驗壓力為1MPa

4.3穩壓時間為12小時，其壓力降幅不應大于0.05MPa。

五、填充層施工

5.1填充層在水壓試驗合格后方可施工。填充層厚度不應小于30-50mm。

5.2填充層在施工中，地熱管內水壓不應低于0.6MPa。

5.3不得在地熱管上面攪拌混凝土，施工人員穿軟底鞋。

六、施工后質量保證及責任

6.1質保期為二年，二年內出現跑、冒、漏水的現象乙方給予無償的及時處理。

6.2當第一個采暖出現溫度達不到18℃時，乙方及時給調整，達到18℃以上。

6.3雙方采購的地熱材料出現問題時，雙方自己解決自己采購材料所帶來的經濟損失，并給予雙方的補償。

此合同一式二份，雙方各一份。

甲方：乙方：

經辦人：經辦人：

電話：電話：

地址：地址：

年月日

? 包地合同 ?

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就用日豐地熱管鋪設地暖達成以下協議:

一、概況：

1.1施工時間：20xx年6月2日至20xx年6月6日結束。

1.2地暖鋪設面積約100平方米。

1.3施工金額為10000元人民幣。

二、施工材料及提供方式

水管、分水器及伐門。

分水器由甲方自己采購。

2.3其余鋪地熱需用的輔助材料全部由乙方采購，但需符合鋪地熱的標準。

三、施工標準

苯板之間相互接合應嚴密。

3.2地熱管平均間距不大于200mm。

3.3地熱管應平直，不行出現“死折”，不得有任何形式接頭。

集水器附近連接柔性套管，并高于裝飾層150-300mm。

四、質量驗收

集水器連接處應無滲漏。

4.2水壓試驗壓力為1MPa

4.3穩壓時間為12小時，其壓力降幅不應大于0.05MPa。

五、填充層施工

5.1填充層在水壓試驗合格后方可施工。填充層厚度不應小于30-50mm。

5.2填充層在施工中，地熱管內水壓不應低于0.6MPa。

5.3不得在地熱管上面攪拌混凝土，施工人員穿軟底鞋。

六、施工后質量保證及責任

冒、漏水的現象乙方給予無償的及時處理。

6.2當第一個采暖出現溫度達不到18℃時，乙方及時給調整，達到18℃以上。

6.3雙方采購的地熱材料出現問題時，雙方自己解決自己采購材料所帶來的經濟損失，并給予雙方的補償。

此合同一式二份，雙方各一份。

甲方：乙方：

經辦人：經辦人：

電話：電話：

地址：地址：

年月日

? 包地合同 ?

甲方：

乙方：

根據上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.工程數量：

4.結構形式：

二、承包方式

包工、包主體工程

三、承包范圍

包工包料、包手頭工具等所有機具(包括三級配電箱以下滿足質量要求的照明用電線及其它設備)、自備勞保用品、食宿自理、周轉材料管理。

四、施工日期

1、商定工期為天(日歷天)

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

2、本工程應一次進場完成，按照甲方工程各階段的施工進度計劃施工。根據甲方安排，乙方不能影響甲方下道工序施工，如有影響所造成的一切責任由乙方承擔，并賠償給甲方造成的一切損失。如人為因素造成工期拖延，每延期一天，應支付違約金1000元，7天以上(含7天)發包方有權終止合同，責令無條件退場，按已完成工程量的80%結算支付，并有承包方承擔所有經濟責任。

五、工程面積及單價

1、此工程樓號總面積約平方米

2、每平方工程包價：主體每平方米元，裝飾每平方米元。

六、工程結算及支付辦法

1、主體工程結算及支付辦法

(1)、工程款支付，墊資主體______層封頂(不包括地下室)，付已完工工程量的_______，主體封頂付已完工工程量的______，工程主體結構驗收達到合同第六項標準后付至總造價的，剩余三個月內付清。

(2)、結算前由發包方、建設方、監理方、質監站及設計方組織驗收，驗收合格并簽署意見后，由乙方向甲方項目部提出申請，經甲方項目部和項目經理批準后，甲方財務核算后給予支付。

2、裝飾工程結算及支付辦法

(1)砌體完成一半后福完成工程量的，全部完成付總款的，主體驗收后付至。

(2)工程裝飾工程量完成一半后付完工程量的，全部完成付總工程款，竣工驗收后付至總款的，二次結構、裝飾部分竣工驗收后三個月內付清。

3、質量保證金條款

(1)質量保修期為2年，質保期內，乙方隨叫隨到，及時維修，若乙方不能按時維修，甲方有權安排第三方維修，維修費從乙方的質保金中扣除。

(2)本同訂立后，乙方向甲方交納_____，開工后再交納。質量保證金在主體竣工驗收后退還。

(3)保修金在質檢站、建設單位、監理單位、甲方對本工程竣工驗收合格并取得竣工驗收報告之下月起開始計算2年后無任何遺留問題無息支付。

七、雙方責任：

1、甲方責任

(1)、向乙方提供一套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。

(2)、負責施工現場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

(3)、給乙方配備現場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。非生產用的大功率電器甲方酌情收取成本。

(4)、保證按時給乙方撥付工程款。

2、乙方責任

(1)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員負責現場協調，安全文明施工。

(2)、上報施工隊的人員名單，包括資質及各種上崗證件，保證農忙季節不停工。乙方要對與其確定勞動關系的作業工人必須認真審查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，工人年齡不得低于 18 周歲，不得超過 45 周歲。

(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規章制度，不得和主管部門及有關職能部門發生頂嘴、沖突；對有關部門提出的整改通知必須按時完成。

(4)、嚴格執行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

(5)、嚴格規范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。

(6)、施工中注意安全施工，如發生大小事故，均有乙方全部承擔。

(7)、施工期間因乙方責任造成的停工、返工、器材、機械設備的損失，一切責任由乙方負責。

(8)、工程完工后，剩余的材料必須按甲方指定地點堆放整齊。屬于甲方的工具、材料等必須在七天內全部還清完畢，施工人員必須在七天內全部撤離施工現場。

八、安全文明施工

1、施工安全施工生產目標承諾：

(1)、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。

(2)、輕傷事故控制在五人以內。(每個棟號)

(3)、杜絕重大設備、火災事故。

(4)、安全生產、文明施工隨甲方與建設合同同步實施。

2、乙方必須執行下列安全管理制度：

(1)、根據工程內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底書面材料，雙方各執一份。

(2)、乙方必須執行各級安全教育培訓以及持證上崗制度

(3)、乙方應向甲方提供有關安全的管理規章制度并執行甲方的安全檢查制度。

(4)乙方應采取一切合理的措施，防止其勞務人員發生任何違法或妨礙治安的行為，在施工區域內發生打架、斗毆、盜竊、酗酒鬧事、賭博等現象，不管任何原因，發生一次，發包方對責任方罰款500-1000元，由此引起的刑事責任及一切費用由承包方承擔。

九、事故處理及保險

1、依據國家《建筑法》、《勞動法》規定，根據政府和建設主管部門要求，發包方工程項目部必須為其勞務作業特殊工種的現場務工人員辦理意外傷害保險，支付其保險費用，勞務分包方承擔此項費用。

2、發生重大傷亡及其他安全事故是，勞務分包人員立即報告發包方工程項目部，有工程項目部在規定的時間內報告上級主管部門，并保護施工現場事故。上級主管部門對事故現場進行調查，同時按有關法律、法規處理。

3、勞務分包方和工程承包方對事故責任有爭議時，按有關規定處理。

4、事故發生時，雙方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。

十、違約責任

1、甲方未能按照合同規定履約，出現以下情形的，其損失由甲方承擔，工期順延。

(1)圖紙變更未及時送達乙方。

(2)未按時按材料計劃提供材料，造成乙方停工待料。

(3)不按期支付工程式款。

2、乙方未能按照合同規定履約，出現以下情形的，按照以下約定由乙方承擔責任。

(1)因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質量嚴重不符合要求時，甲方可以終止合同，乙方應自甲方通知終止合同之日起3日內退出施工現場，并承擔因此給甲方造成的經濟損失及上述總承包價的30%作為違約金。

(2)因乙方責任造成質量事故和延誤工期，其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔：a.如出現質量問題需返工時，按市場價在承包總價中扣除拆除部分的材料費用；b.延誤工期按每拖后一天罰款1000 元。

(3)因乙方對單項工程施工力量不足或質量達不到甲方要求，甲方有權再次發包，其單價按乙方重新發包單價從現乙方合同價款中扣除。

(4)乙方必須每月按時造表發放工資，經參工人員簽字認領后的工資表報甲方財務備案。若乙方不能及時給勞務人員發放工資的，甲方有權在乙方工程款中扣除，根據勞務人員施工工程量情況，直接把工資代發到勞務人員手中。

十一、爭議解決

在履行合同過程中發生爭議，雙方首先進行協商，協商不成，可向有關部門申請調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，可提請企業所在上級有關部門仲裁或法院訴訟。

十二、補充條款

未盡事宜，甲乙雙方協商解決，如協商解決不成，可到當地法院仲裁或訴訟。

十二、合同生效與終止

本合同簽訂地點：

本合同經雙方負責人簽字蓋章后生效。

本合同在完成工程分包工作內容、結清工程決算尾款后，即宣告終止。

十三、本合同一式四份，由甲乙雙方各執兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

? 包地合同 ?

工程工期、工程造價與結算方式.

2.工程造價:乙方以每平方米元為甲方進行實際面積。

3.付款方式:甲方在簽定本合同的同時向乙方預付工程款________元。在材料進場甲方對材料驗收合格后,再支付總工程款50%__ 元,在工程合同全部履行完畢后經甲方驗收后三日內付清工程余款。

4.由于乙方責任未按合同日期完工,每逾期一天,應償付甲方按工程造價千分之一的逾期違約金。

地震、戰爭等)造成地暖系統問題及損失,乙方不承擔責任。

本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,本合同自簽字之日起生效。

甲方: 乙方:

簽字: 簽字:

電話: 電話:

年月日

? 包地合同 ?

地暖安裝合同（一）

甲方（業主），

乙方（施工方），

依照相關法律法規，經雙方協商一致同意，簽訂本合同并嚴格履行，

一、工程名稱，家庭低溫熱水地板輻射采暖系統（以下簡稱“地暖系統”）

二、工程地點，

三、工程工期，

四、工程造價與結算方式，

1、工程造價，乙方以每平方米元為甲方進行實際面積

安量房數據平方米的地暖系統安裝，工程總價元，包括地暖采暖系統咨詢、設計、系統安裝、實驗、調試、售后維修。

2、付款方式，甲方在簽定本合同的同時向乙方預付工程款________元。在材料進場甲方對材料驗收合格后，再支付總工程款50%__元，在工程合同全部履行完畢后經甲方驗收后三日內付清工程余款。

3、甲方在施工期間對所超出合同約定的工程材料款項，雙方應另立補充合同并在工程合同結束后一并付清。

五、甲方應按乙方施工要求配合乙方及時進入現場，（由甲方辦理施工手續）并協助乙方保證正常施工，如因甲方原因造成乙方不能及時進入現場或施工，乙方不承擔違約責任。

六、甲方應在乙方工程完工后及時驗收，驗收期為乙方工程完工并通知甲方后三日內進行，如甲方未按期驗收視甲方驗收合格。

七、工程質量及工程驗收標準

1、主要工程材料名稱，

2、每組分水器回流負擔供熱面積不超過15平方米。

3、系統驗收以合同安裝完畢后一次打壓為準，系統打壓指數為0、6-0、8Mpa至，并由甲方簽署用戶驗收單，乙方出具質量保證卡。

4、管材間距20-25厘米。

5、乙方所提供采暖管材保證正常使用50年，并由保險公司進行質量保險，如由乙方安裝及產品質量問題給甲方造成人身及財產損失，由保險公司按照實際損失賠付。

6、乙方質保期為施工驗收合格后的二個采暖期，此期間因乙方原因造成的質量問題由乙方承擔相應責任，并免費保修。

八、違約責任

1、由于乙方責任未按合同日期完工，每逾期一天，應償付甲方按工程造價千分之一的逾期違約金。

2、甲方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，每逾期一天按工程造價千分之一的逾期違約金。因甲方使用不當或因不可抗拒因素（如火災、地震、戰爭等）造成地暖系統問題及損失，乙方不承擔責任。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，本合同自簽字之日起生效。

甲方，乙方，

簽字，簽字，

電話，電話，

年月日

地暖安裝合同（二）

工程名稱，

甲方，乙方，

依照中華人民共和國民法典及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、好協商、自愿的基礎上，甲方委托乙方就甲方地暖工程進行施工的有關事宜達成如下協議，

一、施工范圍，

乙方施工范圍為，含分水器在內的地暖結構部分，分水器之后的連接管道以及混凝土填充不包括在本合同內。

二、施工方案，

樓板地面采用20㎜厚的苯板和鋁箔反射膜，卡釘固定加熱管。乙方負責編制施工方案，經甲方批準后按照施工方案和施工圖紙的要求進行施工。

三、施工材料要求及材料供應

1、主要材料要求，

a、聚苯乙烯保溫板，厚度20㎜。

b、鋁箔反射膜。

c、PE-Xa管，牌，De20×1.9㎜

盤管間距均采用250毫米（以設計圖紙為準）無隱蔽接頭

e、分水器為全銅，4路****牌。

f、鋼絲網，∮2×200mm×200mm

2、輔助材料采用市面上通用材料?？ㄡ?、膠帶、套管等

四、施工現場管理

1、乙方施工人員要嚴格服從甲方現場管理要求，做到文明施工，安全施工。2、甲方要派駐現場管理人員負責對乙方施工進行監督管理和協調現場出現的問題，為乙方創造良好的施工條件。

3、甲方免費提供施工用水用電。為乙方施工人員免費提供材料倉庫和基本的住宿場所。

4、工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，甲方簽署書面變更單，同時調整相關工程費用及工期。

五、工程造價和結算方式

1、合同造價，

該工程地暖實際鋪設面積約為平方米，結算價格為31元/平方米。工程總價約為，元。

地暖施工完畢后，甲乙雙方共同核定地暖實際施工面積。并將工程量核定方法約定為，未鋪設的房間不計算面積，鋪設地暖的房間按施工圖紙中線標注尺寸扣除設計墻厚為基準計算面積，衛生間如果鋪設地暖按全部面積計算。

2、結算方式，

自合同簽訂之日起三日內撥總造價的40%，乙方施工材料和人員到工地施工，后續工程按工程實際進度撥款，施工至系統打壓完畢撥付總價的50%，工程竣工驗收后付至95%，留5%作為質量保證金，第一個采暖期結束后付清余款。

六、施工工期，

現場條件具備時，以裝修進度為主，暫定為天，保證交工驗收，以不耽誤后續施工為原則。

七、工期延誤，

1、因甲方原因引起的工程量變化或設計變更、

2、因不可抗力或甲方同意工期順延的其他情況

3、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。

4、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

以上原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延，

八、開工日期，年月日；

九、工程竣工，

乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續；甲方在收到乙方驗收通知后兩日內如未參加驗收，視為驗收合格；

十、質量保證，乙方對安裝工程保修二年，終生負責維修。

十一、合同簽定后雙方要嚴格執行合同條款，不得違約，如果有一方違約，違約方必須向對方賠償經濟損失或者向人民法院起訴。

十二、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

十三、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

甲方，（公章）乙方，（公章）

簽字，簽字，

地暖安裝合同（三）

項目名稱，

工程地址，

簽定日期，年月日

甲方，XXX客戶

乙方，XXX公司

依照中華人民共和國民法典及其他有關法律、法規的規定，結合地暖施工特點，合同各方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方地暖工程的有關事宜，達成如下協議，

一、工程地點，

二、施工現場的安裝

溫控器以下（含溫控器），保溫層鋪設，溫控器的安裝，電線及發熱電纜的敷設及系統調試。

三、電地暖安裝工期

1、開工日期，以甲方提前天通知為準。

2、施工工期，天（特殊情況需變更按裝時間，由雙方友好協商決定）。

3、施工場地具備施工條件的要求，

開工前三通一平，將施工所需要的水、電接至施工場地。

如遇下列情況，工期相應順延

1、施工現場不滿足本合同第三條規定，影響乙方進場施工；

2、不屬于本合同范圍內的設計變更，致使本合同設計方案改變而影響進度；

3、在施工中停電、停水影響正常施工；

4、甲方未按本合同規定付款而影響施工；

5、不可抗力。

四、工程價款

完成設備配置和工作內容要求，按下列單價計價，

1、發熱電纜電地暖系統的價格為元/平米。

2、工程總價款約為元。

3、工程量計算方法及價款調整，

（1）結算面積以實際鋪設面積為準。

（2）該工程價款包括安全文明施工管理費、人工費、設計費、設備材料費、調試費、驗收費、等直到驗收交工條件的一切工作內容所包含的費用。

五、付款方式

1、甲方發出開工通知書日內，甲方向乙方支付電暖工程暫定價款的％作為工程預付款。

2、地暖安裝施工完畢，通電驗收合格后，乙方向甲方報送竣工資料（產品保修卡及電阻表）。甲方付清乙方工程余款%，若甲方未履行次條規定，視為放棄按裝或放棄調試，保修及服務，乙方將不承擔調試，保修及服務責任。

六、甲方權利及義務

1、甲方應在乙方人員、設備、材料進入現場前為乙方人員、設備、材料進場創造條件；

2、甲方負責協調乙方與物業公司、鄰里之間的關系，為乙方正常施工創造條件，包括負責到物業等有關部門協助辦理相應的人員及設備出入證、開工及驗收審批手續等；

3、甲方應協助乙方與裝修方進行現場技術交底；

4、乙方提供的設備、材料及工藝與合同規定不符的，甲方有權利要求更換、重做、減少價款或賠償損失；

5、甲方有權要求乙方派人參加地板采暖系統第一年使用的運行調試，但應提前3天以上通知乙方。

七、乙方權利及義務

1、乙方應在施工進場前向甲方出具完整工程設計資料，并經甲方書面認可；

2、乙方在施工中應嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工及質量標準；

3、乙方在接到甲方地板采暖系統第一年投入使用的運行調試書面通知后，應按時派人參加系統運行調試；

八、工程質量本工程質量必須達到國家相關標準、企業標準和設計要求。

九、工程變更

1、乙方提交給甲方的設計說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，合同各方均不得擅自修改。

2、對合同約定的工程內容如需變更，合同各方應協商一致。由合同各方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程款及工期。工程變更單作為竣工結算和順延工期的依據。

3.因甲方原因造成乙方返工、材料運輸成本增加，所需費用由甲方承擔。

十、工程驗收和保修

1、工程竣工驗收，應以施工技術交底紀要、工程變更協議、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

2、工程完工并經檢測試驗合格同時，甲、乙雙方進行工程竣工驗收，并在竣工驗收單上簽字，工程移交甲方管理。

3、甲方應按照合同約定參加或委托代理人參加工程竣工驗收；甲方因故不能參加并未能委托代理人參加工程竣工驗收的，乙方有權單方驗收并生效，由此該工程全部的風險和責任由甲方承擔。

4、工程竣工驗收合格后，乙方按規定對地暖系統保修18個月，設備的保修時間按設備生產廠家的保修說明辦理，保修時間自通過竣工驗收之日算起。質保期內，非甲方原因，乙方提供免費服務；超過質保期或甲方原因，乙方提供收費服務。

十一、違約與索賠

1、甲、乙雙方必須嚴格遵守合同各項條款，任何一方違約使合同不能履行，必須承擔由此造成的全部經濟損失。

2、由于乙方原因造成的經濟損失由乙方承擔全部責任并承擔相應賠償。

3、甲方應及時支付工程進度款，如不能按合同付款約定如期支付，工期順延，并承擔給乙方造成的相應損失。

4、如果發生合同爭議雙方協商解決，協商不成選擇所管轄地仲裁委員會仲裁。

5、由于地暖工程的特殊性，地板輻射采暖區域內嚴禁大面積的實物覆蓋，嚴禁重裁超出2000kg/m的物體壓力，以免造成暖線的損壞，雙方應高度重視。如因甲方原因將地面發熱電纜損壞，乙方不承擔任何責任，但可進行有償維修服務。

十二、附則

1、合同附件設計施工圖、施工方案作為本合同的組成部分。

2、本議未盡事宜雙方在施工中協商解決。

3、本協議合同雙方簽字、蓋章生效。本協議一式兩份，甲方壹份，乙方壹份。

4、合同附件與合同具有同等法律效力。

甲方，（蓋章）乙方，（蓋章）

簽約代表，簽約代表，

聯系方式，聯系方式，

簽字日期，簽字日期，

? 包地合同 ?

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

經甲乙雙方協商，甲方將中央公園2號樓的JKLM單元消防、水電安裝工程發包給乙方負責安裝，為了工程施工作順利進行，分清責任，提高質量，經雙方協商共同達成以下條款，以便雙方共同遵守執行!本項目定于4月20日開工至8月30日使用。

一、承包方式：

包工不包料

二、承包內容：

2號樓JKLM單元消防、水電安裝工程，按圖紙安裝。

乙方責任：

1、噴淋系統部分。

2、消火栓系統部分。

3、供水部份(供水系統接一戶一表、安裝到廚房、衛生間(各一個水龍頭)及(地下室、商場)并對接市政給水。

4、排水部分(由化糞池前接到用戶立管部份所有雨水污水，地下室集管的安裝。不包安衛生間便盆、但安裝堵頭)

5、火災報警系統部分。

6、電氣部分(各單元的所有電箱及出線部份的安裝、所有照明、電梯、排煙風機、地下室集水泵、卷簾門等電纜安裝。電梯電話線引到值班室的'安裝。與以上各系統的分包商的對接工作)

7、各單元分配電箱至總配電房的主干電纜安裝。

8、提供資料并辦理檢測、驗收，但不含檢測費。

9、負責預埋、封堵塞洞口(包括原施工隊預留不正確的位置)

10、本工程嚴禁開鑿預留洞口。

三、施工質量要求;乙方按圖施工，要達到國家驗收質量標準、保證正常使用，并通過有關部門驗收為準。乙方每完成每一層的每道工序要通知項目部、監理部，驗收之后才可以進行下一道工序!

四、因圖紙變更而致使工程量變化的情況，價格不做調整。在施工期間有損壞由乙方維修，在保修期間如人為損壞，由乙方維修甲方出費用。

五、本合同已包乙方完成所有施工開支，如工資、住、食、交通、加班、工具損耗(如砂輪片、安全措施費等)、管理費、稅金費用。

六、雙方責任：

1、甲方負責提供施工圖紙一套圖紙，協調施工用電。

2、乙方負責按時按質按量完成安裝工程序及調試。

七、承包施工過程中，乙方不能以人工、材料價格上漲或其他原因為借口不進場施工。乙方若出現不正常施工、有意怠工、拖延工期的情況，甲方有權安排其他施工隊進場施工，人工費從乙方

八、乙方負責垂直運輸和現場材料距離在建建筑物小于200米內的水平運輸乙方自理，甲方不再支付二次運輸費。

九、材料購買計劃由乙方下料，并要提前兩周上報材料部。材料進場后，乙方與甲方共同驗收;不合格的材料不得使用;以及在使用該批材料的過程中，如發現不合格產品，立即書面報告甲方，甲方負責退換;乙方拒絕使用這批材料：乙方不得以材料不合格為理由推缷本方應負的責任。

十、工程費計算方式：

1、按每平方米15元計。如乙方延工期按每平方米13元計算。如再延期超兩月按照每平方11元計算，如由甲方材料供應不上的由甲方承擔誤工費用。

2、工程預付款、結算工程款所使用的建筑面積，以本工程的施工圖紙載明的建筑面積計量。

十一、付款方式：

乙方組織人員進場施工后，甲方要每月按預計工程總價的8%支付給乙方。完工檢測合格后，一周內支付工程總價87%給乙方?？?%工程款作為保修期的質量保證金。三年后沒有質量問題，一周內無息一次性支付給乙方。

第十二條附則

1、本合同一式四份，乙方執二份，甲方二份。

2、本合同未盡事宜，雙方本著實事求是的原則協商解決;如在執行過程中發生爭議，雙方協商無果，可向當地人民法院提起訴訟，由人民法院裁決。

3、本合同未約定的條款，按《建設工程施工合同》(GF-1999-0201)范本第二部分通用條款執行。

4、由于乙方不按合同條款履行義務的，甲方有權終止合同。

5、本合同自雙方簽字之日起生效，保修期限過并付清工程款后合同終止!

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

? 包地合同 ?

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規定，甲乙雙方本著公平、公正、平等、自愿和誠實守信的原則，就地面輻射采暖系統工程承包事宜結合本工程的具體情況達成如協議，以供雙方共同遵守。

一、工程概述

1、工程名稱：地面輻射采暖系統工程。

3、材料及規格：

（1）日豐地暖專用管PE-XB管材，管徑20×2.0mm。

（2）聚乙烯板容量18kg厚度20mm。

（3）日豐分水器。

（4）日豐地面反射膜。

（。

以下部分，綜合價（不含稅）

5、施工面積：地面輻射采暖系統工程面積約為程總造價約為元，施工完畢后按實際面積測算。

6、上列材料及安裝價款不含主系統與分水器連接的設備及人工費用。

二、工程結算方式：

甲方首付工程款兩萬元。乙方工程施工完畢，打壓驗收合格后，甲方支付全部剩余工程款。

三、地面找平與填充層和供暖主管道施工、連接分水器由甲方施工單位負責，乙方將派人配合。

四、乙方工作的主要內容：

苯板、分水器須向甲方提供廠方檢驗報告。如需復檢由甲方負責。

2、乙方按照甲方要求組織施工，嚴格遵守甲方的現場管理。

消防工作及處理各項事宜。

4、乙方按期施工，完工后及時通知甲方組織有關部門驗收。

五、甲方工作的主要內容：

用水及材料存放區。

2、工程完工后，甲方應迅速組織有關部門驗收。

3、甲方應積極配合乙方解決施工中出現的各種問題。

4、甲方負責對乙方進行工程技術交底，并協調各施工單位，保證乙方施工進度。

平整。

6、甲方須向乙方提供施工現場平面圖一份。

六、工程質量及安全

1、本工程各工序施工質量應達到國家和青海省現行相應質量評定合格標準。

在保修期內工程若出現因乙方原因造成的質量問題，有乙方負責維修，費用乙方承擔，不留質量隱患；若出現為甲方原因造成的質量問題，乙方不承擔責任，但可協助甲方維修解決，費用由甲方承擔。

七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

八、其他約定事項：

九、本合同未盡事宜或本合同履行中出現不可抗力因素，雙方協商解決。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

電話：電話：

簽約日期：年月日

? 包地合同 ?

甲方：

乙方：

為優質、高效、快速、安全地完成工程任務，依據《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規以及建設單位的要求，甲方決定將的工程任務的施工、完成與維修授予乙方承擔，本著平等、自愿、公平合理的原則，經雙方協商簽訂如下合同并共同遵守。

第一條、工程項目及內容

一、工程名稱：

二、工程范圍：

三、工作內容：甲方與建設單位簽定合同的全部內容

四、合同總額：

五、質量要求：確保優質，爭創部優。合格率100%。

六、安全生產：無重大安全事故。

七、建設工期：本工程自月日開工，至

八、本合同的文件組成：

1、甲方與建設單位簽訂的工程承包合同及附件作為雙方共同遵守的文件(見附件)。

2、合同執行過程中，建設單位、監理工程師、地方政府有關部門給甲方下達的有關文件、會議紀要、電函、指令備忘錄等是本合同的'組成部分。

3、甲乙雙方共同確認的工程量清單及投標文件。

4、乙方按建設單位及甲方要求提供的施工組織設計文件。

5、合同執行過程中，甲方向乙方提供或下達的施工圖紙、有關文件、信函、會議紀要、指令也是本合同的組成部分。

上述文件具有本合同相同的法律效力。

甲方：

_________年________月_______日

乙方：

_________年________月_______日

? 包地合同 ?

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》建筑工程質量管理條例及期其他有關法津法規，遵循平等、自愿公平、誠實信用原則，雙方就住宅樓地板供暖安裝工程施工事項協商一致，簽定本合同，雙方共同遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍與方式：地暖包工包料(分水器以內，一次試壓，試壓方式為氣壓)

二、工期：

根據施工現場進度要求

三、質量標準

1、

2、工程質量標準：合格施工驗收標準：本工程按國家現行有關規范及圖紙要求進行施工驗收。

四、合同價款：

本合同價款采用固定單價方式確定。單價一次性包死。具體為，

1)分集水器以內地暖系統施工，按實鋪面積計價，單價為元/m2;

2)工程量的確定方式，實鋪面積按照套內面積據實結算。

五、付款方式

六、甲方責任和義務

1、甲方對分包項目擁有絕對管理權。

2、甲方向乙方提供施工圖紙。

3、甲方負責施工水、電費用。

4、甲方應按合同條款支付乙方工程款。

5、乙方在施工過程中，由于甲方各種因素，不能進行正常施工的，造成乙方損失的費用，由甲方負責。

6、甲方負責工地現場的各項協調工作。

七、乙方責任和義務

1、乙方必須嚴格按照甲方要求、圖紙、施工說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，保障施工質量并自覺接受甲方、監理方和現場工程師的監督檢查。

2、乙方在施工過程中必須做到文明施工、安全生產、節約材料，成品保護。

3、乙方在施工過程中，應確保施工安全，制定安全措施。

八、其他

1、若合同履行中發生糾紛，由雙方協商調解。協商不成，可以向施工所在地人民法院起訴。

2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

3、自雙方簽字之日起生效。

甲方乙方

身份證號：身份證號：

年月日年月日

? 包地合同 ?

簽訂授權委托書時應當注意以下事項：

1.委托的期限一定要寫明起與止的時間，不寫起止的時間，就容易引起爭議，

2、特別授權委托書如果是公民之間的，應當辦理公證，以確保委托行為的真實性、合法性。

授權委托書是指當事人為把代理權授予委托代理入而制作的一種法律文書。它是委托人實施授權行為的標志，是產生代理權的直接根據。授權委托書分為兩種：一種是民事代理授權委托書;另一種是訴訟代理授權委托書。

1.對外簽訂合同，需要辦理授權委托手續的，適用本辦法。

2.授權委托由法律顧問室歸口管理。凡是程序性的授權，由法律顧問室決定;屬于簽訂合同等實體性授權，由法律顧問室報經總經理批準后辦理。(此條可以細化到具體事務)

3.授權委托辦理程序：

3.1經辦人向法律顧問室提出申請，申請內容包括申請人姓名、授權內容、授權期限、用途等(附件一)。

3.2法律顧問室根據經辦人的申請，經審查符合條件的，辦理授權手續;不符合條件的，應說明情況并要求經辦人補充。

4.授權委托書應當編號登記，委托書由存根、正本兩部分組成。存根留法律顧問室備查，正本交被委托人作為代理人的法律依據(附件二)。

5.被委托人在辦理完委托事項后，應向法律顧問室提出工作報告。該工作報告的.內容包括授權事項、辦理情況、委托書是否收回或者交給對方等。該工作報告應附在授權委托書的存根上備查。

6.被委托人在辦理具體委托事務時，如果確有必要為授權以外的行為時，應當事先請示總經理，經總經理同意后方可進行;其委托手續可以后補，

7.如果被委托人未完成委托事項，或者超越委托權限簽訂了合同或者其他法律事務，應當及時向法律顧問室報告;法律顧問室要將情況寫成請示，報總經理。

8.因被委托人的越權行為導致公司經濟損失的，應當承擔相應的法律責任。

9.法律顧問室應定期檢查被委托人辦理事務的情況，發現問題，要及時糾正，防止造成經濟損失。

10.本辦法經董事會討論通過，由總經理發布施行。

法律顧問室：

茲有我部門_____同志，因與_____公司洽談_____項目(寫明要做的事項)，需要辦理授權委托書，期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。權限為談判并簽訂合同。

特此申請，請予辦理。

茲授權_____(經辦人)代表本公司就_______________(具體事項)進行談判，簽訂合同。

有效期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

茲授權_____(經辦人)代表本公司就______________________________(具體事項)進行談判，簽訂合同。

此授權的有效期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。本公司對__________(經辦人)的行為負責。

? 包地合同 ?

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

根據【中華人民共和國合同法】和【中華人民共和國建筑法】的原則，結合河南省建設廳有關規定以及本工程的具體情況，經甲乙雙方協商，本工程以大清包的形式分包給乙方，為明確雙方在本工程施工中的權力和義務責任，雙方本著平等自愿互惠互利的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守執行，具體條款如下：

第一條工程概況

(一) 工程名稱：7# 、9#樓及3# 、5# 、4# 、6# 、7# 、9# 、8# 、10#之間商鋪。

(二) 工程地點：御景園小區院內

(三) 建筑面積：約27000平方米

(四) 建筑層數：16層

(五) 結構類型：框剪結構及框架結構

第二條承包范圍

(一) 以施工圖、設計變更為準，國家有關標準圖集及圖紙會審紀要為準。承包配合土方開挖、人工清土、破樁頭，砂石墊層回填(人工配合)，基坑排水和防護材料、磚胎膜砌筑，基礎墊層及墊層以上鋼筋模板混凝土主體結構工程、圈梁過梁構造柱、墻體砌筑、地面及樓地面工程、所有室內外抹灰、涂料室內地板磚、屋面保溫層、屋面找平層、隔熱層及屋面所有面層，內外腳手架等(除水電安裝、強電、弱電、消防、智能化建筑、防水、油漆、樓梯扶手、門窗以外)圖紙所含全部工程內容以及滿足施工而采取的技術措施所有工作內容。本工程以外的甲方零星借工，另行計算。

(二) 承包工程所需的所有周轉材料如(鋼管、模板、方木、扣件、支模所用的拉絲、過墻管、頂絲、鐵釘、墊塊、支撐塊、雙面膠、膠帶等所有配套用品)的購置。

(三) 承包工程室內外所用安全防護的材料、搭設及拆除，安全用電的設備、臨時性防護設施的搭設和拆除和恢復、建筑垃圾的清運、施工現場的安全文明施工管理和維護及所有材料(安全防護必須按新規范搭設)。

(四) 承包現場標語牌項目部辦公室的除外，施工現場的標語牌購置懸掛工作。

(五) 承包施工期間所有的工具、機械設備、砼養護用品及費用，現場的所有管理工作。

(六) 甲方給乙方提供圖紙一套，其他有乙方承擔。

(七) 承包室內外裝飾時所有的腳手架等。

(八) 工程檢查及檢測時的人工配合。

第三條承包方式

(一) 本工程承包價為一次性包干價，按實際建筑面積(20xx年預算定額計算規則計算)每平方米370元包干，裙房及商鋪按照每平方米460元包干，承包方式為：包輔材、包管理、包工期、包質量、包建筑周轉材料的裝卸運輸費、包現場施工措施費、包施工現場的文明施工、包所有的安全防護用品等費用、包整個工程(除鋼筋、商品混凝土、加氣塊、磚塊、水泥、沙、石子、涂料主材料及水電等除外)所有施工圖紙要求完成的內容的人工和材料。整個施工過程嚴格按照施工圖和國家驗收規范以及經甲方批準的施工組織設計的要求進行施工，做到工完場清。

(二) 若甲方需要安排乙方完成其他單位工程內容，按另行協商單價執行。

第四條乙方不含的工程項目

(一) 機械挖土(甲方提供基礎設計標高，乙方負責人工清土、邊坡清理、放線抄平)回填土用土由甲方負責，乙方負責回填土的鋪設和夯實。

(二) 殘樁處理。

(三) 項目部臨建用料由甲方負責。

(四) 甲方負責安裝一級配電柜，施工及生活用水、施工用電由甲方負責。生活區只負責照明用電，其他用電由乙方負責。二、三級配電及設施(含電纜線、電線、配電盤及施工照明部分)由乙方負責。

(五) 水電安裝。防水、油漆、門窗制作安裝、玻璃幕墻等工程。樓梯欄桿、扶手、變形縫外裝飾材料有甲方負責。

(六) 施工內容完成后如發生的設計變更，其發生費用，另行計算。

第五條雙方責任

甲方責任

(一) 按合同規定撥付乙方工程進度款，辦理工程勞務分包同竣工結算。

(二) 甲方應及時提供鋼筋、商品混凝土、加氣塊、磚塊、水泥、沙、石子等。甲方由于資金材料等原因所給乙方造成的經濟損失，甲方須付乙方生活費、人工費。

乙方責任

(一) 乙方駐工地代表必須常駐工地現場，及時解決在施工中出現的各種問題，協調各工種之間的工作關系。

(二) 乙方工人進甲方施工現場時，乙方必須配備技術員、質檢員、工長、安全員、值班電工等管理人員。

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(三) 組織隱蔽工程的驗收、對質量、進度、、文明施工進行組織。

(四) 提供機械設備，并配備司機或操作工(有證)。

(五) 對乙方全體人員進行安全三級教育。

(六) 乙方負責管理生活區和生活區的衛生、治安、水電、消防等、乙方不得人為浪費生產區、生活區水電。

(七) 建立施工管理組織機構，組織管理人員進場。

(八) 乙方必須按施工圖紙說明或甲方提供和審定的作業設計，施工方案和有關變更圖紙施工，認真審查圖紙，及時發現問題，避免不必要的返工和浪費，認真配合安裝施工，共同完成施工任務。如有合理化建議應及時向甲方提供，并辦理洽商變更手續后方可進行改動施工。甲方根據情況對乙方獎勵。

(九) 遵守甲方項目部指定的所有規章制度與慣例。

第六條工期

(一) 開工日期

開工日期自土方開挖之日計算，乙方必須嚴格按照甲方項目經理部制定的節點計劃組織施工，切實執行甲方編制的周、月施工進度計劃。

(二) 按照現場進度要求，乙方勞動力在法定節假日期間除春節放假15天以外、其他時間不放假，乙方必須按照甲方要求執行。

第七條工程質量

為確保本工程質量，結構工程為優良合格，乙方必須按照現行國家有關鋼筋混凝土結構的技術規范要求甲方的施工組織設計、作業設計、現場安全技術交底等有關文件施工，隨時接受甲方、監理及項目施工管理人員的檢查、檢驗提供保證條件。各分項工程如有不合格的必須返工達到合格為準并。

第八條保證金

為保證工程順利進行，保證農民工工資，在簽訂合同的同時，乙方應交付給甲方工程質量保證金、農民工資保證金按每平方米5元，共計13.5萬整。甲方應在第一次付款返還質量保證金20%，一次結構封頂返還質量保證金30%，二次結構每一次驗收返還20%，竣工返還30%。乙方達不到質量要求(合格)和市級文明工地時扣除全部質量保證金。

第九條安全生產

(一)甲乙雙方必須認真執行國家及當地政府部門制定的有關安全生產的法律、法規，同時必須遵守公司及項目管理的安全規章制度。

(二) 乙方對施工過程中的安全文明生產負責，在施工過程中，若工程中出現安全事故，單次發生費用在10000元以內(含10000元)由乙方承擔，發生費用在10000元以上的，經國家相關部門認定后，超過部分由甲方承擔70%，乙方承擔30%。

(三) 乙方應遵守甲方制度定的各項安全規定，新進場人員必須首先自行進行安全教育培訓和安全交底，接受甲方進行的安全教育培訓和安全交底，乙方與其工人簽訂安全責任合同，甲乙雙方管理人員不得違章指揮。

(四) 如不按要求進行安全生產，按項目管理制度進行處罰。

第十條文明施工

(一) 乙方負責承擔施工范圍內全部施工工作內容，現場材料按照施工平面圖布置指定的位置整齊堆放，應隨時清理施工垃圾至指定地點，并配合甲方進行垃圾清運。

(二) 乙方必須遵守當地主管部門文明施工有關規定。

(三) 必須達到市級安全文明工地。

第十一條工程價款

(一)本合同價款：按實際完成圖紙計算面積約平方米。如有建筑面積變更，結算時應按變更后實際面積結算。乙方在工程進度、質量、安全、文明施工、協調配合等方面達到甲方要求后，甲方按比例支付工程進度款。

(二)工程進度款

1、按進度付款：基礎至五層完工后，經業主、監理及甲方有關部門驗收達到合同約定的質量標準和工期進度，付給乙方完成工程量的工程款80%，以后支付人工費每五層支付一次的方式，支付完成工程量的金額80%主題完工后，經業主、監理及甲方有關部門驗收達到合同約定的質量標準和進度，付至合同總價的60%。

2、二次結構砌體完成付人工金額的10%。

3、內粉刷結束后付人工金額的15%。

4、外架拆除場地移交后，經業主、監理及甲方有關部門驗收達到合同約定的質量標準和工期進度，付至總款的90%。

5、竣工驗收和，經業主、監理及甲方有關部門驗收達到合同約定的質量標準和工期進度，付至總款的97%。

6、剩余結算工程款的3%作為本工程質量保修金。保修金自竣工交驗合格之日起，一年內全部付清。

7、甲方支付給乙方的工程款款項，乙方應首先滿足其作業班組和作業人員的工資，保證每次所支付工程款額的優先發放給作業人員，并提供相應工資發放憑證以備甲方審查。

第十二條違約與爭議

(一) 甲乙雙方未能按合同約定履行自己的義務或發生錯誤以及應由其承擔責任的其他情況，影響工期或造成其他損失，損失方在事故發生7天內可向責任方提出書面你索賠，責任方在收到索賠文件后15天給予答復或要求進一步補充理由或依據。

(二) 甲乙雙方在履約是發生爭議，可協商解決或要求有關主管部門協調。

(三) 發生爭議，除爭議事項外，雙方都應繼續履行合同，保持施工的連續性、保護好已完成的工程，否則，由此造成的損失由責任方承擔。

(四) 本工程不得轉包，如發現轉包時，沒收全部保證金，并清除出場。

本合同一式三粉，甲方保留2份，乙方存一份簽字后生效。

甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

日期：日期：

? 包地合同 ?

甲方：

乙方：

為發揮甲乙雙方的技術優勢，加快工程建設速度，努力提高施工效率，按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》的原則，甲方擬將樁基工程的勞務部分交給乙方承包施工，為明確責任，經充分協商，在平等互利，自覺自愿的基礎上，甲乙雙方共同達成如下協議：

一、工程名稱及施工內容

1、工程名稱：

2、施工內容：長螺旋鉆孔壓灌樁(商品砼)

二、工程地點：

三、工程承包方式

包工不包料(不含水電、稅金、管理費、不開發票)，乙方自帶所有施工機具。

四、工程總量

約根樁，單樁工程結算=(有效樁長米)樁截面積(按設計圖紙計算)。

五、協議價款

1、按第一款施工內容，綜合清包總價

六、付款方式

1、機械進場甲方付給乙方每臺套設備進場費

2、工程款按形象進度支付，施工時乙方借支必要的生活費和生產費，正式開工甲方再付工程款元;完成工程總量的甲方付工程款元;工程完工付工程款元;其款樁基驗收合格一次性付清(余款最遲不得超過當年春節前)。

3、工程款以現金支付：

七、工程質量

乙方在施工過程中，必須按國家現行施工規范和總包單位及監理單位的要求進行施工。如在施工過程中，場地有障礙物，致使樁位偏差與乙方無關。甲方應派施工員現場放線，乙方協助。

八、甲方責任

1、保證施工場地三通一平;

2、保證水電供應滿足施工要求;

3、保證施工報驗不延誤施工時間;

4、辦理有關施工手續及對外聯系。

九、乙方責任

1、設計圖紙和施工規范施工，確保質量及進度;

2、提供樁基施工原始記錄;

3、保證場地整潔，做到文明施工。

十、安全

在施工中，乙方應嚴格遵循國家頒發的安全操作規程和與之相

十一、補充條款

1、乙方須配合甲方做好工程簽證工作，乙方須服從甲方現場管理，聽從指揮，接受相關單位的監督和管理。

2、甲方應保證機械進場以后3天內投入施工，如甲方原因造成乙方不能開工(如材料沒進場、三通一平不到位、或其他原因)工期順延。如果7天不開工甲方應補助乙方每天元。

十二、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，雙方簽字后生效，工程款余款付清后失效。

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

簽約時間：簽約地點：

? 包地合同 ?

住址：

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和有關規定，結合__________________項目實際情況，遵循平等自愿公平的原則協商一致，現雙方簽訂以下協議。

從________年________月________日起至________年________月________日止，工期為________天，因甲方原因拖延，工期順延；因乙方原因導致拖延工期的，甲方可扣除乙方人工費________元/天；因不可抗拒因素導致無法開工的'，可順延工期。

（1）甲方在合同簽訂時，應完成圖紙和其他技術交底。

（2）甲方應保證工程交付時的條件是符合施工條件的。

（3）甲方應把控工程的質量和安全的問題，一旦發生質量問題，可要求乙方返工。

（4）甲方應按照合同的規定，及時足額的向乙方支付勞務費。

（1）乙方應遵守甲方的規章制度。

（2）乙方在工作時，應按照本著安全、高效的原則完成甲方交付的任務。

1、本協議的承包價格按建筑面積結算，每平米價格為________元，結算時以實際建筑面積為準，預計面積：________________平方米，勞務費：________________元。

3、當乙方完成本工程的一半工程時，甲方支付勞務費________________元。

4、工程完工，驗收合格后結清剩余勞務費________________元。

1、乙方應提前________天向甲方提供需購材料清單，甲方應在________天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

2、甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運。

1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

2、甲方應及時替乙方辦理工地所在區域暫住的一切證件并支付相關費用若因證件不全引起的相關損失由甲方承擔。

3、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，工地現場必須保持________人以上的施工人員。

1、乙方不承擔任何工具及材料的丟失責任。乙方應做到材料分開放置，干一層清一層。

2、乙方應做到工具不亂丟，小型材料及時成堆做到少丟的原則。

1、乙方按圖紙正常施工，如圖紙需要變更，甲乙雙方應以書面形成完成變更。

2、圖紙變更所增加的人工費應以書面形成文字，由甲方負責。

1、甲方不按時向乙方支付勞務款造成工人停工的，工期順延，甲方應承擔一切責任。

2、乙方在施工過程中，完成上一道工序后經甲方和監理等部門檢驗合格后再進入下一道工序的施工。乙方必須嚴格執行操作規程如因不按規定施工造成的損失由乙方負責。

3、任何一方違反本合同的規定，給對方造成損失的，均應賠償。

1、本協議一式________份，甲乙雙方各________份。

2、本協議在雙方簽字后生效，結清工程款后合同終止。

3、因履行本合同發生爭議的，雙方協商解決，協商不成的，雙方均可向合同履行地的人民法院起訴。

4、本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商一致的可簽訂補充協議。

合同履行地：

簽約時間：________年________月________日

合同履行地：

簽約時間：________年________月________日

? 包地合同 ?

用戶方：（以下稱甲方）

施工方：（以下稱乙方）

一、主體關系說明

乙方為隸屬于XXX有限公司的自律性組織；在乙方為甲方提供的施工工程服務中，承擔地暖設計和地暖施工指導，大宇電地暖輔材，分水器及其他品種管材和相關配件的質量保證責任。

二、安裝內容及選材

1.熱管路鋪設：XX牌PE-RT地暖地熱專用管。

2.分水器：XXX牌鍛銅鍍鎳活接式分水器。

3.保溫隔熱層鋪設：用18kg/m?聚苯板，20mm厚。

4.砼面層施工：乙方指導施工。如需乙方澆筑的，甲方負責吊沙等物，乙方及時澆筑，甲方按照實際施工面積付每平方5.5元。如甲方自行澆筑，所造成的一切后果由甲方自行承擔，乙方不承擔任何責任。

5.其他：需方有特殊需求如管間距加密，保溫隔熱層厚度增加等，價格另行協商。

四、質量及驗收標準

及相關標準驗收。

2.系統安裝完畢進行壓力試驗0.6MPa，20分鐘壓降為0.03MPa為合格。

五、施工條件要求：乙方進場前甲方必須具備如下條件

1.衛生間防水完畢且不滲，不漏。

2.廚房到衛生間冷熱水管路安裝完畢且打壓試驗完畢。

弱電線敷設完畢?，F場地面清理干凈，找平完畢。

六、乙方承諾

，由于安裝原因造成的損失由乙方承擔。

2.當甲方熱媒溫度達成45-60℃，系統壓力達到0.35MPa條件下，乙方必保甲方的室內溫度達到18-20℃。

3.分水器及其地面外系統免費調試維護貳個采暖期；在保修期內，由乙方安裝的地熱工程包括所有設備，材料因其質量和安裝質量而出現問題，均由乙方負責無償維修；乙方在接到甲方的維修要求后，兩小時內必須到現場，按先處理事故，后分析事故原因及責任分配原則處理；甲方人為因素而出現任何問題，責任均由甲方承擔。

七、違約責任：（按合同法有關規定執行）

釘釘、鉆孔等破壞行為，不在保修范圍之內，如需要維修的，維修產生的所有費用由甲方承擔，乙方不承擔任何費用。

2.地面上層宜采用地磚或雙扣復合地板。

八、合同執行過程中如果發生爭議，甲、乙雙方應及時協商解決，協商不成時可向當地人民法院申請裁決。

九、本合同一式三份、甲、乙雙方及開發商各執一份，具有同等法律效力，自甲、乙雙方及開發商簽字之日起生效。

甲方：乙方：開發商：

電話：電話：電話：

地址：地址：地址：

年月日

? 包地合同 ?

甲方：_____________

乙方：_____________

經甲乙雙方共同協商，甲方將自己承包六口人土地承包給乙方，特簽訂承包合同如下：

___、甲方六口人土地承包給乙方。承包期限為三年，自______年___月___日至______年十二月三十___日。承包費為每年三千元整。

二、乙方負責村民組變壓器、水泵、高低電纜線等的維修及村民組___切用工。

三、如村民組開發、新打機電井、更換變壓器、埋地埋管等，由甲方負責。

四、乙方負責新打機電井、買變壓器、埋地埋管等應攤承包三年的款項。

五、承包款按___年___付方式，當年十二月末付款。

六、乙方承包到期后，不再承包應將甲方土地按原來分地位置（南北壟甲方在西邊，乙方在東邊；東西壟甲方在北邊，乙方在南邊）交付給甲方。

七、上級發放的糧食補貼按人口應給甲方，歸甲方所有。

八、以上協議___式兩份，甲乙雙方各執___份，任何___方不得違約。

甲方：_____________

乙方：_____________

___年____________月____________日

? 包地合同 ?

甲方（房東）：______________

乙方（房客）：______________

鑒于甲方為合法所有人或擁有出租權，乙方希望租用甲方的房產，雙方遵照《中華人民共和國合同法》及相關法規，經友好協商，達成如下條款：

一、房屋詳情

1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋性質：____________________。

3. 房屋面積：____________________。

二、維修責任

1. 乙方應妥善使用和保管所租用的房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構或設施，如有損壞應及時通知甲方進行維修。

2. 如因乙方過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3. 甲方應對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，保證其正常使用。如因甲方過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，甲方應負責修復或賠償。

三、義務和權利

1. 甲方的義務和權利：

（1）甲方應保證所提供的房屋符合國家相關法律法規的規定，并保證其合法性。

（2）甲方應按照約定提供房屋及其附屬設施，并保證其質量。

（3）甲方有權對乙方的使用情況進行監督，確保其符合法律法規和合同約定。

2. 乙方的義務和權利：

（1）乙方應按時支付租金和相關費用，不得拖欠或拒付。

（2）乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變其用途或結構。

（3）乙方有權在租賃期內合理使用房屋，并享有與租賃物有關的一切權利。

四、違約責任

1. 如一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

2. 如乙方未能按時支付租金或違反合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方立即騰空房屋。如因此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

3. 在租賃期內，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應退還相應租金并承擔相應責任。

五、其他條款

1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿或提前終止時自動失效。

2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未盡事宜，雙方可協商解決。協商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4. 本合同附件包括但不限于房屋平面圖、水電表讀數記錄等，與本合同具有同等法律效力。

5. 本合同中的所有通知均應以書面形式送達對方，送達方式可采用郵寄、當面遞交等方式。通知應當送達至本合同載明的地址或對方書面確認的其他地址，送達日期以對方簽收日為準。

? 包地合同 ?

技術轉讓合同是指當事人之間就專利權轉讓、專利申請權轉讓、專利實施許可和技術秘密轉讓所訂立的合同。技術轉讓合同包括專利權轉讓合同、專利申請權轉讓合同、技術秘密轉讓合同和專利實施許可合同四種類型。

技術轉讓合同包括專利權轉讓、實施許可、技術秘密轉讓合同等，根據民事訴訟法第二十四條的規定，其管轄法院應當確定為被告住所地或合同履行地法院。但對于技術轉讓合同的履行地，在履行地點沒有約定或者約定不明確時，民事訴訟法和《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》并沒有作出進一步明確的規定和解釋。司法實踐中，就如何確定技術轉讓合同履行地，各地法院做法不一，筆者擬略談一二。

最高人民法院6月15日的《全國法院知識產權審判工作會議關于審理技術合同糾紛案件若干問題的紀要》(以下簡稱《紀要》)第二十四條規定：“當事人對技術合同的履行地點沒有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規定不能達成補充協議的'，……技術轉讓合同以受讓人所在地為履行地?！痹诖撕蟮娜臧霑r間里，人民法院都是按照這個規定執行的，實務中沒有發生太多的問題。直到1月1日《最高人民法院關于審理技術合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)施行。該《解釋》吸收了《紀要》的絕大多數內容，但在第五部分“與審理技術合同糾紛有關的程序問題”中，沒有涉及地域管轄的內容。換句話說，《解釋》沒有吸收《紀要》有關“技術轉讓合同以受讓人所在地為履行地”的規定。那么，是否可以再繼續沿用該條規定呢?

筆者的意見是不可以再適用該條規定，理由不僅在于《紀要》不屬于司法解釋，不能在法律文書中直接引用;更在于《解釋》沒有“技術轉讓合同以受讓人所在地為履行地”這樣的規定?！督忉尅肥窃凇都o要》出臺后若干年，借鑒了后者在指導司法實踐方面的成功做法和成熟經驗，吸收了后者科學合理的條文作出的。其摒棄這條“技術轉讓合同以受讓人所在地為履行地”，則意味深長。應該說，對技術轉讓合同，在履行地點沒有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規定不能達成補充協議的情況下，直接規定以受讓人所在地為履行地，尚欠周全。個案事實情況差別很大，不宜一概而論?！督忉尅凡辉僮鞒鲞@樣硬性的直接規定，意味著我們不得簡單地將受讓人所在地作為合同履行地，進而由此簡單地確定管轄法院。

合同法六十二條第(三)項規定，履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。有觀點認為，技術轉讓合同應當以履行技術轉讓義務的一方所在地為履行地。筆者不敢茍同。因為，適用該第(三)項規定的條件是，當事人就有關合同內容約定不明確，依照合同法第六十一條規定仍不能確定。而第六十一條規定的內容，是當事人就履行地沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。所以說，合同法第六十二條第(三)項不能首先直接適用于確定技術合同履行地。

三、如何正確適用合同法第六十一條確定履行地

技術轉讓合同履行地在民事訴訟程序法沒有規定的情況下，應當根據合同法等實體法的規定加以確定。合同法第六十一條規定，可以按照合同有關條款或者交易習慣確定履行地。對合同條款、交易習慣，在實務操作上同樣存在爭議的空間。

技術轉讓涉及專利權、技術秘密的轉讓、實施許可，合同條款主要內容是轉移技術成果的所有權或者使用權，往往規定了專利證書、技術資料的交付、技術培訓、協助指導等，轉讓人提供技術成果，受讓人支付轉讓費或者使用費。筆者認為，對合同條款和交易習慣的理解，應圍繞專利權、技術秘密轉讓、實施許可的主要內容和主要方面展開。具體約定內容不同，履行地就不同;具體交易習慣不同，履行地也不同。就筆者的司法實踐經驗，個案中確有約定在轉讓人所在地的，也有約定在受讓人所在地的。譬如，約定專利證書、技術資料在轉讓人處移交，技術培訓也在轉讓人處完成，而沒有約定協助指導的，則應當確定轉讓人所在地為履行地。反之，則應當確定受讓人所在地為履行地。

特別值得注意的是，法院不能因轉讓人的協助指導在實體審理中往往被確定為合同附隨義務，且往往在受讓人處完成或實際上已在受讓人處實施，就認定受讓人所在地為履行地。如此認定，則又落入了前述《紀要》第二十四條的規定中，有違《解釋》不作受讓人所在地為履行地的規定。對于技術轉讓合同約定“若受讓人需要，轉讓人可以協助指導”、“若協助指導，差旅費由受讓人支付”之類內容的，不能就此推定不能排除該技術轉讓合同在受讓人處履行，進而確定受讓人所在地為履行地。此種約定，是假設性約定，如合同尚未履行到這一步，即發生糾紛成訟，現以此為定論確定履行地，有失公允。我們應探究民事訴訟法關于合同履行地法院管轄案件的真義，乃在有利于查明案件的事實真相，而履行事實是最恰當的角度。因此，在這種情況下，筆者認為還是以轉讓地法院管轄為宜。

? 包地合同 ?

合同書

工程名稱：

發包方：

乙方：

簽訂日期： 20xx年月日

建筑水電安裝工程承包協議書

發包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》《建筑工程承包合同條款》及工程所在轄區內有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、誠實、信用的原則，結合施工現場的具體情況，明確雙方在施工中的權利、義務和經濟責任，雙方對本工程有關事宜協商一致，甲方將該工程：項目的水電安裝工程承包給乙方施工，達成以下協議條款。

一．工程概況：

工程名稱：工程地點：施工內容：圖紙范圍內所有室內水電安裝工程，結構類型：

二、工期進度要求：

（一）開工日期： 20xx年月日

（二）總（日歷）工期：個月

（三）具體工期與作業內容，必須遵照甲方制定的進度節點完成施工。

三、承包方式與范圍：

（一）承包方式：包工、包料、包質量、包輔材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。

（二）承包范圍： 1.圖紙范圍內的所有室內的水電安裝工程（包工包料）。

2.乙方負責現場所有臨時水電的安裝工作。

3.夜間施工乙方必須派專人值班。

四、承包價格

1﹑采用可調價格合同，合同價款調整方法：

a、_按定額計價方式計價：建筑、裝飾及安裝等工程按《20xx年云南省建筑工程消耗量定額及統一基價表》、《20xx年云南省裝飾裝修工程消耗量定額及統一基價表》、《20xx年云南省安裝工程消耗量定額及單位估價表》及《20xx年云南省建筑安裝工程費用定額》以及相關計價文件，按一類工程取費，缺項部分套用相似或相近定額項目，無定額及相近可套項目，參考市場價格。

b、施工期間頒發新定額或出臺有關政策性文件、規定、辦法，則按有關政策性文件執行

2﹑水電材料及輔材按施工期間內每月的《昆明建設工程造價信息》中對應材料價格作為最終結算價格。

3﹑人工調差按總承包合同執行。

4、甲方按照水電安裝工程總造價下浮5%支付給乙方。

5、簽證部分，甲方按照實際簽證支付給乙方。

6、材料送檢費用由乙方負責。

五、工程質量要求

1.必須具備承包工作范圍相應的工程技術和組織管理能力，能夠獨立履行相應的現場管理職責，施工人員也必須具備相應的資質、操作證和上崗證。

2.乙方必須依據國家有關規范和標準，按照設計圖紙和施工組織設計要求進行施工，工程驗收每個部分必須合格，通過備案并達到合格標準。

3.乙方必須積極配合甲方，如實做好工程施工過程的記錄，并接受甲方的質量檢查及現場簽證和各種試驗。

4.對檢出的不合格品（項），乙方必須無條件地進行及時整改，直至通過質量檢驗達到要求。

5.乙方必須配備相應的技術人員和管理人員。若因乙方技術不到位或對圖紙理解造成的錯誤，遺漏及返工。乙方除承擔工程款和工期外，還應賠償相應的材料費。